Zalewanie mieszkania w pionie - Forum Prawne

 

Zalewanie mieszkania w pionie

Witam Mam pytanie . Mam mieszkanie które znajduje się na parterze. Jakieś 3 msc temu dostałem pismo ze spółdzielni ze zalewam komuś mieszanie w tym wypadku chodziło o piwnice. Zdziwiłem się trochę bo u mnie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-01-2019, 11:33  
swital1993
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Zalewanie mieszkania w pionie

Witam
Mam pytanie . Mam mieszkanie które znajduje się na parterze. Jakieś 3 msc temu dostałem pismo ze spółdzielni ze zalewam komuś mieszanie w tym wypadku chodziło o piwnice. Zdziwiłem się trochę bo u mnie wydawało mi się że wszystko gra. Zaznaczam ze w mieszaniu od 8 do 17 nikogo zazwyczaj nie ma.
Ok udał mi się znaleźć czas na fachowca ze spółdzielni. Przyszedł popatrzył stwierdził ze mam zapchany odpływ z wanny przez włosy. Posprzątał włosy i zaczął kręcić żmijką żeby odróżnić rury. Myślę sobie spoko ponieważ dopiero co się wprowadziłem.

Po miesiącu dostałem znowu takie wezwanie , tym razem postanowiłem sobie zrobić dzień wolny od pracy żeby na spokojnie to sobie gościu zobaczył. U mnie w łazience dalej nic nie było widać. Do czasu gdy nagle usłyszałem ze ktoś tak jakby spuścił wodę. A byłem sam w mieszaniu wiec postanowiłem sobie to sprawdzić. Odkryłem ze woda leci mi pomiędzy ścianami. Otworzyłem drzwiczki w ścianie gdzie mam miejsce na licznik. A tam woda lała się ciurkiem z góry. Wszystko nagrałem. Co prawda w środku łazienki nie ma żadnego śladu ale po otwarciu drzwiczek od licznika widać ze jest tam wilgotno. W końcu dotarł fachowiec spółdzielni. Pokazałem mu filmik ze ja tez jestem zalewany. Stwierdził ze pójdzie do sąsiadów u góry i ze problem zniknie.

Zaznaczam że nie przebywam często w swoim mieszkaniu.
Wydawało mi się ze sprawa załatwiona bo nie słyszałem spadania wody w ścianach. Do czasu gdy obudził mnie ok 9 wodospad płynący miedzy ścianami w dniu 31.12.2018. Z racji ze sylwester to byłem w domu. Nagrałem i od razu zadzwoniłem do spółdzielni. Po 15 minutach byli już fachowcy. Tym razem zupełnie inny gość w towarzystwie pomocnika. Pokazałem filmik . Sprawdzili czy rzeczywiście tam jest wilgotno. Po czym poszli pukać po sąsiadach. Oczywiście wrócili po 5 minutach twierdząc ze nikogo w tych mieszkaniach nie ma. Fachowiec powiedział mi ze jak ktoś mi zalewa mieszanie to na pewno nie otworzy, po czym sprawdzili piwnice i poszli.

Stwierdziłem ze już musza coś z tym zrobić bo to w przeciągu 3 msc , 4 razy u mnie ktoś był. Po nowym roku zadzwoniłem się dopytać czy są jakieś postępy w tej sprawie. Ale oczywiście usłyszałem ze fachowiec stwierdził ze naprawił i ze była to jednorazowa sytuacja.

W ciągu następnych dni 07.01.2019 obudził mnie w środku nocy wodospad. Sprawdziłem, leje się pomiędzy ścianami i to już bardziej niż wcześniej. Zadzwoniłem umówiłem się z fachowcem. W poniedziałek 13.01.2019 ma przyjść. A w miedzy czasie czyli dziś w momencie pisania tego posta znowu leje się wodospad , słychać tak jakby ktoś sobie odkręcił kran i lał po miedzy ścianami.

Nie mam pojęcia co z tym zrobić i jak dalej działać.
Proszę o jakieś porady. Ponieważ wydaje mi się ze ta sytuacja się powtarza ciągle pod moja nieobecność. A obawiam się ze jak tak to dalej będzie wyglądało to za niedługo będę grzybiarzem.

A tutaj jak to wygląda w rzeczywistości https://youtu.be/8CaleXCyxpw
swital1993 jest off-line  
12-01-2019, 14:49  
NOWY1000
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie re: Zalewanie mieszkania w pionie

Domagaj się od spółdzielni przeczyszczenia rury kanalizacyjnej między Twoim mieszkaniem a sąsiada - najwidoczniej zapchała się. Na to, że "fachowcy" domyślą się przyczyny awarii nie masz co liczyć.
NOWY1000 jest off-line  
21-01-2019, 14:55  
swital1993
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie re: Zalewanie mieszkania w pionie

Leje się co jakiś czas ta woda , w spółdzielni mówią ze byli sprawdzać po sąsiadach i monterzy nie stwierdzili żadnej usterki, na pytanie czy przeczyszcza rurę miedzy mną a sąsiadem odpowiedzieli ze byli monterzy i nie maja co czyścic . Odesłali mnie na pogotowie wodne zeby oni to sprawdzili.
swital1993 jest off-line  
21-01-2019, 16:32  
NOWY1000
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Zalewanie mieszkania w pionie

"Odesłali mnie na pogotowie wodne"- dobrze a kto za naprawę będzie płacił? Jeśli spółdzielnia uważa, że wymiana rur jest szybszym i tańszym rozwiązaniem niż ich czyszczenie to niech to zrobi. Jest awaria i to spółdzielnia powinna usunąć ją jak najszybciej, to ich obowiązek i za to biorą pieniądze. Nie jestem prawnikiem i nie chcę Ciebie wprowadzać w błąd. Proszę prawników, aby wypowiedzieli się w tej sprawie.
NOWY1000 jest off-line  
21-01-2019, 17:23  
swital1993
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Zalewanie mieszkania w pionie

Pogotowie wodne stwierdziło ze się takimi przypadkami nie zajmuje. Jedyne co mogą zrobić to zakręcić wodę w pionie. I taka wiadomość przekazać do spółdzielni. Ponieważ oni nie są od naprawiania takich usterek usłyszałem oraz odesłali mnie do spółdzielni.

Już nie wiem czy się kłócić z nimi czy porostu nie poczekać aż ubezpieczenie będzie działało.

Wniosek o ubezpieczenie mieszkania został złożony. Zacznie obowiązywać od pierwszej składki czyli od lutego.

W jakim terminie mogę się ubiegać o odszkodowanie?
swital1993 jest off-line  
21-01-2019, 18:03  
NOWY1000
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Zalewanie mieszkania w pionie

"Jedyne co mogą zrobić to zakręcić wodę w pionie." - to niech zakręcą. Jeśli dopiero wówczas dotrze do sąsiadów, że zalewają piwnice i ścianę w Twoim mieszkaniu, a spółdzielnia ma to w nosie.
NOWY1000 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zalewanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam Zacznę od początku nabyłam mieszkanie do remontu. W trakcie oględnin okazało się że w jednym pokoju 2 ściany są zalane w tym na jednej pojawił...
§ Zalewanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam mój problem dotyczy przecieku rury z pod prysznica, stare budownictwo, moja rura znajduje się u sąsiadów piętro niżej a przeciek występuje na...
§ Zalewanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam, Mam taką nietypową sytuację: Jest dom i dwa mieszkania. Obowiązuje współwłasność, aczkolwiek w sądzie prowadzone jest postępowanie...
§ Zalewanie mieszkania (odpowiedzi: 2) Sąsiedzi z góry notorycznie zalewają nam mieszkanie, często woda leje się od nich jak nikogo u nich nie ma i trzeba czekać aż wrócą np następnego...
§ Ciągłe zalewanie mieszkania (kuchni) (odpowiedzi: 1) Witam. Od kilku lat przy kuchennych rurach kilka razy dziennie leje mi się woda. Chodziłem po sąsiadach - jeden ma zabudowane rury i nie może...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:37.