Problem z Tauronem - Forum Prawne

 

Problem z Tauronem

Witam, Jestem właścicielem nieruchomości, na której znajduje się budynek gospodarczy z czynnym przyłączem energetycznym i urządzeniem pomiarowym. Umowę na dostarczanie energii zawarła osoba, która wcześniej korzystała z tego budynku, tj ok. 10 lat temu. W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-03-2019, 10:43  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie Problem z Tauronem

Witam,
Jestem właścicielem nieruchomości, na której znajduje się budynek gospodarczy z czynnym przyłączem energetycznym i urządzeniem pomiarowym. Umowę na dostarczanie energii zawarła osoba, która wcześniej korzystała z tego budynku, tj ok. 10 lat temu. W chwili obecnej ta osoba nadal ma zawartą umowę na dostarczanie energii do tego budynku i nie zamierza zrezygnować z tej umowy. Złożyłem do Tauron wniosek wraz z wszystkimi dokumentami potwierdzającymi, że jestem właścicielem nieruchomości i nie wiążą mnie żadne umowy z tą osobą. Zakład energetyczny poinformował mnie, że nie mam prawa żądać od nich rozwiązania tej umowy ani odcięcia energii elektrycznej, ponieważ nie jestem stroną tej umowy.
Proszę o informację czy taka sytuacja jest zgodna z obowiązującym prawem i ewentualnie jak skutecznie doprowadzić do likwidacji tego przyłącza.
Edifaice jest off-line  
13-03-2019, 14:06  
Meanthord
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Z własnego doświadczenia (niestety) powiem, że mają rację - zakładu energetycznego w ogóle nie interesuje kto jest właścicielem nieruchomości, tylko kto ma podpisaną umowę. Co oczywiście jest kretyńskie, ale jest jak jest. U mnie udało się trochę fartem (poprzedni właściciel nieruchomości wyjechał za granicę i nie było szans, aby osobiście tę umowę rozwiązał nawet gdyby chciał), niemniej jednak nie mają obowiązku przepisać umowy na nowego właściciela.
Meanthord jest off-line  
13-03-2019, 14:23  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

To jest właśnie jakiś absurd. Nie mogę swobodnie korzystać z budynku, którego jestem właścicielem, ponieważ mam tam licznik i przyłącze na inną osobę. Osoba ta robi to świadomie, tj. opłaca rachunki za sam fakt posiadania licznika
-zużycia nie ma ponieważ nikt z tego nie korzysta.
Edifaice jest off-line  
13-03-2019, 15:53  
Meanthord
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Stan prawny to jedno, ale dużo zależy też od podejścia "urzędu" do sprawy. W moim przypadku przedstawiłem stan faktyczny (licznik nie został przepisany przez zwykłe przeoczenie, a poprzedni właściciel - jak już pisałem wcześniej - wyjechał za granicę), odpisali mi, że "rozpatrują sprawę i analizują przedstawione przeze mnie dowody" i na szczęście (ale to też po kilku m-cach) rozpatrzyli pozytywnie . Jednak obowiązku jako takiego nie mają. Absurd, zgadzam się w 100%.
Meanthord jest off-line  
14-03-2019, 05:34  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a Meanthord Zobacz post
Stan prawny to jedno, ale dużo zależy też od podejścia "urzędu" do sprawy. W moim przypadku przedstawiłem stan faktyczny (licznik nie został przepisany przez zwykłe przeoczenie, a poprzedni właściciel - jak już pisałem wcześniej - wyjechał za granicę), odpisali mi, że "rozpatrują sprawę i analizują przedstawione przeze mnie dowody" i na szczęście (ale to też po kilku m-cach) rozpatrzyli pozytywnie . Jednak obowiązku jako takiego nie mają. Absurd, zgadzam się w 100%.
Pana wypowiedź utwierdza mnie tylko w przekonaniu, że nie jest to odosobniony przypadek.
Moje pytanie odnośnie skutecznego rozwiązania umowy z Tauronem nadal pozostaje aktualne, ponieważ problem nie został rozwiązany,
Może, ktoś z szanownych forumowiczów zetknął się z podobną sytuacją i wykorzystał inną ścieżkę prawną w celu wybrnięcia z tego problemu. Dla mnie sprawa jest dość poważna, ponieważ umowa osób trzecich ( Tauron / inna osoba fizyczna) powoduje, że nie mogę korzystać swobodnie z mojej własności.
Czy w takim przypadku pozostaje tylko droga sądowa?
Edifaice jest off-line  
14-03-2019, 08:38  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.807
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Chodzi ci o rozwiązanie umowy czy o fizyczne usunięcie kabla?
honefoss jest off-line  
14-03-2019, 09:00  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
Chodzi ci o rozwiązanie umowy czy o fizyczne usunięcie kabla?
Generalnie chciałbym fizycznie usunąć kabel i ewentualnie licznik, ponieważ sama umowa mało mnie interesuje. Jednak jak wnioskowałem do Taurona o usunięcie kabla to mi odpowiedzieli, że najpierw musi być rozwiązana umowa.
Edifaice jest off-line  
14-03-2019, 09:58  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.807
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

A dali ci gwarancję, że jak rozwiążesz umowę to oni usuną kabel albo pozwolą ci samemu go usunąć? Kabel jest własnością twoją czy Taurona? Pytam, bo "przyłącze" różnie się definiuje, jeśli to "przyłącze" stanowi fragment sieci należącej do Taurona i to oni są jego właścicielami, to rozwiązanie umowy wcale nie musi oznaczać możliwości usunięcia kabla.
honefoss jest off-line  
14-03-2019, 10:15  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
A dali ci gwarancję, że jak rozwiążesz umowę to oni usuną kabel albo pozwolą ci samemu go usunąć? Kabel jest własnością twoją czy Taurona? Pytam, bo "przyłącze" różnie się definiuje, jeśli to "przyłącze" stanowi fragment sieci należącej do Taurona i to oni są jego właścicielami, to rozwiązanie umowy wcale nie musi oznaczać możliwości usunięcia kabla.
Gwarancji żadnej mi nie dali. Kabel jest raczej własnością Taurona, ponieważ licznik jest w ścianie budynku a kabel prowadzi do masztu umiejscowionego na dachu budynku. Kiedyś był na oględzinach pracownik Taurona i stwierdził, że usunięcie kabla z ich strony nie stanowi żadnego problemu, warunek to rozwiązanie umowy. Jak wnioskowałem o rozwiązanie umowy, to uzyskałem informację, że nie jestem stroną umowy i tym sposobem błędne koło się zamyka.
Osoba, która zawarła umowę sugeruje tylko, że niedługo cena za jego odstąpienie od umowy wzrośnie - w pewnym sensie jest to rodzaj szantażu, do którego Tauron przykłada rękę.
Edifaice jest off-line  
14-03-2019, 14:12  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Zastanawiam się czy w tym przypadku jedna ze stron umowy (Tauron a osoba posiadająca umowę z Tauronem) działa zgodnie z prawem odmawiając odstąpienia od umowy. Cała sytuacja utrudnia mi nie tylko zarządzanie nieruchomością, ale w tym konkretnym przypadku blokowana jest sprzedaż. Czy w takiej sytuacji nikt nie ponosi konsekwencji za pośrednie utrudnianie/blokowanie sprzedaży?
Edifaice jest off-line  
14-03-2019, 15:48  
2zona
Stały bywalec
 
Posty: 7.989
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Nigdzie nie jest powiedziane, że umowa musi być na właściciela lokalu. Sprzedaje się nieruchomość a nie licznik.
2zona jest off-line  
15-03-2019, 05:22  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a 2zona Zobacz post
Nigdzie nie jest powiedziane, że umowa musi być na właściciela lokalu. Sprzedaje się nieruchomość a nie licznik.
Nie chodzi o licznik, tylko o problemy jakie się z tym wiążą, które opisałem na początku tego tematu.
Edifaice jest off-line  
15-03-2019, 08:08  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.807
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a Edifaice Zobacz post
Nie chodzi o licznik, tylko o problemy jakie się z tym wiążą
No właśnie nie do końca napisałeś co właściwie stanowi dla ciebie problem. Piszesz, że przyłącze uniemożliwia ci sprzedaż nieruchomości, dlaczego tak uważasz? Chcesz zlikwidować przyłącze i sprzedać nieruchomość bez dostępu do prądu...? Oczywiście zgadzam się z tym, że absurdem jest utrzymywanie nieaktywnej umowy bo były użytkownik się uparł (a ty nie dopilnowałeś by ją rozwiązał zanim opuścił nieruchomość), ale z drugiej strony nowy właściciel może po prostu podpisać nową umowę, na siebie, starą się nie przejmując. W czym problem, tak od strony praktycznej patrząc?
honefoss jest off-line  
15-03-2019, 08:32  
Edifaice
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
No właśnie nie do końca napisałeś co właściwie stanowi dla ciebie problem. Piszesz, że przyłącze uniemożliwia ci sprzedaż nieruchomości, dlaczego tak uważasz? Chcesz zlikwidować przyłącze i sprzedać nieruchomość bez dostępu do prądu...? Oczywiście zgadzam się z tym, że absurdem jest utrzymywanie nieaktywnej umowy bo były użytkownik się uparł (a ty nie dopilnowałeś by ją rozwiązał zanim opuścił nieruchomość), ale z drugiej strony nowy właściciel może po prostu podpisać nową umowę, na siebie, starą się nie przejmując. W czym problem, tak od strony praktycznej patrząc?
Nie miałem wpływu na rozwiązanie umowy ponieważ, nieruchomość otrzymałem w spadku. Nieruchomość posiada budynek mieszkalny, gdzie prąd jest i umowa figuruje na mnie. Problem stanowi budynek gospodarczy znajdujący się na tej samej działce, do którego również doprowadzona jest energia i osobny licznik. I właśnie w sprawie tego drugiego przyłącza ZE odmawia wykonania jakichkolwiek czynności, również podpisania nowej umowy.
Edifaice jest off-line  
15-03-2019, 08:33  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.757
Domyślnie RE: Problem z Tauronem

Cytat:
Napisał/a Edifaice Zobacz post
Generalnie chciałbym fizycznie usunąć kabel i ewentualnie licznik, ponieważ sama umowa mało mnie interesuje. Jednak jak wnioskowałem do Taurona o usunięcie kabla to mi odpowiedzieli, że najpierw musi być rozwiązana umowa.
Nie masz zawartej umowy z dostawcą, jak też z odbiorcą. Kabel i licznik jest na Twojej własności, zatem przysługuje Tobie roszczenie choćby za bezumowne korzystanie z części nieruchomości. Pytanie do kogo kierować roszczenie, czy do usługodawcy, czy jego odbiorcy.
Należy zastanowić się wobec którego podmiotu. Z głowy nie odpowiem, czasu brak na głębszą analizę, w każdym razie wskazówkę masz czego szukać
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problemy z tauronem (odpowiedzi: 4) WITAM! mam problemy z tauronem. mam umowę, żę co miesiąc mam rachunek dostawać, ale tauron nie trzyma terminów. pierwszą fakturę dostałem po 3...
§ problem z Tauronem (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie Chciałabym się poradzić FP w pewnej sprawie-chodzi o TAURON...Po ślubie w 2010r dostaliśmy działkę budowlaną na której stał słup a...
§ Problem z umowa z Tauronem (odpowiedzi: 0) Witam Mam problem ponieważ umowa z Tauronem jest podpisana z moim ojcem który już od dwóch lat nie mieszka w tym mieszkaniu (jest wymeldowany) ale...
§ Problem z Tauronem. (odpowiedzi: 1) Witam, piszę gdyż potrzebuję porady co robić. Sprawa wygląda następująco, czekałem półtorej miesiąca na wymianę licznika, mimo iż miało się to...
§ Problem z TAURONem (odpowiedzi: 7) Witam, we wrześniu 2009 roku stałam sie najemca lokalu uzytkoweg. W związku z tym konieczne było podpisanie z zakladem energetyczynym umowy o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:16.