Zasiedzenie - Forum Prawne

 

Zasiedzenie

Rodzice 2 lata temu przepisali na mnie działkę rolną. Będąc jej właścicielami płacili podatki. Teraz ja płacę podatki, OC rolnicze oraz KRUS. Rodzice kilka lat temu wydzierżawili działkę na podstawie ustnego uzgodnienia obcej osobie, która ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-03-2019, 20:32  
irena1979
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Zasiedzenie

Rodzice 2 lata temu przepisali na mnie działkę rolną. Będąc jej właścicielami płacili podatki. Teraz ja płacę podatki, OC rolnicze oraz KRUS. Rodzice kilka lat temu wydzierżawili działkę na podstawie ustnego uzgodnienia obcej osobie, która dzierżawi ziemię do dnia dzisiejszego. Za dzierżawę nigdy nie były pobierane opłaty. Obawiam się,że osoba ta może wystąpić o zasiedzenie. Jak mogę się zabezpieczyć się przed tym ?
irena1979 jest off-line  
14-03-2019, 10:02  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.805
Domyślnie RE: Zasiedzenie

Najlepiej byłoby podpisać umowę użyczenia lub dzierżawy (jeśli nieodpłatnie to użyczenia, jeśli odpłatnie, choćby w formie płacenia podatku to dzierżawa)
honefoss jest on-line  
18-03-2019, 19:10  
kristoofff
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Zasiedzenie

Żeby coś zasiedzieć trzeba czuć się właścicielem.
1. Kogo sąsiedzi uważają za właściciela tej działki?
2. Czy płaciła Pani cały czas podatki?
3. Czy minęło 30 lat jak tamten zajmuje się ziemią?
4. Kto widnieje w księdze wieczystej?
5. Czy w rodzinie wiedzą, że to Pani jest właścicielem?

Jezeli obawia się Pani zasiedzenia proszę wypowiedzieć ustnie umowę dzierżawy, prowizorycznie działkę ogrodzić, postawić tabliczki: uwaga teren prywatny, właściciel (swoje imię i nazwisko), zasiać cokolwiek, dbać, kosić. Ewentualnie jezeli beda problemy spisać umowę dzierżawy na pismie. Zaznaczyć, ze Pani jest właścicielem a tamten tylko dzierżawi. W ostatecznosci wnieść pozew o ochronę posiadania.
kristoofff jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zasiedzenie przez osobę zmarłą od kiedy liczyć zasiedzenie (odpowiedzi: 3) Witam, wiem że podobnych wątków jest wiele ale żaden nie umiał mi odpowiedzieć na moje pytanie i pomóc w przejęciu własności nieruchomości. A...
§ Zasiedzenie (odpowiedzi: 3) witam! juz pytałam na forum o tym czy rodzina może zasiedziec nieruchomosc którą użytkuje z właścicielami. Okazało się , że nie..a jeśli chodzi o...
§ Zasiedzenie (odpowiedzi: 6) Byłem u notariusza i sprawa jest dość skomplikowana, nie chcę kobiety nachodzić nieustannie więc pytam tutaj. Mam dokument stwierdzający, że mój...
§ Zasiedzenie (odpowiedzi: 5) Mieszkam w domu jednorodzinnym. Dom ten wybudowaliśmy razem z mężem jednak bezprawnie (nie mieliśmy pozwolenia na budowę ponieważ działka była...
§ Zasiedzenie czy dalsza rodzina może złożyc wniosek o zasiedzenie jezeli sa inni spadk (odpowiedzi: 2) Witam i mam dwa pytania muj pradziadek niezostawił testamentu po kilkudzieśięciu latach czyli niedawno bo dwa miesiące temu dowiedziałem sie że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:41.