Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy - Forum Prawne

 

Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy

Dzien dobry, Mam pytanie , wynajmowaliśmy z mężem mieszkanie, umowa najmu skończyła sie 31.12.2018 r. Dzień wcześniej tj. 3012.2018 r. podpisaliśmy protokół zdawczo - odbiorczy z jednym z właścicieli ( mężem ) mieszkania . W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-03-2019, 15:47  
Surreya
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy

Dzien dobry,
Mam pytanie , wynajmowaliśmy z mężem mieszkanie, umowa najmu skończyła sie 31.12.2018 r. Dzień wcześniej tj. 3012.2018 r. podpisaliśmy protokół zdawczo - odbiorczy z jednym z właścicieli ( mężem ) mieszkania . W protokole zapisaliśmy , ze został odbarwiony panel zewnętrzny kuchenki , a w łazience zerwał sie wieszak . Jest to uwzględnione w protokole, ale ogólnie stan techniczny lokalu w dniu zdawania został uznany za bardzo dobry .
Kaucja miała zostać rozliczona w marcu. Do tego czasu nikt sie ze mną nie kontaktował . Dzisiaj tj.15.03.2019 r.dostalam mail od właścicielki , ze musimy sie rozliczyć i oczekuje , ze pokryjemy z kaucji zakup całkiem nowem kuchenki wraz z montażem i dowozem , ponieważ odbarwienie psuje jej design kuchni .
Nie wiem co mam robić , ponieważ kuchenka działa , nie mam zamiaru płacić za nową, a wcześniej nikt nie zgłaszał takich żądań .
Jakie mam możliwości ?
Surreya jest off-line  
15-03-2019, 16:23  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.282
Domyślnie RE: Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy

Cytat:
Napisał/a Surreya Zobacz post
został odbarwiony panel zewnętrzny kuchenki
Nie ma możliwości wymiany samego panelu ?
W jaki sposób powstało odbarwienie ?
Kanas jest off-line  
15-03-2019, 16:31  
Surreya
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy

Odbarwienie powstało w ostatnich dniach naszego pobytu , w czasie świat piekłam indyka i nagle to zauważyłam .
Podobno nie ma możliwości dokupienia panelu zewnetrznego bo firma NARDI , której jest kuchenka juz nie istnieje .
Surreya jest off-line  
15-03-2019, 16:49  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.282
Domyślnie RE: Kaucja za mieszkanie , protokół zdawczo - odbiorczy

Nie da się w sposób jednoznaczny odpowiedzieć na Twoje pytanie. Kwestia czy odbarwienie powstało na skutek normalnego zużycia, właściwej eksploatacji, może wady produktu.
Jedyne co można napisać, że jeżeli odbarwienie powstało z Twojej winy, Twoim obowiązkiem jest przywrócenie do stanu właściwego sprzed najmu. W jaki sposób to zrobisz, czy to kupując nową część, całość, używaną, odnowisz, pomalujesz to już Twój problem. Ma wyglądać tak, jak wyglądało.
Jeżeli tego nie zrobisz, wynajmujący może zrobić to za Ciebie choćby przez zakup nowej (zakładając, że faktycznie jest problem z wymianą elementu).
Może dla zrozumienia podam przykład. Jeżeli zostanie uszkodzona klamka w drzwiach, wynajmujący nie może domagać się wymiany całych drzwi, gdzie wymienić można tylko samą klamkę. Natomiast jeżeli będą to jakieś specyficzne drzwi gdzie klamka jest jedną całością z drzwiami, nie ma możliwości jej naprawy, to jak najbardziej najemca poniesie koszty wymiany całych drzwi.
Tak to obrazowo wygląda
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ kaucja (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie W grudniu zostałem zatrzymany z sprawie dosyc głośnej odnośnie sprzedaży anabolików. Zostały mi przedstawione zarzuty udziału w...
§ kaucja (odpowiedzi: 0) za niestawienie sie na rozprawe jak oskarzony poniewaz nie bylo mnie w pracju dostalem srodek zapobiegawczy wpostaci kaucji,termin wplaty 14 dni...
§ Kaucja (odpowiedzi: 0) Witam, Bardzo proszę o pomoc. Wynajmowałam mieszkanie, umowę podpisałam nie z właścicielem a z osobą która "opiekowała" się danym mieszkaniem. Po...
§ Kaucja (odpowiedzi: 3) Pytanie do lepiej wiedzących : Opis : w umowie najmu lokalu mam zapis ze w razie wypowiedzenia umowy przez lokatora w trybie natychmiastowym (tj...
§ Kaucja (odpowiedzi: 5) Chciałam się dowiedzieć w jaki sposób można wystąpić o wyznaczenie kaucji? Jakie warunki musi spełnić skazany, żeby taką kaucję wyznaczono? Osoba...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:02.