Przyszła budowa domu - Forum Prawne

 

Przyszła budowa domu

Dzień Dobry, Na wstępie przepraszam jeżeli temat znajduje się w nieodpowiednim dziale, a zarazem proszę admina o przeniesienie do odpowiedniego działu w przypadku błędu j/w. Temat jakich wiele m.in na tym forum dotyczący wspólnoty małżeńskiej. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-03-2019, 21:16  
Marcel84
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Przyszła budowa domu

Dzień Dobry,
Na wstępie przepraszam jeżeli temat znajduje się w nieodpowiednim dziale, a zarazem proszę admina o przeniesienie do odpowiedniego działu w przypadku błędu j/w.

Temat jakich wiele m.in na tym forum dotyczący wspólnoty małżeńskiej. Piszę poniższy post z uwagi na próbę ochrony swojego majątku, a przede wszystkim ochrony pod kątem dzieci - ostatnie sytuacje małżeńskie sprawiły, że patrzę znacznie dalej w przyszłość i zakładam różne scenariusze. Z żoną jesteśmy razem już kilka lat, mamy dzieci, oboje pracujemy (ja prowadzę działalność). Żona posiada mieszkanie, w którym obecnie mieszkamy i które jest Jej własnością. Ja posiadam jedynie niewielką działkę budowlaną po rodzicach i nic więcej niestety. Planujemy budowę na tej działce, stąd też pracuje bardzo dużo, aby móc możliwie najwięcej zrobić bez korzystania z pomocy banków. Jednak im bardziej zagłębiam się w tematykę prawną tym bardziej widzę, że mogę zostać z niczym tzn w sytuacji jeżeli wybudujemy dom za wspólne pieniądze to podczas rozwodu żona może rościć zwrot połowy wartości domu lub nawet dopisanie do połowy działki. Ja wtedy zostanę z połową domu lub koniecznością spłaty, a żona z mieszkaniem i częścią domu.
Jak mogę się uchronić przed taką sytuacją (brak możliwości rozdzielności).
Czy faktury podczas budowy wyłącznie na mnie będą mogły być podstawą w sądzie, czy jest konieczność np. odkładania pieniędzy z boku i przekazania ich np. przez członków rodziny w darowiźnie (domyślam się, że to abstrakcja).

Będę wdzięczny za Państwa pomoc i wskazówki lub inne możliwości zabezpieczenia.Dziękuję.
Pozdrawiam.
Marcel84 jest off-line  
15-03-2019, 21:28  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 6.541
Domyślnie RE: Przyszła budowa domu

Jak zbudujecie dom na twojej działce bedzie on tylko twój. Ale żona bedzie miała roszczenie o polowe nakladow na te budowę skiro bedzie ze wspólnej kasy przy ewentualnym rozwodzie. Skoro dorabiacie sie razem to nie waznw kto ile zarobi to poprostu wspolne. Taka jest istota wspolnoty majątkowej.
karolla0905 jest on-line  
15-03-2019, 21:39  
Marcel84
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Przyszła budowa domu

Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Właśnie chodzi, aby roszczenie o nakłady możliwie najbardziej ograniczyć, aby nie doszło do sytuacji kiedy musiałbym oddać połowę działki i domu.

Czy jest jakaś możliwość zabezpieczenia?
Marcel84 jest off-line  
15-03-2019, 21:42  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 6.541
Domyślnie RE: Przyszła budowa domu

Działka jest tylko twoja skoro dostałeś ją od rodziców. Jesli nie rozszerzysz własności to zonie nic do niej. Ale co do kasy na budowę domu to juz niestety ...skoro bedzie pochodzić ze wspolnego majątku to bedzie miała prawo do połowy.
karolla0905 jest on-line  
15-03-2019, 22:29  
Marcel84
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Przyszła budowa domu

Czy można w jakiś sposób ograniczyć prawo do tej połowy, którą i tak będę porywał ze "swoich" dochodów?
Marcel84 jest off-line  
15-03-2019, 22:34  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 6.541
Domyślnie RE: Przyszła budowa domu

Jak macie wspolnote mająkową to nie ma "twoich" dochodów.
karolla0905 jest on-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Budowa domu domu na działce ojca. (odpowiedzi: 1) Witam. Mam zamiar budować dom dla mnie i moich rodziców na ich działce. Potrzebuje wziąć kredyt wysokości 180 tyś. Wartość domu będzie wynosiła około...
§ Remont połowy domu ojca a przyszły spadek. (odpowiedzi: 0) Witam serdecznie. Bardzo proszę o poradę. wraz z żoną i 4 miesięcznym dzieckiem mieszkamy w domu jednorodzinnym którego właścicielem jest mój...
§ Skarbówka przyszła mi do domu. (odpowiedzi: 17) Witam, bardzo proszę o pomoc. Dostałam z moim partnerem mandat od policji za picie alkoholu w miejscu publicznym. Było to dokładnie 7 marca. Dzisiaj...
§ Budowa domu na ziemi przyszłego męża (odpowiedzi: 3) Witam i proszę o pomoc,akt notarialny ziemi jest na mojego narzeczonego a po ślubie chcemy się pobudować,to jest 1200 m które dostał od rodziców,jego...
§ Zagwarantowanie o przepisaniu domu w przyszło (odpowiedzi: 1) Moja sytuacja przedstawia się następująco: W lipcu tego roku wzięłam ślub. Jeszcze przd ślubem zaczęliśmy wraz z narzeczonym remontować dom który...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:57.