Współwłasność. - Forum Prawne

 

Współwłasność.

Witam. Po śmierci matki odziedziczyłem razem z siostrą Jej mieszkanie( w spółdzielni, mieszkanie typu własnościowego) - każdy po 50%. Sprawa o poświadczenie dziedziczenia już się odbyła i postanowienie Sądu uprawomocniło. Siostra płaci rachunki za czynsz ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-05-2019, 16:13  
rybawoda
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie Współwłasność.

Witam. Po śmierci matki odziedziczyłem razem z siostrą Jej mieszkanie( w spółdzielni, mieszkanie typu własnościowego) - każdy po 50%. Sprawa o poświadczenie dziedziczenia już się odbyła i postanowienie Sądu uprawomocniło. Siostra płaci rachunki za czynsz bez porozumienia ze mną. Chciałbym sprzedać to mieszkanie, ale mam z siostrą konflikt i nie reaguje Ona na moje smsy. Pytanie: co mogę zrobić, aby mieszkanie sprzedać; czy jeden współwłaściciel może utrudniać sprzedaż drugiemu, jak długo może się nie określać, zwodzić drugiego współwłaściciela?
rybawoda jest off-line  
07-05-2019, 18:05  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 27.304
Domyślnie RE: Współwłasność.

Nie masz jak jej zmusic do sprzedazy.
Co najwyzej sądownie zniesc wspolwlasnosc. Bedziesz musial splacic siostre i jak juz bedziesz jedynym wlascicielem to bedziesz mogl sprzedac.
Regand jest off-line  
07-05-2019, 20:11  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 34.289
Domyślnie RE: Współwłasność.

Cytat:
Napisał/a rybawoda Zobacz post
... co mogę zrobić, aby mieszkanie sprzedać; ....
Możesz wystąpić do Sądy z pozwem o zniesienie współwłasności. Temat juz omawiany na FP, poszukaj, poczytaj.
LeszsekS jest off-line  
08-05-2019, 14:23  
rybawoda
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Współwłasność.

Dziękuję. Załóżmy, że się z siostrą porozumiem i dojdziemy jednak do wspólnego consensusu, zapłacę Jej 50% za mieszkanie i będę w ten sposób samodzielnym właścicielem. Czy obowiązują nas lub Ją jakieś podatki? Drugie: jeżeli będę chciał to mieszkanie sprzedać, to czy muszę zapłacić jakiś podatek?
rybawoda jest off-line  
08-05-2019, 21:08  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 34.289
Domyślnie RE: Współwłasność.

Obecnie pięcioletni termin liczy się od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.
LeszsekS jest off-line  
13-05-2019, 14:12  
rybawoda
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Współwłasność.

Pytam dalej, ponieważ już wiem, że siostra , tak jak i ja, chce to mieszkanie po mamie kupić. przypomnę tylko, że jesteśmy po śmierci matki współwłaścicielami po 50% każdy. Ani ja nie godzę się na siostry proponowaną kwotę mi do zapłacenia, ani ona na moją propozycję. Sprawa stanęła. Proszę poradzić mi jak postąpić w wypadku braku wspólnego consensusu? Czy musimy iść do Sądu?
rybawoda jest off-line  
13-05-2019, 21:21  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 34.289
Domyślnie RE: Współwłasność.

Cytat:
Napisał/a rybawoda Zobacz post
... Czy musimy iść do Sądu?
Skoro nie potraficie osiągnąć konsensusu samodzielnie.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działka będąca współwłasnością z innym, współwłasność ze skarbem państwa (odpowiedzi: 1) Witam, przyznam, że jestem zagubiony jeżeli chodzi o poniższą sprawę którą opiszę. W ostatnim czasie staram się zrobić porządek z działkami które...
§ Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności ? (odpowiedzi: 3) Witam , proszę o pomoc dot. : Dana nieruchomość posiada dwóch właścicieli i nie ma wpisu do księgi wieczystej. Współwłaściciel mniejszej części...
§ współwłasność mieszkania - kredyt, wpółwłasność, spłacenie współwłasciciela (odpowiedzi: 0) Witam, mam pytanie, a właściwie szereg pytań dotyczących moich planów mieszkaniowych; wraz z kolegą chcemy kupić mieszkanie, na kredyt. Wkładem...
§ Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności (odpowiedzi: 2) sytuacja jest następująca. Po rozwiązaniu spółki cywilnej pozostał lokal handlowy. Jest on własnością 2 osób 50/50. Ustnie lokal został podzielony...
§ Współwłasność działki kontra współwłasność nowobudowanego budynku (odpowiedzi: 3) Witam. Rodzice mojej żony chcą podarować nam 50% udziału w działce budowlanej, którą kupili. W efekcie po darowiźnie każde z nas będzie miało...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:57.