Czynsz najmu strony - Forum Prawne

 

Czynsz najmu strony

Dzień dobry! Płace za wynajem mieszkania 1400+prąd+ewentualne nadwyżki za rachunki. I czy jeśli w umowie jest wpisane 400 zł czynsz najmu strony+czynsz, prąd i te koszty rozliczenia. Czynsz wynosi 330zł (mam rachunek), czyli właściciel ma ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-05-2019, 11:26  
gam321
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Czynsz najmu strony

Dzień dobry!

Płace za wynajem mieszkania 1400+prąd+ewentualne nadwyżki za rachunki. I czy jeśli w umowie jest wpisane 400 zł czynsz najmu strony+czynsz, prąd i te koszty rozliczenia. Czynsz wynosi 330zł (mam rachunek), czyli właściciel ma na rękę tak naprawdę 1100, czy to nie jest oszukiwanie urzędu skarbowego ? Pytam o to bo przyszła mordercza nadwyżka i po prostu nie jestem wstanie jej spłacić i moim zdaniem, podczas podpisywania umowy nie było mowy o takich nadwyżkach. Czy jeśli zapłacę właścicielowi te 400 zł które są na umowie +czynsz+prad+nadwyżka to mogę ponieść tego jakieś konsekwencje ? On chce żebym zapłacił 1400+prad+nadwyzki.
gam321 jest off-line  
12-05-2019, 11:33  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 7.136
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Wrzuc umowe bez danych osobowych, bo z opisu cięzko się połapać.
karolla0905 jest on-line  
12-05-2019, 11:36  
gam321
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

(Przepisuje słowo w słowo)
Czynsz.
1.Czynsz najmu Strony ustalają na kwotę 400zł miesięcznie plus czynsz i prąd oraz koszty rozliczenia kwartalnego ciepłej oraz zimnej wody, a także pokrycie kosztów powstałych w skutek rozliczenia centralnego ogrzewania oraz prądu.
2. Czynsz płacony będzie miesięcznie z góry gotówka najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca.
gam321 jest off-line  
12-05-2019, 12:49  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.741
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Bez ładu i składu, tak wygląda całość. Jedno zaprzecza drugiemu. Napisz jeszcze raz z sensem, krótko i rzeczowo.
Przydanym może będzie zapoznanie się z poradnikiem najemcy, czy też tematami związane z najmem.
Kanas jest off-line  
12-05-2019, 13:25  
gam321
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Czy jeśli najemcy mają wpisane w umowie te 400 zł czynszu najmu strony plus czynsz i prąd oraz koszty rozliczenia kwartalnego ciepłej oraz zimnej wody, a także pokrycie kosztów powstałych w skutek rozliczenia centralnego ogrzewania oraz prądu, a pobierają odemnie 1400+prąd, a czynsz wynosi 350. A więc mają oni 650 zł na czarno?
gam321 jest off-line  
12-05-2019, 14:36  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.741
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

W dalszym ciągu bez sensu.
Cytat:
Napisał/a gam321 Zobacz post
pobierają odemnie 1400+prąd, a czynsz wynosi 350
Co z poniższym, podkreślonym ?
Cytat:
Napisał/a gam321 Zobacz post
mają wpisane w umowie te 400 zł czynszu najmu strony plus czynsz i prąd oraz koszty rozliczenia kwartalnego ciepłej oraz zimnej wody, a także pokrycie kosztów powstałych w skutek rozliczenia centralnego ogrzewania oraz prądu
Kanas jest off-line  
12-05-2019, 15:10  
gam321
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Wpisali mniej czynszu najmu strony na umowie, niż pobierają w rzeczywistości, ponieważ płace 1400+prąd, a na umowie jest 400 zł+prąd+czynsz(350zł)+nadwyżki z czynszu. Z tymi nadwyżkami mam zapłacić 1800 w tym miesiącu.
gam321 jest off-line  
12-05-2019, 15:40  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 19.741
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Zatem płać tyle, ile wynika z umowy. Oczywiście nie do "ręki", tylko wszystko udokumentowane.
Kanas jest off-line  
12-05-2019, 17:02  
gam321
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Dzięki wielkie za odp.
Czynsz najmu strony to jest to co właściciele dostają do ręki prawda ?
gam321 jest off-line  
14-05-2019, 15:02  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.217
Domyślnie RE: Czynsz najmu strony

Cytat:
Napisał/a gam321 Zobacz post
Czynsz najmu strony to jest to co właściciele dostają do ręki prawda ?
Tak...Czynsz, to dochód właściciela z tytułu wynajmu lokalu... Jego zysk, kolokwialnie mówiąc.
Opłaty eksploatacyjne, to te, które pobiera spółdzielnia mieszkaniowa lub administracja gminna.
Media, to wszystkie opłaty za dostawę usług typu Tv, Internet, energia elektryczna, gaz itd.

________________
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czynsz najmu a oplaty (odpowiedzi: 0) wynajmuje mieszkanie (w umowie najmu dwie kwestie platnosci czynsz najmu + najemca placi za oplaty nie osobiscie tylko mi a ja wplacam usługodawcy)...
§ Umowa najmu a czynsz (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jest to moje pierwsze pytanie na forum, niestety nie znalazłem na nie odpowiedzi (jeśli gdzieś jest, byłbym wdzięczny na...
§ Umowa - czynsz najmu (odpowiedzi: 3) Chciałbym się dowiedzieć na jakich zasadach określa się kwotę - czynszu najmu przy wyodrębnionych opłatach eksploatacyjnych które opłacam jako...
§ Czynsz najmu (odpowiedzi: 3) "Czynsz najmu zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne tj: koszty zużycia energii elektrycznej, gazu, wody - według wskazań licznika oraz opłaty do...
§ Umowa najmu a czynsz (odpowiedzi: 0) Witam, Zamieszczam poniżej linki do umowy, którą zawarł znajomy o wynajem pokoju. W tej umowie jest mowa o tym, że mogę zamieszkiwać w tym miejscu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:46.