Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu - Forum Prawne

 

Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Dzień dobry, Spotkała mnie ostatnio dość dziwna sytuacja. Otóż jadąc obok mojej nieruchomości (działki położonej przy drodze) zauważyłem , że ktoś postawił sobie na niej tablicę reklamową. I to nie byle jaką. Jest to skręcona ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-05-2019, 18:41  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Dzień dobry,

Spotkała mnie ostatnio dość dziwna sytuacja.

Otóż jadąc obok mojej nieruchomości (działki położonej przy drodze) zauważyłem , że ktoś postawił sobie na niej tablicę reklamową. I to nie byle jaką. Jest to
skręcona porządnie konstrukcja metalowa, z przytwierdzonymi do niej połaciami blachy a na tych blachach przykręcone gęsto śrubami bannery firmy deweloperskiej. Reklama ma dwa skrzydła aby było ją widać z drogi przez pojazdy poruszające się w obu kierunkach. Wymiar jednego skrzydła to na oko 4 na 2,5 metra, drugie tak samo. Reklama została wkopana w trzech miejscach w grunt i zabetonowana.

Moje pytania:
1. Czy urząd gminy może wymagać ode mnie jakiejś formy podatku za tą tablicę ?

2. Co w tej sytuacji robić ? (domyślam się , że nie mogę tego rozwalić).

Wysłałem maila do tej firmy z żądaniem usunięcia tego ... zero odpowiedzi...
ataridropzone jest off-line  
14-05-2019, 19:05  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Mail to słaby pomysł.
Poleconym za ZPO wezwanie do usunięcia z informacją, że od dnia ... zaczniesz naliczać odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Kwotę odszkodowania oblicz wg średniej ceny wynajęcia odpowiedniej powierzchni reklamowej w Twojej lokalizacji.
Shocked jest off-line  
14-05-2019, 19:28  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

OK... a co jeśli pomimo mojego wezwania nie będzie żadnej reakcji ? (jest duże prawdopodobieństwo , że tak właśnie będzie) . Jest to zrobione typowo "na bezczelnego" .. na zasadzie "co mi zrobisz" ...

Czy np. dopuszczalne jest zamalowanie na banerach numeru telefonu i adresu www , tak żeby reklama przestała spełniać swoje zadanie ? Czy to już będzie zniszczenie mienia ?

Z duża dozą prawdopodobieństwa mogę stwierdzić , że osoby które wstawiły tą reklamę nie będą się bały moich wezwań ani sprawy sądowej ...
ataridropzone jest off-line  
14-05-2019, 19:39  
pdanielak
Zbanowany
 
Posty: 1.706
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Ale komornika lub pinb juz tak.
pdanielak jest off-line  
14-05-2019, 20:24  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Wezwanie, pozew, egzekucja. Potrwa ale raczej nie będzie niespodzianek. O ile firma nie jest na słupa to swoje wywalczysz.
Z małej tablicy zrobi się spór za grube tysiące.
Ty zarobisz ciut, Twój prawnik sporo więcej a i komornik swoje dostanie.
Shocked jest off-line  
14-05-2019, 21:38  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

To jest firma realizująca w tej chwili inwestycję za 30 mln zł ... Spółka z.o.o. Pod adresem spółki mieści się również kancelaria prawna więc raczej wiedzą co robią i radca prawny z tej kancelarii jest osobą działającą w tej spółce...

To nie jest "firma krzak" ... raczej kilka osób którym się wydaje , że są "nie do ruszenia".
ataridropzone jest off-line  
14-05-2019, 21:45  
mpn103
Stały bywalec
 
Posty: 594
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

To teraz tak dla laika.
Jeśli jest tona jego nieruchomości, to nie może tego np. rozebrać?
W końcu postawiono to bez jego zgody...
mpn103 jest off-line  
14-05-2019, 22:50  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Rozbiórka samowoli budowlanej rządzi się swoimi prawami.
Shocked jest off-line  
15-05-2019, 08:05  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Rozbiórka z mojej strony nie wchodzi w grę. Musiałbym zaangażować jakąś ekipę z samochodem ciężarowym i narzędziami bo reklama jest zbyt duża żeby po prostu ją zdemontować.

Na razie jestem na etapie wysłania żądania natychmiastowego usunięcie (za zwrotnym pośw. odbioru.)

Nie wiem tylko czy jednocześnie zgłaszać tą sprawę policji .. czy to raczej nie ich sprawa.
ataridropzone jest off-line  
15-05-2019, 09:31  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Do PINB. Jeżeli zaszło jakieś przestępstwo to inspektor już będzie wiedział co dalej zrobić.
W wezwaniu do rozbiórki zawrzyj informację o naliczaniu odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Nic tak nie przemawia do wyobraźni chama jak uderzenie po kieszeni.
Shocked jest off-line  
15-05-2019, 13:17  
artno
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Jeśli nie umieszczono tego omyłkowo a ewidentnie na bezczelniaka.
Jeśli to duża firma deweloperska ja bym zrobił tak.

1. Zorientuj się czy jest to coś warte i za ile to możesz sprzedać.
2. Sprzedaj innej firmie miejsce na reklame i niech okleją po swojemu.
3. Pociąć i wywalić na złom, ew wykorzystać materiały jak się przydadzą.

W życiu nie pójda z tym na policje w obawie przed totalną kompromitacją.
artno jest off-line  
15-05-2019, 13:36  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Nakłaniasz na FP do przestępstwa? Odważna postawa by nie nazwać tego inaczej...
Shocked jest off-line  
15-05-2019, 16:53  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Cytat:
Napisał/a artno Zobacz post
Jeśli nie umieszczono tego omyłkowo a ewidentnie na bezczelniaka.
Jeśli to duża firma deweloperska ja bym zrobił tak.

1. Zorientuj się czy jest to coś warte i za ile to możesz sprzedać.
2. Sprzedaj innej firmie miejsce na reklame i niech okleją po swojemu.
3. Pociąć i wywalić na złom, ew wykorzystać materiały jak się przydadzą.

W życiu nie pójda z tym na policje w obawie przed totalną kompromitacją.
To , że nie umieszczono tego omyłkowo to wiem na 100%. Po prostu wykorzystano to , że moja działka jest przy drodze i dodatkowo nie jest w żaden sposób ogrodzona (każdy może tam wejść).

Firma buduje jakieś 500 metrów dalej domy i dobrze wiedzą gdzie kończy się ich teren (zresztą między moją działką a ich działką są jeszcze co najmniej dwie inne).

Nie chcę nikomu sprzedawać miejsca na reklamę bo ten szkielet na którym to wszystko wisi jest postawiony bez pozwolenia więc nie chcę się sam wkopać bo za chwilę ktoś powie , że to ja sam go postawiłem.

Pocięcie tej reklamy to nie jest taka prosta sprawa. To jest naprawdę spora konstrukcja i byłoby z tym dużo roboty (drabiny , generator prądu, szlifierki, samochód ciężarowy żeby to przewieźć). Zresztą wtedy oni pewnie oskarżyliby mnie o zniszczenie ich mienia.

Bardziej się obawiam czy za chwilę nie dostanę jakiegoś pisma , że posiadam na swoim gruncie niezgłoszoną budowlę...
ataridropzone jest off-line  
15-05-2019, 16:58  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.136
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Dlatego uprzedź ruch i zrób jak w #2 i 10 pisałem
Shocked jest off-line  
15-05-2019, 17:07  
ataridropzone
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Tablica reklamowa bez zgody właściciela gruntu

Cytat:
Napisał/a Shocked Zobacz post
Dlatego uprzedź ruch i zrób jak w #2 i 10 pisałem
Pismo dziś do nich poszło (żądanie natychmiastowego usunięcia) nie wyliczałem im na razie żadnych kosztów itp... Po prostu zażądałem zabrania tej reklamy z mojego terenu.

Co do PINB... Znając życie powiedzą, że to ja muszę to teraz zalegalizować bo stoi to na mojej działce a kto to fizycznie postawił to już ich nie obchodzi... Tej sytuacji wolałbym uniknąć...
ataridropzone jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana trasay wodociągu bez zgody właściciela gruntu (odpowiedzi: 0) Witam Przedstawiam swój problem z nadzieją na wskazówki... W 2011 roku kupiłem działkę ok. 70 km od miejsca zamieszkania z planem prowadzenia...
§ Tablica reklamowa - MIX Elect. (odpowiedzi: 2) Witam, w dniu dzisiejszym otrzymałem pismo od ME że wypowiadają umowę na dzierżawę terenu pod tablice reklamową z miesięcznym wypowiedzeniem. I że...
§ dzierżawa gruntu ornego bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 10) Wraz z moją mamą byłam współwłaścicielem gruntu ornego. Mama dzierżawiła pole sąsiadom,którzy płacili jej za rok z góry. Domagałam się od mamy,...
§ remont sieci wodociągowej bez zgody właściciela gruntu (odpowiedzi: 0) Mam taki problem, zakład gospodarki komunalnej przeprowadza w mojej miejscowości remont sieci wod-kan. W planach mają remont odcinka biegnącego przez...
§ tablica reklamowa na lampie (odpowiedzi: 1) witam, jak w temacie chodzi mi o umieszczenie tabliczki reklamowej/informacyjnej na lampie przy ulicy (ślężna -wrocław) wskazyjącej dojazd do coraz...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:10.