Zalanie mieszkania przez dewelopera - Forum Prawne

 

Zalanie mieszkania przez dewelopera

Dzień dobry. Mam następujący problem: W części wspólnej nieruchomości deweloper (a raczej podwykonawca) wykonywał wymianę liczników. Po wymianie licznika w szafie na klatce (część wspólna) odkręcił zawór odcinający wodę do mojego mieszkania. W tym czasie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-08-2019, 12:23  
czjakub
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Zalanie mieszkania przez dewelopera

Dzień dobry.
Mam następujący problem:
W części wspólnej nieruchomości deweloper (a raczej podwykonawca) wykonywał wymianę liczników. Po wymianie licznika w szafie na klatce (część wspólna) odkręcił zawór odcinający wodę do mojego mieszkania. W tym czasie w moim mieszkaniu odbywały się prace hydrauliczne, które wykonywałem osobiście. Odkręcenie zaworów przez podwykonawcę dewelopera sprawiło, że zalane zostało mieszkania a przez uszkodzona została szafka w łazience. Jedyną informacją o pracach hydraulicznych była jakaś kartka wywieszona na klatce schodowej - w żaden inny sposób nie zostałem poinformowany o tego typu pracach przez dewelopera ani nic nie podpisywałem, ze zapoznałem się z tego typu informacją.
Zarówno deweloper jak i podwykonawca informują mnie, że nie jest to ich wina bo była wywieszona kartka i nie mają obowiązku informowania mnie, że zawory na mieszkanie będą przez nich odkręcane.
Dodam, że deweloper jest też zarządzą nieruchomości (wspólnota mieszkaniowa).

Czy mogę jakość dojść swoich praw? Szafka nie była tania i trochę szkoda mi tego tak odpuszczać.

Z góry dziękuję za pomoc.
czjakub jest off-line  
26-08-2019, 14:13  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 28.317
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

Zawór który odkręcił puszcza wodę tylko do twojego mieszkania?
Czyli było tak: Ty zakręciłeś zawór, przyszedł X, wymienił licznik, X odkręcił zawór. Tak?
Regand jest off-line  
26-08-2019, 19:00  
czjakub
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

Dokładnie. Zawór w szafie na klatce puszcza wodę tylko do mojego mieszkania. Zakręciłem go bo prowadziłem prace hydrauliczne w mieszkaniu a podwykonawca dewelopera po wymianie licznika odkręcił ten zawór bez poinformowania mnie.
czjakub jest off-line  
26-08-2019, 21:29  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 28.317
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

Więc znasz sprawce który wyrządził szkodę, oszacuj ją i wyślij do podwykonawcy dewelopera wezwanie do zwrotu kosztów X w terminie Y.
Jak to nic nie da to pozostaje droga sądowa.
Regand jest off-line  
27-08-2019, 05:46  
czjakub
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

Czy jest jakiś artykuł w kc, na który mogę się powołać? No i czy to, że ogłoszenie o tego typu pracach (wymianie liczników ale nie o odkręcaniu zaworów "na mieszkania") powoduje, że to ja mogę ponosić odpowiedzialność za wynikłe zdarzenie? Czy może deweloper powinien zebrać podpisy pod informacją o tym co będzie robione tak żeby się zabezpieczyć?
czjakub jest off-line  
27-08-2019, 05:52  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 14.415
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

415 kc.
Shocked jest off-line  
27-08-2019, 06:28  
czjakub
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Zalanie mieszkania przez dewelopera

OK. Dzięki
czjakub jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zalanie mieszkania przez podwykowancę dewelopera (odpowiedzi: 1) Witam Zakupiłam w tym roku mieszkanie, byłam w trakcie remontu. 2 tygodnie temu zalało nam mieszkanie. Niestety nawet nie widziałam o zalaniu przez...
§ Zalanie mieszkania przez dewelopera (odpowiedzi: 4) Witam. W sierpniu tego roku, deweloper prowadząc prace na dachu bloku, niczym nie zabezpieczajac terenu zalal mi mieszkanie. Ucierpialy konkretnie...
§ Opóźnienie w oddaniu mieszkania przez dewelopera (odpowiedzi: 9) Witam, według przedwstępnej umowy deweloperskiej zawartej u notariusza mieszkanie miało zostać oddane nam do dnia 15 października 2017 roku (zawarcie...
§ RENKOJMIA usuniecie wad mieszkania przez dewelopera (odpowiedzi: 0) Witam Jestem w takiej sytuacji, że w ok. 1.5 roku temu kupiłem nowe mieszkanie w bloku. W momencie wprowadzenia się zauważyłem problem ze...
§ Zalanie mieszkania przez awarię sprzętu dostarczonego przez wynajmującego. (odpowiedzi: 8) Witam, Jestem najmującym mieszkanie i w umowie najmu jestem zobowiązany naprawiać drobne usterki. Problem polega na tym, że awarii uległa...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:12.