Światłowod na działce - Forum Prawne

 

Światłowod na działce

Witam nazywam się Jurek. Na mojej działce o powierzchni 4500m. kw ( w całości jako budowlana ), która 2 lata temu dostałem od rodziców,( a wcześniej dzierżawiłem ) około pięciu lat temu Orange położyło światłowód, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-09-2019, 17:45  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Światłowod na działce

Witam nazywam się Jurek.
Na mojej działce o powierzchni 4500m.kw ( w całości jako budowlana ), która 2 lata temu dostałem od rodziców,( a wcześniej dzierżawiłem ) około pięciu lat temu Orange położyło światłowód, bez mojej zgody i wiedzy. Przewód ten idzie przez całą jej długość, tj 80m i 1,5m od granicy. Przy uzyskaniu mapek pod budowę dopiero zauważyłem że coś tam jest. Co można z tym zrobić ? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam.
dzikx jest off-line  
15-09-2019, 18:34  
ilaw
Stały bywalec
 
Posty: 498
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Wezwać do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
ilaw jest off-line  
15-09-2019, 18:41  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a ilaw Zobacz post
Wezwać do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Ale jak i ile?
dzikx jest off-line  
15-09-2019, 19:02  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie

Czy może być dziadem jak oni i wpaść koparką na niego i nie wpuścić do naprawy. Po co pisać i szukać sami przyjdą wtedy bo przecież nie musiałem wiedzieć że coś tam jest.
dzikx jest off-line  
15-09-2019, 19:18  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.953
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
która 2 lata temu dostałem od rodziców,( a wcześniej dzierżawiłem ) około pięciu lat temu Orange położyło światłowód, bez mojej zgody i wiedzy.
Twoja zgoda nie była im potrzebna, skoro nie byłeś wtedy właścicielem. Dowiedz się czy rodzice coś podpisywali.
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
bo przecież nie musiałem wiedzieć że coś tam jest.
Musiałeś, bo:
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Przy uzyskaniu mapek pod budowę dopiero zauważyłem że coś tam jest.
Cytat:
Co można z tym zrobić ?
Zaproponować ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem, nie licząc jednak na zbyt wielkie pieniądze bo kabel przy granicy działki jest małym utrudnieniem w zagospodarowaniu, a wynagrodzenie za służebność zależy od tego jak duże są takie utrudnienia.
honefoss jest off-line  
15-09-2019, 19:24  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Ale byłem dzierżawcą. Co do mapki nie muszę się znać bo to jakiś kreski. Nie podpisywali nic. Służebność to chyba nie najlepszy sposób bo jak gdyby oddać im we władanie a obsadzam cała działkę świerkami co napewno zaszkodzi im z czasem. I będą chcieli mieć dostęp nieograniczony itd
dzikx jest off-line  
15-09-2019, 23:51  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.953
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Ale byłem dzierżawcą.
Bez znaczenia. Tylko właściciel mógł wyrazić zgodę na położenie światłowodu, dzierżawcy nikt by o zdanie nie pytał.
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Nie podpisywali nic
Albo podpisali ale nie chcą ci powiedzieć, różnie bywa. Obecnie nieczęsto się zdarza tego typu inwestycja w warunkach samowoli budowlanej - a bez zgody właściciela gruntu musiałaby to być samowola. Napisz do nich z zapytaniem o tytuł prawny do dysponowania twoim gruntem, dowiesz się wtedy czy mieli zgodę właściciela ewentualnie czy doszło do wywłaszczenia na drodze administracyjnej.
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Co do mapki nie muszę się znać bo to jakiś kreski
Jeśli uszkodzisz światłowód a jego operator wystąpi do sądu o odszkodowanie, to z takim naiwnym tłumaczeniem daleko nie zajdziesz. A odszkodowania w takich sprawach bywają bardzo wysokie, więc odradzam głupie pomysły z wpadaniem koparką na światłowód.
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Służebność to chyba nie najlepszy sposób
Sposób na co? Może napisz jaśniej co ci chodzi po głowie i jaki cel chcesz osiągnąć.
honefoss jest off-line  
16-09-2019, 12:53  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Nie wiem właśnie co chcę, to jest ten problem. Ale np w koło obsadziłem działkę gęsto świerkami które będą jako żywopłot a to nie będzie się im podobało. Nie pasuje mi żadna ingerencja i nachodzenie. Nie po to jest to 4500m² żeby ktoś sobie wchodził to ma być moja ostoja spokoju. Nie ma możliwości na sąsiadów itp. Jak to ujął mój geodeta piękna lokalizacja i że wiele by dał za takie miejsce.
dzikx jest off-line  
16-09-2019, 14:03  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.953
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Nie wiem właśnie co chcę, to jest ten problem.
Myślę, że wiesz tylko czekasz aż ktoś to za ciebie napisze Proszę bardzo:
Chcesz żeby operator usunął ten światłowód.
Możesz próbować (bez gwarancji sukcesu), jednak pod warunkiem, że operator nie dysponuje zgodą poprzedniego właściciela ewentualnie tytułem administracyjnym. Wyżej napisałam już co w związku z tym powinieneś zrobić.
honefoss jest off-line  
16-09-2019, 14:27  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Myślisz że odpowiedzą i podadzą podstawę ? Tak czy siak w księgach nic nie ma więc ja z tego nic nie mam i nie muszę się zgadzać czy tak ? O zasiedzenie to za krótko i nic widocznego nie ma
dzikx jest off-line  
16-09-2019, 16:29  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.953
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Myślisz że odpowiedzą i podadzą podstawę
Nie wiem. Czasami odpowiadają, zwłaszcza gdy mają czysto w papierach. Tak czy inaczej, możesz albo próbować albo pogodzić się z istnieniem światłowodu. Na marginesie, uciążliwość światłowodu biegnącego w granicy jest praktycznie żadna.
Cytat:
Napisał/a dzikx Zobacz post
Tak czy siak w księgach nic nie ma więc ja z tego nic nie mam i nie muszę się zgadzać czy tak ?
A na co ty chcesz się zgadzać albo nie zgadzać skoro ta linia już istnieje...? Powtarzam: usunięcia linii możesz się domagać tylko jeśli budowali bez zgody ówczesnego właściciela lub decyzji administracyjnej ograniczającej prawo własności. W przeciwnym razie pozostaje ci ustanowić służebność przesyłu za wynagrodzeniem albo zapomnieć o sprawie.
honefoss jest off-line  
16-09-2019, 17:06  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Czyli muszę pisać do Orange o podanie podstawy prawnej. Czy może do inspektora budowlanego o podejrzenie samowoli budowlanej ? Nie będzie prościej ?
dzikx jest off-line  
16-09-2019, 22:00  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.953
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Obydwa warianty są równie proste. Jeżeli jednak światłowód położono po nowelizacji prawa budowlanego z 2015 roku, to nadzór w ogóle nie będzie badał twojego donosu (bo od tego roku na budowę światłowodu nie jest wymagane ani PnB ani nawet zgłoszenie). Oczywiście nadal wymagany jest tytuł prawny czyli np zgoda właściciela gruntu.
honefoss jest off-line  
19-09-2019, 13:09  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie

Więc tak po drążeniu tematu w rodzinie możliwe że w latach gdy istniała tp została podpisana zgoda na poprowadzenie kabla. I tu pytanie czy to miało moc po przeszło 10 latach dla Orange ? Mi się wydaje że nie powinno.
dzikx jest off-line  
19-09-2019, 14:43  
dzikx
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Światłowod na działce

Do tego według umowy inwestor miał zawiadomić o pracach dwa tygodnie przed rozpoczęciem pracy. Nie było czegoś takiego. Umowa z końca 2001r podpisana na czas nieokreślony z TP. Prace wykonało Orange w 2014r więc chyba nie prawnie ?
dzikx jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Światłowód bez zgody właściciela działki. (odpowiedzi: 11) Dzień dobry, Od dłuższego czasu nachodziła mnie pewna firma która obecnie ciągnie światłowód w mojej okolicy. Ponieważ słup niskiego napięcia mam na...
§ Światła awaryjne (odpowiedzi: 0) Witam, mam pytanie - będę miał pierwszy przegląd samochodu w Polsce (samochód sprowadzony z Francji). Auto w oryginale nie posiada świateł...
§ Światła LED (odpowiedzi: 4) Witam. Dziś dzwonił do mnie brat z żalem, ze kolejny raz pewien (ten sam) policjant zatrzymuje mu dowód rejestracyjny za ŚWIATŁA DO JAZDY DZIENNEJ,...
§ Światłowód od TP (odpowiedzi: 2) Witam. TP chce przez naszą działkę puścić Swiatłowód i w najbliższych dniach mają przynieść umowę do podpisania.Moje pytania są nastepujące: 1.Czy...
§ Światło w piwnicy (odpowiedzi: 0) Jak wygląda sprawa oświetlenia piwnicy? Na korytarzu mamy światło ale w konkretnej piwnicy już nie. Niektórzy mieszkańcy na własną ręke poprowadzili...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:30.