Odstąpienie od umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam. Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną (nie notarialną) na sprzedaż działki i otrzymałem zadatek ,obecnie chcę odstąpić od tej umowy i wypłacić kupującemu zadatek w podwójnej wysokości tak jak było w umowie. Napisałem pismo z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-12-2019, 17:16  
stach2005
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam.
Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną (nie notarialną) na sprzedaż działki i otrzymałem zadatek ,obecnie chcę odstąpić od tej umowy i wypłacić kupującemu zadatek w podwójnej wysokości tak jak było w umowie.
Napisałem pismo z oświadczeniem o odstąpieniu od umowy oraz chęci zwrotu zadatku i wysłałem pocztą za potwierdzeniem odbioru,niestety kupujący nie odbiera listu i list wraca do mnie.
W jaki jeszcze sposób mogę poinformować kupującego o odstąpieniu od umowy.
stach2005 jest off-line  
28-12-2019, 17:34  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Miej odlozony ten podwojny zadatek i czekaj na ruch kupujacego.
Prawo nie zabrania ci sprzedac ci tej dzialki zanim oddasz zadatek.
 
28-12-2019, 17:42  
stach2005
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Cytat:
Napisał/a Regand Zobacz post
Miej odlozony ten podwojny zadatek i czekaj na ruch kupujacego.
Prawo nie zabrania ci sprzedac ci tej dzialki zanim oddasz zadatek.
Własnie o to mi chodziło ,czy mogę sprzedać działkę mimo że mam umowę przedwstępną podpisaną z kim innym.
Czy wiążące może okazać się także wysłanie SMS lub meila z wiadomością o odstąpieniu???
Aby doprecyzować ,w umowie jest dokładnie taki zapis:
"
1. Sprzedawca oświadcza, że na poczet należności z tytułu ceny otrzymał w dniu dzisiejszym
od Kupującego gotówką kwotę .................................................. ......... złotych tytułem zadatku.
2. W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedawcę, zwróci on Kupującemu zadatek
w podwójnej wysokości.
3. W razie niewykonania umowy przez Kupującego zadatek przepada na rzecz Sprzedawcy"
stach2005 jest off-line  
28-12-2019, 18:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Możesz sprzedać i nie musisz wczesniej potencjalnego kupujacego o tym informowac.
Po prostu badz przygotowany na zwrot podwojnego zadatku.
 
31-12-2019, 07:39  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Cytat:
Napisał/a stach2005
W jaki jeszcze sposób mogę poinformować kupującego o odstąpieniu od umowy.
Już poinformowałeś - to, że nie odebrał to jego sprawa, istotne jest, że miał możliwość.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 2) Witam. Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Na poczet zawartej umowy kupujący – zgodnie z treścią umowy –...
§ odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 2) chciałbym odstąpić od umowy przedwstępnej zawartej u notariusza na zakup działki.jakie są tego konsekwencje?
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam Podpisałem umowę przedwstępną (cywilno-prawną) na zakup mieszkania od developera. Wpłaciłem też zaliczkę. Okazało się, że developer ma...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie, bo nie rozumiem poniższej kwestii: „Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 6) Podpisałem umowę przedwstępną na której zapisane mam że taka to a taka osoba zobowiązuje się sprzedać mi dom o powierzchni użytkowej 170 m2. Teraz...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:57.