Darowizna nieruchomości a podatek - Forum Prawne

 

Darowizna nieruchomości a podatek

W grudniu 2016 r. otrzymałem na drodze darowizny mieszkanie. W tym roku, a więc przed upływem 5 lat, sprzedałem tę nieruchomość. Cytując ten artykuł: "Jeśli sprzedajemy nieruchomość uzyskaną w spadku , okres 5 lat liczy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-02-2020, 13:40  
anonim34
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Darowizna nieruchomości a podatek

W grudniu 2016 r. otrzymałem na drodze darowizny mieszkanie. W tym roku, a więc przed upływem 5 lat, sprzedałem tę nieruchomość. Cytując ten artykuł:

"Jeśli sprzedajemy nieruchomość uzyskaną w spadku, okres 5 lat liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości przez spadkodawcę. Spadkobierca „dziedziczy” więc po nim pięcioletni okres karencji."

1) Rozumiem, że darowizna to nie spadek, więc musi minąć 5 lat od podpisania aktu notarialnego, a nie od daty wybudowania budynku/nabycia przez darczyńcę aby nie płacić podatku?
2) Czy jeżeli przeznaczę wszystkie pieniądze ze sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2019 r. wspólnie z żoną na zakup mieszkania, to uniknę podatku? Sprzedana nieruchomość była tylko moja.
anonim34 jest off-line  
17-02-2020, 21:20  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 36.864
Domyślnie RE: Darowizna nieruchomości a podatek

Cytat:
Napisał/a anonim34 Zobacz post
... więc musi minąć 5 lat od podpisania aktu notarialnego, ...
Pięć lat od końca roku w którym nastąpiło nabycie.
Cytat:
Napisał/a anonim34 Zobacz post
... Czy jeżeli przeznaczę wszystkie pieniądze ze sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2019 r. wspólnie z żoną na zakup mieszkania, to uniknę podatku? ...
Tak, ale pamiętaj o złożeniu w odpowiednim terminie PIT-39. Jeśli w tym roku (2020) zbyłeś nieruchomość to PIT składasz do 31 kwietnia 2021 r.
LeszsekS jest off-line  
17-02-2020, 22:45  
anonim34
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Darowizna nieruchomości a podatek

Dzięki za odpowiedź. Chciałbym jeszcze dopytać o limit ulgi mieszkaniowej. Rozumiem, że fakt iż umowa kredytowa była zawarta przed sprzedażą mieszkania, a wraz z żoną pozostajemy w ustroju ustawowej majątkowej wspólności ustawowej zezwala na odliczenie 100% podatku dochodowego, pomimo iż jedynym właścicielem zbywanej nieruchomości byłem ja?
anonim34 jest off-line  
18-02-2020, 07:12  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 36.864
Domyślnie RE: Darowizna nieruchomości a podatek

Nie ma limitu.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna nieruchomości a podatek (odpowiedzi: 1) WITAM! Czy darowizna wyznaczonych dwóch działek budowlanych będzie opodatkowana. Działki należą do: mojej mamy oraz jej drugiego męża (dla mnie...
§ Darowizna a podatek od nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, mam takie pytanie jakiś czas temu otrzymałam od pradziadków w darowiźnie mieszkanie wszystko było załatwiane przez notariusza kilka tyg temu...
§ Podatek od nieruchomości a darowizna.... (odpowiedzi: 3) Witam, Szukam rozwiązania w jaki sposób moge przepisać wcześniej darowane mieszkanie powtórnie na siebie. A mianowicie: W 2010 roku zakupiłam...
§ darowizna nieruchomości podatek (odpowiedzi: 2) razem z byłą żoną byliśmy współwłaścicielami domu. Po rozwodzie nie uregulowaliśmy mojego zrzeczenia się współwłasności domu z powodu wysokich...
§ Podatek - darowizna nieruchomości (odpowiedzi: 2) Podatek - darowizna. Witam jaki jest podatek od darowizny nieruchomości. Wiem, że przepisy się zmieniły ale czy obowiązuje ten próg miliona zł?...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:33.