Skrzynka TP na elwacji budynku - Forum Prawne

 

Skrzynka TP na elwacji budynku

Cześć, jestem właścicielem nieruchomości (akt notarialny) od ok. lipca 2016 r. Na elewacji mojej kamienicy zawieszona jest (i była przed zakupem) skrzynka Telekomunikacji Polskiej (dziś własność Orange). Ponieważ skrzynka szpeci estetykę kamienicy chciałem coś z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-03-2020, 11:50  
silentgringo
Użytkownik
 
Posty: 85
Domyślnie Skrzynka TP na elwacji budynku

Cześć,

jestem właścicielem nieruchomości (akt notarialny) od ok. lipca 2016 r. Na elewacji mojej kamienicy zawieszona jest (i była przed zakupem) skrzynka Telekomunikacji Polskiej (dziś własność Orange). Ponieważ skrzynka szpeci estetykę kamienicy chciałem coś z tym zrobić, najlepiej się tego pozbyć.

Nie korzystałem nigdy z usług Orange, ani żaden z moich najemców. Pracownik techniczny Orange stwierdził, że linia jest utrzymywana i jeden z sąsiednich domów korzysta z tego przyłącza. Kabel jest poprowadzony od skrzynki zlokalizowanej na mojej nieruchomości, po elewacji, do sąsiedniego domu.

Napisałem już roszczenie do Orange, że albo dzierżawią ode mnie miejsce, albo niech przekładają skrzynkę na sąsiedni budynek.

Pytanie moje brzmi:
Czy wobec tego, że jestem właścicielem od 4 lat tejże nieruchomości i nie korzystałem z usług Orange, mogę żądać od Orange zapłaty za wykorzystywanie nieruchomości za te 4 lata?
Czy dopiero moje roszczenie będzie zasadne od momentu powiadomienia ich o tym fakcie pisemnie?

Z góry dzięki za każdą poradę.
silentgringo jest off-line  
22-03-2020, 07:55  
silentgringo
Użytkownik
 
Posty: 85
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Może ktoś jakieś propozycje?

Wysłałem roszczenie do Orange i zastrzegłem, że rozpatruję możliwość ubiegania się o zapłatę za lata korzystania z nieruchomości od momentu zakupy nieruchomości, czy jakieś niecałe 4 lata.
silentgringo jest off-line  
25-03-2020, 16:18  
silentgringo
Użytkownik
 
Posty: 85
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Podbijam temat...
silentgringo jest off-line  
25-03-2020, 17:37  
wiegol
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Poczytaj sobie o służebności przesyłu oraz o zasiedzeniu tej służebności. Bo być może do tego doszło.
Cytat:
Na elewacji mojej kamienicy zawieszona jest (i była przed zakupem) skrzynka Telekomunikacji Polskiej
Uzyskaj info od sprzedającego od kiedy jest i na jakiej podstawie została tam umieszczona. Być może wyraził na to zgodę. Należało to ustalić przed kupnem a nie 4 lata po.
wiegol jest off-line  
25-03-2020, 20:20  
silentgringo
Użytkownik
 
Posty: 85
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Cytat:
Napisał/a wiegol Zobacz post
Poczytaj sobie o służebności przesyłu oraz o zasiedzeniu tej służebności. Bo być może do tego doszło.

Uzyskaj info od sprzedającego od kiedy jest i na jakiej podstawie została tam umieszczona. Być może wyraził na to zgodę. Należało to ustalić przed kupnem a nie 4 lata po.
Ustaliłem, że nigdy nie podpisywał z nimi żadnej umowy o służebności, w KW też tego nie ma. Zasiedzenie jest po 20 latach? Do tego też na pewno nie doszło, bo kamienica podłączona jest dopiero od 2005 roku.

Zatem prosze o odpowiedź w tej sytuacji.
silentgringo jest off-line  
25-03-2020, 20:42  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.136
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Cytat:
Napisał/a silentgringo Zobacz post
Ustaliłem, że nigdy nie podpisywał z nimi żadnej umowy o służebności
A wyraził zgodę na zamontowanie skrzynki? Jeśli tak, to możesz domagać się zapłaty dopiero od momentu poinformowania Orange o tym, że nie zgadzasz się na ich dalsze nieodpłatne korzystanie.
honefoss jest off-line  
25-03-2020, 23:29  
silentgringo
Użytkownik
 
Posty: 85
Domyślnie RE: Skrzynka TP na elwacji budynku

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
A wyraził zgodę na zamontowanie skrzynki? Jeśli tak, to możesz domagać się zapłaty dopiero od momentu poinformowania Orange o tym, że nie zgadzasz się na ich dalsze nieodpłatne korzystanie.

Nie wiem czy wyraził zgodę ustną, pisemne nic nie było - zapewnienie poprzedniego właściciela - w każdym razie on korzystał z TP (telefon stacjonarny).


Dziękuję serdecznie za odpowiedzi.
silentgringo jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Skrzynka orange (odpowiedzi: 6) Witam. Rok temu kupiłam z mężem mieszkanie w szeregowcu. Mamy tylko jednych sąsiadów z którymi mamy części wspólne takie jak klatka, podwórko itp. Na...
§ Skrzynka Multimedia (odpowiedzi: 0) Dobry wieczór, jestem właścicielem posesji po mojej babci. Pod moją nieobecność firma Multimedia postawiła paskudną skrzynkę: Zapodaj.Net - Darmowy...
§ Skrzynka telefoniczna na budynku - odszkodowanie (odpowiedzi: 1) Witam . Po 1 przepraszam ale nie wiem gdzie wrzucić ten temat. Po 2 sprawa wygląda tak : Jakieś 30 lat temu skrzynkę telefoniczną ( dawne tpsa )...
§ skrzynka od prądu (odpowiedzi: 0) Mam pytanie czy skrzynka do prądu musi być biała czy mogę ją pomalować na swój kolor
§ skrzynka energetyczna ZE na prywatnym budynku garażu (odpowiedzi: 2) Witam! Niedawno nabyłem prawo własności garażu (w zabudowie szeregowej; garaż skrajny). Na bocznej ścianie garażu (na zewnątrz budynku) znajduje się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:11.