Wypowiedzenie umowy na czas określony - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy na czas określony

Dzień dobry, jakie konsekwencje ma zapis (umowa najmu na czas określony, na 1 rok): Wynajmujący ma prawo zatrzymać kaucję w przypadku : - rozwiązania umowy przez najemcę przed upływem okresu na jaki umowa została zawarta. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
08-06-2020, 15:56  
Ilonaef
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Wypowiedzenie umowy na czas określony

Dzień dobry, jakie konsekwencje ma zapis (umowa najmu na czas określony, na 1 rok):
Wynajmujący ma prawo zatrzymać kaucję w przypadku :
- rozwiązania umowy przez najemcę przed upływem okresu na jaki umowa została zawarta.

Nie ma żadnych konkretnych dat, czy to oznacza, że jeśli wypowiem teraz umowę, nie płacąc za czynsz, kaucja zostanie u właściciela. Tylko jak tu rozumieć terminy ? Do kiedy mam czas na wyprowadzke, od kiedy to się liczy do kiedy?
Byłabym wdzięczna za jakiekolwiek informacje.
Ilonaef jest off-line  
08-06-2020, 17:45  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.037
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy na czas określony

Jeśli umowa nie zakłada możliwości jej wypowiedzenia, to nie możesz jej wypowiedzieć.
Nawet jak wyprowadzisz się przed jej zakończeniem, to masz obowiązek pokrywać koszty wynajmu, do końca trwania umowy (patrz poradnik najemcy wklejony na Forum)

Kwestię kaucji reguluje ustawa w art. 6
4. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.

__________________
Lewanna jest off-line  
19-11-2020, 18:37  
problemzwlascicielem
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy na czas określony

Witam , wynajęłam mieszkanie w domu jednorodzinnym na czas określony(1rok) . Niestety właściciel wyłącza ogrzewanie po godzinie 22, temperatury w nocy poniżej 5 C-lokal o powierzchni 32m2 (ogrzewanie piecem olejowym).
Wysyłałam kilkakrotnie prośbę o niewyłącznie pieca na noc - odpowiedzi brak.
Osobiście rozmawiałam z właścicielem, twierdzi , że takie są ustawienia i innym to nie przeszkadzał .
Czy mogę wypowiedzieć umowę z powodu braku ogrzewania ? Na chwilę obecną nie widzę innego rozwiązania .
Bardzo proszę o odpowiedź .
problemzwlascicielem jest off-line  
19-11-2020, 18:39  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 22.923
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy na czas określony

W umowie masz zagwarantowane ogrzewanie wraz z podaną temperaturą jaka ma panować w najmowanym lokalu ?
Jest jakikolwiek zapis odnośnie ogrzewania ?
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy na czas określony (odpowiedzi: 4) Cześć, wypowiedziałam umowę o pracę na czas określony (zawarta 15.04.2018 na okres próbny 3 miesięcy i przedłużona do 15.02.2019) z terminem zgodnym...
§ Wypowiedzenie umowy - czas określony (odpowiedzi: 20) Witam chciałem wypowiedzieć umowę pracownikowi umowę zawartą na czas określony. Umowa zawarta na okres dokładnie 6 miesięcy i 2 dni. W umowie jest...
§ Wypowiedzenie umowy na czas określony (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Mam umowę zawartą na czas określony podpisaną 25 lutego. W dniu 12 sierpnia złożyłem wypowiedzenie umowy (czyli od 13 liczone)...
§ Wypowiedzenie umowy na czas określony bez określenia przypadków (odpowiedzi: 1) Hej, chciałbym się podpytać - czy zapis w umowie zawartej na czas określony "Każda ze stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego...
§ Wypowiedzenie umowy na czas określony (odpowiedzi: 0) Witam ! 5 miesięcy temu zawarłem umowę najmu na czas określony z właścicielką mieszkania. Kilka dni temu zadzwoniła do mnie z wypowiedzeniem. I tutaj...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:45.