zamiana mieszkania umowa przedwstępna - Forum Prawne

 

zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam Proszę o pomoc w takiej sprawie: Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Odszkodowanie za wywłaszczenie...
    Witam,jestem posiadaczem samoistnym i użytkownikiem gruntu,który został wywłaszczony pod drogę.Pytanie-czy dostanę...
  • § Wykonanie kanalizacji bez zgod...
    Witam Ok. pół roku temu, firma wodociągowa wybudowała kanalizację, która docelowo ma odbierać nieczystości...
  • § Można?
    Czy po orzeczeniu sądu drugiej instancji w sprawie o zasiedzenie, pomyślnemu dla mnie, mogę już wykonywać jakieś...

Odpowiedz
 
04-11-2009, 14:00  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam
Proszę o pomoc w takiej sprawie:
Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym sporzadzić umowę przedwstępną z osobą chętna na zamianę mieszkania osoba ta jednak żąda zaliczki. W jaki sposób zabezpieczyć transakcję tj. jakie zapisy zastosować aby zamiana doszła do skutku po wykupie przeze mnie lokalu oraz aby nie stracić zaliczki np. w razie śmierci zamieniającego mieszkanie tj.czy można potem wyegzekwować od spadkobierców zamianę mieszkania.
ravek78 jest off-line  
04-11-2009, 15:41  
karol bartosz
Stały bywalec
 
karol bartosz na Forum Prawnym
 
Posty: 3.095
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

po pierwsze umowa przedwstepna zamiany nieruchomosci musi byc sporzadzona w formie aktu notarialnego

aby nie stracic zadatku to udokumentuj to ze go dalas, jak cos nie pojdzie beda mialy zastosowanie przepisy KC dotyczace jego zwrotu

jako ze w sklad spadku wchodza zarowno prawa i obowiazki majatkowe, to zawarta prezed smiercia umowa przedwstepna bedzie musiala byc wykonana przez spadkobiercow
karol bartosz jest off-line  
06-11-2009, 15:05  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Byłem dziś w biurze notarialnym i powiedziano mi że sporządzenie umowy przed wstępnej nie jest możliwe gdyż to miasto jest właścicielem lokalu a ja póki co tylko najemcą. Sugerowano mi bym zawarł zwykłą umowę cywilnoprawną o zamianie.
Chcieli mnie zbyć czy jak? Przecież druga strona wie o tym że nie jestem właścicielem i chodzi tylko o zabezpieczenie zaliczki i tego że w przyszłości transakcja dojdzie do skutku. Jutro udam się do innej kancelarii a póki co proszę forumowiczów o odpowiedź czy pracownik biura notarialnego ma rację?
ravek78 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowna przedwstępna / zamiana mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam chciałbym się dowiedzieć czy mogę sprzedać lub zamienić mieszkanie z dopłatą (umowa przedwstępna kupna sprzedaży lub zamiana mieszkania) ...
§ Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam, Moja sprawa wygląda następująco (wiem że to pewnie nie w tym temacie przepraszam).Chciałabym rozwiązać umowe przedwstępną wynajmu...
§ Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania (odpowiedzi: 8) Posiadam mieszkanie ,ale mogę je sprzedać dopiero za dwa lata.Mam kupca na to mieszkanie .Czy mogę zawrzeć umowę przedwstępną i wziąć zaliczkę w...
§ umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie zawarłam umowę przedwstępna sprzedaży mieszkania (nie w formie notarialnej) w zwykłej formie pisemnej, teraz właściciel mieszkania...
§ Umowa przedwstępna kupna mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam, Chciałam zapytać czy lepie sporządzać umowę przedwstępną u notariusza czy "zdać" się na agencję nieruchomości. Jakie są koszty...
§ umowa przedwstępna-kupno mieszkania (odpowiedzi: 4) witam, sprzedaje mieszkanie 2 pokojowe a kupuje 3 pokojowe, za które wpłaciłam zadatek w wysokości 20 tys zł i spisałam umowe przedwstępną w biurze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:36.