Płacenie rachunków a zasiedzenie - Forum Prawne

Feno99

Dzień dobry forumowicze.
W domu wielorodzinnym, gdzie jest tylko jeden licznik prądu i wody, jedna osoba zobligowała się do płacenia wszystkich rachunków, które potem są dzielone po równo pomiędzy dwie rodziny (bez umowy) tzn. Nie ma fizycznego dokumentu że jedna osoba płaci w imieniu calego domu i dostaje pieniadze od nich jako rozliczenie.

Czy ta osoba może ubiegać się o zasiedzenie i rościć sobie prawa do przejęcia mieszkań współlokatorów?

honefoss

Nie. Warto jednak spisać umowę i dokumentować rozliczenia.

Feno99

A co jeśli ta osoba płacąca nie chce podpisać umowy i nie daje nam możliwości udokumentowania rozliczeń do bierze ode mnie gotówkę? Mam prawo go zmusić do podania mi swojego rachunku bankowego?

Jakie ewentualne oskarżenia może wnieść na mnie w sądzie?

pdanielak

To moze tak po kolei.
Kto jest wlascicielem domu ?
Na kogo jest umowa na media/prad/gaz/woda ?

Feno99

Dom jest własnością 3 osób. Są 2 piętra i parter, każda kondygnacja jest czyjąś odrębną własnością. Wszystkie faktury przychodzą na mojego wujka, który płaci i dostaje gotówkę w ramach rozliczenia.

bramborak

Pozostali włąściciele mieszkają w tym domu, względnie nim zarządzają?

Feno99

Tak.

Feno99

Więc co powinienem zrobić żeby udokumentować że płacę rachunki, przygotować pokwitowanie przekazania gotówki? A co jeśli on tego też nie podpisze?

honefoss

Możesz też wpłacać mu na konto i w tytule przelewu określić, że chodzi o zapłatę za media.
Dlaczego wujek miałby się nie zgodzić, nie bardzo rozumiem po co miałby to robić. Może najpierw go zapytaj a potem zadawaj pytania co będzie jak się nie zgodzi. Zasiedzenie i tak nie wchodzi w grę, chodzi tylko o udokumentowanie, że płacicie swoją część rachunków na wypadek gdyby wujek "zapomniał", że dostał pieniądze i chciał je dostać po raz drugi.

jasiekzwarszawy

Zgadzam się całkowicie z honefoss - skoro wszyscy współwłaściciele mieszkają w domu, to nie ma możliwości żeby fakt nominalnego płacenia rachunków przez jednego z nich mógł prowadzić do zasiedzenia.