Droga publiczna a warunki zabudowy - Forum Prawne

 

Droga publiczna a warunki zabudowy

Witam, We wniosku o warunki zabudowy potrzebny jest dostęp do drogi publicznej. Czy można wskazać we wniosku drogę publiczną (ulicę), która na danym odcinku fizycznie nie istnieje, ale obecnie jest w widoczna w Geoportalu i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-11-2020, 15:29  
kamil133
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Droga publiczna a warunki zabudowy

Witam,

We wniosku o warunki zabudowy potrzebny jest dostęp do drogi publicznej. Czy można wskazać we wniosku drogę publiczną (ulicę), która na danym odcinku fizycznie nie istnieje, ale obecnie jest w widoczna w Geoportalu i trwają prace przygotowawcze do jej budowy. Obecnie prowadzona jest dokumentacja projektowa wraz z uzyskaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.

Czy sam fakt oznaczenia ulicy na portalu jest wystarczający do jej wykorzystania w WZ, czy taka droga musi fizycznie istnieć?

Pozdrawiam
kamil133 jest off-line  
23-11-2020, 11:10  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.651
Domyślnie RE: Droga publiczna a warunki zabudowy

Cytat:
We wniosku o warunki zabudowy potrzebny jest dostęp do drogi publicznej.
Zatem należy wskazać którędy i na jakiej podstawie ten dojazd będzie. Zatem czy planowana droga jest na odrębnej działce, stanowiącej własność gminy czy nie?
gryffinian jest off-line  
23-11-2020, 14:46  
kamil133
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Droga publiczna a warunki zabudowy

Cześć drogi jest po działkach należących do miasta, ale niestety nie całość. Niektóre działki nie należą jeszcze do miasta.

Moje pytanie wzięło się po przeczytaniu artykułu https://jakim-prawem.pl/dostep-do-dr...ge-wewnetrzna/. Rozumiem, że istnieją przesłanki, w których taka droga wewnętrzna może być traktowana jako droga publiczna. Zastanawiałem się jak prawo ma się do takich sytuacji.
kamil133 jest off-line  
23-11-2020, 15:11  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.651
Domyślnie RE: Droga publiczna a warunki zabudowy

Każdy przypadek jest inny, każdy trzeba analizować oddzielnie. Nie można założyć, że na podstawie jednego wyroku zawsze tak będzie można. Droga nie musi istnieć fizycznie. Przez dostęp należy rozumieć możliwość poprowadzenia takowej. A przez możliwość należy z kolei rozumieć albo sytuację, którą opisujesz (ale nie można z tego robić reguły) albo być posiadaczem, najemcą, dzierżawcą, biorącym w użyczenie, posiadaczem służebności gruntowej - dużo jest możliwości.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Droga publiczna, MPZP a linia zabudowy (odpowiedzi: 0) Witam, Bardzo proszę o wyjaśnienie kwestii wielkości nieprzekraczającej linii zabudowy. W MPZP przez moją działkę planowana jest droga. Zapis w...
§ Warunki zabudowy - droga konieczna (odpowiedzi: 0) witam, staram sie o warunki zabudowy dla kilku domow i ostatnio je otrzymale... Problem w tym, że warunkach zabudowy jest napisane: sasiad...
§ Wąska droga gminna, warunki zabudowy (odpowiedzi: 7) Witam wszystkich, Mam działkę rolną (prawie 6000 m2). Dostałam (2 razy) odmowę warunków zabudowy ponieważ dojazd do działki jest drogą gminną...
§ Droga wewnętrzna, a warunki zabudowy (odpowiedzi: 0) Witam, Opis sytuacji: Jestem właścicielem działki budowlanej z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Droga wewnętrzna...
§ Warunki zabudowy a droga dojazdowa POMOCY!!! (odpowiedzi: 0) Witam wszystkich Mam do was pytanie. Mam działkę 17 m szeroka i 200-220 m długa na której już stoi dom piętrowy. Teraz chciałem odkupić od sąsiada...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:03.