Decyzja o pozwoleniu na budowę, a decyzja wzizt i ulicp - Forum Prawne

asymetri

Dzień dobry.

Chciałem zapytać czy jeżeli inwestor na dany teren ma dwie różne decyzje tj o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, to może wystąpić o pozwolenie na budowę, które obejmuje obie decyzje. W decyzji wzizt z 2015 r, która dotyczy budowy nowego budynku, napisano, że z projektowanego budynku należy odprowadzić ścieki do szamba oraz, że wody opadowe należy zagospodarować na terenie działki. Później w związku z powyższym inwestor otrzymał decyzję ulicp, gdzie wpisano możliwość wykonania przyłączy i odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej oraz deszczówki do odbiornika zewnętrznego po uzyskaniu decyzji wodnoprawnej. Dodatkowo zgodnie z przepisami jeżeli można odprowadzić ścieki do sieci kanalizacji sanitarnej to nie można robić szamba, tylko trzeba się połączyć do sieci. W związku z powyższym czy można budować budynek w oparciu o decyzję wzizt, a odprowadzenie ścieków z inwestycji w oparciu o decyzję ulicp.

Pozdrawiam.

gryffinian

Jaki widzisz w tym cel skoro art. 5 Ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach zobowiązuje do przyłączenia nieruchomości do kanalizacji jeśli jest to technicznie i ekonomicznie uzasadnione?

asymetri

Urzędnik który rozpatruje pozwolenie na budowę mimo załączenia obu decyzji twierdzi że nie może wydać pozwolenia ze względu na to że w decyzji wzizt są wytyczne do montażu szamba i rozwiązania deszczówki na własnej działce, mimo że jest druga decyzja ulicp (późniejsza), która daje taką możliwość i na jej podstawie zaprojektowaliśmy kanalizację do sieci i deszczówkę do odbiornika zewnętrznego. Jest pewna forma patu ponieważ wg urzędnika pozwolenie powinno być na podstawie rozwiązań przewidzianych w wzizt (nie wiem dlaczego nie może wziąć pod uwagę ulicp), a z kolei druga decyzja umożliwiająca wykonanie kanalizacji sieciowej, powoduje, że nie wolno wykonać szamba (w tym także przepisy, które przytoczyłeś). Wg niego trzeba nową decyzję wzizt, a obecna nie może być użyta.