Mieszkanie po remoncie w starej kamienicy a rękojmia - Forum Prawne

turekyeti

Szanowni Państwo,

spotkała mnie mała nieprzyjemność.
W grudniu roku 2020 kupiłem z rynku wtórnego nieruchomość, mieszkanie, w kamienicy po kapitalnym remoncie.
Mieszkanie na pierwszy rzut oka wyglądało bardzo schludnie, nie zarejestrowałem żadnych 'januszerii', wykończenie było z dobrej jakości materiału.
Niestety, zima zweryfikowała stan lokalu. Do myślenia dały mi wysokie rachunki za ogrzewanie. Po przeprowadzonych testach okazało się, że mieszkanie nie trzyma ciepła. Znajduje się na ostatnim, 4 piętrze, sąsiaduje ze strychem (który również nie jest ocieplony). Po zdemontowaniu kontaktów oraz lamp i zajrzeniu pod regipsy ujrzałem puste przestrzenie - mieszkanie nie zostało w żaden sposób ocieplone. Na tym jednak temat nie poprzestał. Od kilku dni zacząłem czuć zapach stęchlizny spod paneli. Z okien wieje, co również wpływa na nietrzymanie ciepła w lokalu.
Oczywiście, swoje roszczenia przekazałem deweloperowi. Mieszkanie kupiłem od spółki.
Moje pytanie - czy prawo stoi po mojej stronie? Czy mogę rościć sobie w takiej sytuacji wprowadzenie poprawek na koszt sprzedającego zgodnie ze sztuką budowlaną, która najwidoczniej nie była stosowana? Może ktoś miał podobne przygody...
Z góry dziękuje za okazana pomoc!

gryffinian

Ponieważ nie musiało być. Remont to nie termomodernizacja.


To może, ale nie musi być wadą. Zależy co tak pachnie.


Może trzeba przekręcić w nich trzpienie na tryb zimowy albo wymienić uszczelki? Być może też jest mowa o jakichś wadach, ale trzeba sprawdzić przyczynę nieszczelności.


Masz prawo do reklamacji. Czy skutecznej - nie wiemy.


Nie możesz. Możesz jednak żądać obniżenia ceny, za które to obniżenie sam wykonasz ewentualne poprawki, ale jak wspomniałem - nie wiem czy roszczenia są zasadne.