Zniesienie współwłasności a Księgi wieczyste - Forum Prawne

pitersonxx

Dzień dobry,
3 miesiące temu uprawomocniło się postanowienie Sądu apelacyjnego w sprawie o dział spadku i zniesienie współwłasności. Akta wróciły już do Sądu rejonowego. Moje pytanie brzmi: czy należy teraz złożyć wniosek o zmianę właściciela w Księgach wieczystych (wykreślenie 2 z 3 właścicieli) czy też Sąd sam dokona takiego wpisu w następstwie zakończonego postępowania? Po sprawie spadkowej osoby zainteresowane nie złożyły wniosku o wpis, a mimo to (po kilku latach!) przyszedł wypis z KW informujący o zmianie właścicieli.

Czy do czasu zmian w KW postanowienie sądu będzie wystarczającym dokumentem potwierdzającym wyłączne prawo do nieruchomości?

wostal

Trzeba złożyć wpis samemu, sąd z urzędu wpisze jedynie ostrzeżenie, że był dział spadku i dwóch z trzech nie jest już właścicielami.

pitersonxx

Aktualnie w KW wpisanych jest 3 właścicieli. Po zniesieniu współwłasności jeden z nich zyskał wyłączne prawo do nieruchomości - jak w tej sytuacji powinna brzmieć treść żądania wpisu? Czy należy wnioskować o wykreślenie byłych współwłaścicieli, czy o zmianę udziału obecnego właściciela na 1/1, czy może o obie te rzeczy?

Czy jeśli w KW pojawiło się ostrzeżenie o niezgodności ze stanem prawnym, to należy wnioskować o jego usunięcie, czy zostanie ono usunięte z urzędu z chwilą wyprostowania powyższej kwestii?

pitersonxx

Podbijam, może ktoś podzieli się wiedzą?