Wynajem mieszkania - legalność odsetek. - Forum Prawne

 

Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

Witam. Wynajmowałem mieszkanie przez okres 3 lat. Niestety w okresie pandemii miałem problem z wypłatą więc zapłata za mieszkanie była z opóźnieniem. Właściciel od którego wynajmowałem mieszkanie zapisał w umowie kwotę 10 zł odsetek za ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-04-2021, 19:30  
Pbmarkii
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

Witam.
Wynajmowałem mieszkanie przez okres 3 lat. Niestety w okresie pandemii miałem problem z wypłatą więc zapłata za mieszkanie była z opóźnieniem. Właściciel od którego wynajmowałem mieszkanie zapisał w umowie kwotę 10 zł odsetek za każdy dzień opóźnienia co również płaciłem. Kwoty odsetek były nie małe ale płaciłem bo chciałem mieszkać. Pod koniec zeszłego roku dałem wypowiedzenie i zaczęły się problemy. Najpierw dostałem pismo że mam dopłacić odsetki ponieważ np płaciłem w sobotę (ten sam bank więc właściciel miał odrazu) i każe dopłacić 20 zł za taką sytuację jak do poniedziałku. Takich dopłat wymyślił sobie chyba z 6 przez całą umowę. Czy jest to legalne ? No i w końcu postanowiłem poszukać w necie o legalności takich praktyk. Znalazłem informację że od 2016 roku nie można pobierać odsetek wyższych niż ustawowe. Czy to oznacza że dałem się oszukać i zapłaciłem coś co jest nielegalne ? Czy mogę starać się o zwrot ?
Właściciel oczywiście nie wypłaca kaucji do czasu uregulowania i zaczyna wymyślać drobnostki które nawet nie były ujęte w protokole zdawczym a oglądał dokładnie mieszkanie.
Pozdrawiam.
Pbmarkii jest off-line  
05-04-2021, 22:02  
Blood997
Zbanowany
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

Może liczyć max odsetki ustawowe.
Jeżeli podpisał protokół zdawczo-odbiorczy, to o jaki usterki mu teraz chodzi? Podpisane, nie wniósł uwag, koniec sprawy.
Jeżeli nie chce oddać kaucji sprawa do sądu.
Co do odzyskania wpłaconych przez ciebie "odsetek" to się nie wypowiem, czy uda się je odzyskać, skoro je wpłaciłeś dobrowolnie, na pewno mu nie płać odsetek, o które Cię teraz nęka.
Blood997 jest off-line  
05-04-2021, 22:09  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.681
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

Cytat:
Napisał/a Blood997 Zobacz post
Może liczyć max odsetki ustawowe. ...
Na jakiej podstawie tak twierdzisz? Może najpierw uzupełnij wiedzę za nim cokolwiek napiszesz bo wprowadzasz w błąd. Po za tym posiadanie więcej niż jednego konta na FP jest niedopuszczalne.
LeszsekS jest off-line  
06-04-2021, 21:24  
Pbmarkii
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

***nie cytuj całych postów pod którymi bezpośrednio się wypowiadasz. mod***


A odnosząc się do pytania czy moze naliczać np 300 zł za 30 dni opóźnienia ?
Pbmarkii jest off-line  
06-04-2021, 21:35  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.681
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania - legalność odsetek.

Maksymalnie dwukrotność odsetek ustawowych za opóźnienie.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa na wynajem mieszkania i druga na wynajem pokoju (odpowiedzi: 5) Witam,wynajmuje pokój ale chcę się z niego wyprowadzić,umowa na mieszkanie została zawarta na jedną osobę i ona z resztą osób podpisała swoją umowę,...
§ weryfikacja legalności umowy pod wynajem (odpowiedzi: 3) Witam Mam problem z właścicielem mieszkania które wynajmowałem wcześniej pomimo 1000 kaucji ubzdurał sobie że musze mu jeszcze 2 tys za remont...
§ Ile odsetek moze naliczyc sobie od nas wlascisiel mieszkania za zwloke za czynsz? (odpowiedzi: 7) Sluchajcie Kochani,mam taki problem. Zalegamy wlascicielce 300zl za kwiecien plus administracja 513. Dzis jest 30.04. Umowilamvsie z nia ze ureguluje...
§ Proszę o pomoc!! Wniosek o umorzenie odsetek za zadłużenie mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 2) Witam, Mam pewien problem, mianowicie jestem zameldowana z babcią na mieszkaniu komunalnym, za które nie płaciła czynszu.Został wydany wyrok...
§ 'Legalność' mieszkania, umowa na jedną osobę i meldunek. (odpowiedzi: 1) Witam, Chciałabym się dowiedzieć 3 rzeczy: Czy zgodne z prawem jest, że w mieszkaniu mieszka kilka osób a umowa jest na jednego lokatora (np....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:07.