Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie" - Forum Prawne

 

Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Za wodę płacę według wskazań liczników. Po każdym odczycie liczników dzwonię do zarządcy w celu ustalenia, czy mam nadpłatę, czy niedopłatę. Co roku w maju przychodzi rozliczenie za cały poprzedni rok według wskazań licznika głównego, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
10-06-2021, 18:02  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 124
Domyślnie Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Za wodę płacę według wskazań liczników. Po każdym odczycie liczników dzwonię do zarządcy w celu ustalenia, czy mam nadpłatę, czy niedopłatę. Co roku w maju przychodzi rozliczenie za cały poprzedni rok według wskazań licznika głównego, który jest odczytywany przez pracownika wodociągów. Do tej pory zawsze bilans rozliczenia był zerowy. W tym roku musiałem dopłacić ponad 140zł. W umowie z zarządcą jest taki punkt, że w razie różnicy wskazań liczników w mieszkaniach i głównego mogą mi doliczyć do 15% kwoty jaką zapłaciłem za wodę i ścieki. Czy taki punkt jest zgodny z prawem? Czy mogę odzyskać zapłacone 140zl ?
jestem1 jest off-line  
11-06-2021, 13:26  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 124
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Nikt nie wie, co można zrobić, żeby nie płacić za kogoś??
jestem1 jest off-line  
11-06-2021, 13:42  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.737
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Dlaczego za kogoś? Zawsze jest różnica pomiędzy wskazaniami głównego licznika, a sumą wskazań liczników lokalowych. Różnice najczęściej rozlicza się udziałami (proporcjonalnie do powierzchni mieszkań). Wodociągi wystawią FV wg wskazań wodomierza głównego i mają gdzieś skąd się biorą różnice. Niekoniecznie ktoś kradnie wodę, choć 140 zł na mieszkanie może na to wskazywać.
Latanabosaka jest off-line  
11-06-2021, 13:45  
obser
Stały bywalec
 
Posty: 948
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Pewnie jakiś sąsiad znalazł "patent" na pobór wody bez licznika, albo liczniki indywidualne zaniżają, może jest część wspólna pralnia itp. Im bilans budynku z głównego licznika musi wyjść równy ze wskazaniami sumy liczników indywidualnych.
obser jest off-line  
11-06-2021, 13:56  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 124
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

"Dlaczego za kogoś?" - bo w poprzednich latach kwota niedopłaty to były dosłownie grosze.
"Pewnie jakiś sąsiad znalazł "patent" na pobór wody" - tylko dlaczego ja mam płacić za wdrożenie czyjegoś "patentu".
jestem1 jest off-line  
11-06-2021, 13:58  
obser
Stały bywalec
 
Posty: 948
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Bo go trzeba ustalić. A jak?
obser jest off-line  
11-06-2021, 14:22  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 124
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Budynek nie jest duży, tylko 16 mieszkań w tym dwa niezamieszkałe. W dalszym ciągu jest pandemia i nie wiem o co mogę prosić zarządcę ,aby rozwiązać tę sprawę.
jestem1 jest off-line  
11-06-2021, 15:31  
obser
Stały bywalec
 
Posty: 948
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Może sama analiza poboru wody przez poszczególne mieszkania coś da. Może u kogoś radykalnie zmniejszył się pobór. Może była gdzieś awaria i woda poleciała do kanalizacji, może w tych niezamieszkałych lokalach. Gość wyjechał za granicę i to jeszcze z Warszawy, gdzie w/g zużycia wody płaci się za śmieci i spłuczką wyleciało mu ponad tysiąc m3 i ma teraz rachunek na kilkanaście tysięcy.
obser jest off-line  
14-06-2021, 08:32  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.737
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

Przyczyn potencjalnych można wymieniać w nieskończoność. Od tego masz zarządcę, aby ustalił lub chociaż uprawdopodobnił przyczynę i zaradził na przyszłość. Po to mu m.in. płacisz.
Latanabosaka jest off-line  
14-06-2021, 19:31  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 124
Domyślnie RE: Dodatkowa opłata za wodę-"wyrównanie"

To jest budynek komunalny, czyli ja zarządcy za jego "pracę" nic nie płacę. Pani, która zajmuje się rozliczeniami telefonicznie poinformowała mnie, że licznik z wodociągów jest super dokładny. Innymi słowy, ich nie interesuje ,lecz to, aby bilans rozliczeń był zerowy. Ja natomiast nie chcę co roku dopłacać za wodę dodatkowych 15%. Na treść umowy według której jest doliczana dopłata nie miałem wpływu.
jestem1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wyrównanie opłat za wodę (odpowiedzi: 9) Witam Wszystkich bardzo serdecznie. Mam poważny problem - rachunek, dlatego też szukam pomocy. Mieszkam w domu jednorodzinnym. Otóż ponad 3 tygodnie...
§ naliczone wyrównanie za "niemieszkanie" (odpowiedzi: 0) Umowe zakupu mieszkania podpisaliśmy 21 grudnia wg umowy przedwstępnej zobowiązaliśmy się opłacać czynsz od miesiąca, w którym podpisaliśmy umowę...
§ wypowiedzenie, zwolnienie lekarskie i wyrównanie " do ręki". (odpowiedzi: 3) Witam. Czy jest ktoś to pomógłby mi policzyc kwotę jaka nalezy mi się po przepracowanym miesiącu. Nie wiem jak mam to obliczyc. A więc tak-...
§ opłata "dodatkowa" ZTM, odwołanie, brak odpowiedzi, sprzedaż "długu" (odpowiedzi: 3) Mam problem z ZTM i firmą windykacyjną. Prawie rok temu jechałam z ważnym biletem (tzw. kartą miejską). Na karcie widniał podpis oraz nr dokumentu...
§ Alimenty, rodzina zastępcza i "wyrównanie" (odpowiedzi: 6) Dzień dobry/Dobry wieczór! Na dzień dzisiejszy mam 16 lat, jestem w rodzinie zastępczej . Alimenty od ojca mam przyznane, jakieś niskie ale są. Od...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:42.