Zarząd wspólnoty - Forum Prawne

 

Zarząd wspólnoty 2

Nic nie mówi na ten temat. W sumie żadnej umowy nie ma oprócz umowy przedwstępnej, i aktu notarialnego. Jak to ma znaczenie to ten blok budowała prywatna firma budowlana....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-12-2021, 09:12  
jacek_r6
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Nic nie mówi na ten temat. W sumie żadnej umowy nie ma oprócz umowy przedwstępnej, i aktu notarialnego. Jak to ma znaczenie to ten blok budowała prywatna firma budowlana.
jacek_r6 jest off-line  
05-12-2021, 13:19  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.571
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

A akt coś wspomina o ubezpieczeniu? Bo póki co nie znajduję podstawy prawnej, żeby sprzedać lokal wraz z ubezpieczeniem budynku.
gryffinian jest off-line  
05-12-2021, 20:09  
jacek_r6
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Nic nie ma o ubezpieczeniu w akcie
jacek_r6 jest off-line  
06-12-2021, 06:42  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.571
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

A cokolwiek stwierdzające cesję tej umowy z podmiotu, który ją zawarł, na wspólnotę?
gryffinian jest off-line  
06-12-2021, 07:12  
jacek_r6
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Nic. Dostaliśmy fv do zapłaty wystawiona przez zarządcę. Po prośbach o fv które uwzględniają dane wydatki przesłane zostały i w tym było część fv wystawiona na developera w tym polisa ubezpieczeniowa oraz część na prywatną firmę zarządcy, nie na wspólnotę. Zarządca wystawił jedną wspólną fv z kosztów poniesionych przez siebie i dewelopera dzieląc ja liczbę mieszkańców.
jacek_r6 jest off-line  
06-12-2021, 07:20  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.571
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Dla mnie jest to jeden, wielki misz-masz. Poczekaj może niech się wypowie ktoś, kto zna temat ubezpieczeń troszkę lepiej. Jak dla mnie takie przerzucanie kosztów z umów, których wspólnota nie zawierała ani nie stała się stroną takiej umowy w drodze cesji praw i obowiązków nie powinno być wiążące. Zatem WM nie powinna ponosić kosztów umów, które zawarł deweloper.
gryffinian jest off-line  
06-12-2021, 07:49  
jacek_r6
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Ja też tego nie rozumiem i właśnie wydaje mi się że tu jest coś nie tak. Dlaczego faktury zostały wystawione część na developera część na prywatną firmę zarządcy a nie na wspólnotę. Tłumaczy się tym, że wspólnota nie ma własnych pieniędzy dlatego on to zapłacił z prywatnych pieniędzy
jacek_r6 jest off-line  
06-12-2021, 07:54  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.571
Domyślnie RE: Zarząd wspólnoty

Cytat:
Tłumaczy się tym, że wspólnota nie ma własnych pieniędzy dlatego on to zapłacił z prywatnych pieniędzy
Nie znam ku temu podstawy prawnej. Jest natomiast podstawa dla opłat przez wspólnotę konkretnie art. 13-15, a w szczególności art. 15 Ustawy o własności lokali.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przylegające budynki jeden pod zarządem komunalnym drugi pod zarządem wspólnoty. (odpowiedzi: 2) Witam.Mieszkam w budynku należącym do gminy.Dwa budynki połączone są jednym korytarzem.Korytarz należał do naszej kamienicy ale lokatorzy przyległego...
§ Zarząd wspólnoty - dobrowolna rezygnacja z funkcji członka zarządu ????? (odpowiedzi: 2) Witam Kupiłam mieszkanie w nowym bloku, w którym już za chwilę zawiąże się wspólnota mieszkaniowa. Ponieważ deweloper miał problemy z oddaniem na...
§ Zatajanie działań zarządu wspólnoty przed jednym z czlonków zarządu. (odpowiedzi: 0) Witam, Jestem członkiem zarządu małej wspólnoty (29 lokali). Zarząd reprezentują trzy osoby. Dwie z nich podejmują jakieś kwestie (zmiana firmy...
§ Czyja to niegospodarność zarządu wspólnoty czy administratora wspólnoty (odpowiedzi: 2) Witam We współnocie dokonano remontu ok dwa lata temu dziś mowi się ,że trzeba to naprawić ponownie oczywiście za pieniądze czlonkow wspolnoty....
§ Administrator (zarządający budynkiem) wspólnoty, zarząd wspólnoty i jej członkowie. (odpowiedzi: 0) Witam pewnie nie ten temat ale proszę o ewentualne przeniesienie do własciwego. Czy administrator wynajęty przez wspólnotę odpowiada finansowo za...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:12.