Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu - Forum Prawne

 

Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Witam w 2021 stałem się nowym właścicielem domku zakupionego poprzez licytację komorniczą. W domku tym były zameldowane 4 osoby . Po porozumieniu z nimi zgodziłem się wynająć im dom do końca marca 2022 aby mieli ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-01-2022, 10:25  
TataKrystiana
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Witam
w 2021 stałem się nowym właścicielem domku zakupionego poprzez licytację komorniczą. W domku tym były zameldowane 4 osoby . Po porozumieniu z nimi zgodziłem się wynająć im dom do końca marca 2022 aby mieli czas na zorganizowanie sobie nowego miejsca zamieszkania.
Nie chcę przedłuzać umowy najmu , ponieważ od kwietnia chcę zacząć generalny remont domku zaczynając od dachu , ocieplenie i remont w środku.
Lokatorzy juz zapowiadają ze sie nie wyniosą i maja gdzieś porozumienia ze mna i zawarte miedzy nami umowy.

Jak można to formalnie szybko załatwić ?

Z góry dziękuję za odp.
Pozdrawiam
TataKrystiana jest off-line  
04-01-2022, 21:24  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.578
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Nie da się szybko. Trzeba uzyskać nakaz eksmisji, jeśli dobrowolnie nie wyprowadzą się i musisz czekać aż zostanie zniesione wstrzymanie eksmisji, by komornik mógł ją przeprowadzić. Należy tez mieć na względzie, że w wyroku może zostać przyznane prawo do lokalu socjalnego.
gryffinian jest off-line  
05-01-2022, 15:51  
TataKrystiana
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Dziekuję za odpowiedź . wiec treba poczekać do konca marca i wtedy złożyć pozew o eksmisję . z wyrokiem do komornika i czekać .
TataKrystiana jest off-line  
05-01-2022, 15:54  
TataKrystiana
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

a jeszcze mam pytanko czy mogę zameldować się z kolegami i od kwietnia zacząć z nimi mieszkać?
TataKrystiana jest off-line  
05-01-2022, 16:03  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.578
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Cytat:
wiec treba poczekać do konca marca i wtedy złożyć pozew o eksmisję .
Do zniesienia wstrzymania eksmisji z powodu pandemii. A kiedy zniosą tego nie wiadomo.


Cytat:
a jeszcze mam pytanko czy mogę zameldować się z kolegami i od kwietnia zacząć z nimi mieszkać?
Zameldować się możesz dopiero, gdy zachodzą przesłanki do meldunku. Skoro jeszcze tam nie mieszkasz to nie melduj się tam. Nie zyskasz w ten sposób prawa do wejścia do tego lokalu. Natomiast co do samego zamieszkania - również wymaga to zgody osób już tam mieszkających i posiadających ten lokal w rozumieniu przepisów KC (obowiązuje ochrona posiadania lokalu, której naruszenie może być nawet przestępstwem).
gryffinian jest off-line  
05-01-2022, 16:10  
TataKrystiana
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

trochę chore te nasze przepisy rozumiem że prądu czy wody też nie mogę odciąć
TataKrystiana jest off-line  
05-01-2022, 16:17  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.578
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Też nie.
gryffinian jest off-line  
05-01-2022, 16:38  
TataKrystiana
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Zakup domu na licytacji komorniczej , wynajem domu - zakończenie najmu

Dziękuję bardzo za odpowiedzi i poświęcony czas.
TataKrystiana jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kupno domu z licytacji komorniczej (odpowiedzi: 0) Dzień dobry. Przychodzę do Państwa z pewnym problemem. Dom, w którym mieszkam z mężem i dziećmi należał do zmarłego w zeszłym roku teścia. Z uwagi...
§ Kupno domu z licytacji komorniczej - POTRZEBNA POMOC I RADA !!! (odpowiedzi: 15) Witam. Stoję przed dosyć sporym dylematem ponieważ planujemy z żoną stanąć do licytacji komorniczej pewnego domu w naszym mieście ale patrząc w...
§ Pilne: Kupno domu z licytacji komorniczej, bez zezwolenia na użytkowanie (odpowiedzi: 9) Witam, chciałbym uzyskać informację na temat, zakupu domu bez zgody na użytkowanie. Co do stanu domu to jest on ukończony i zamieszkany przez...
§ Kupno domu w licytacji komorniczej (odpowiedzi: 2) Witam, chcialbym stanac do licytacji o nieruchomosc jednak nie znam wogole procedur. Prosze o odpowiedz na jakie sa procedury licytacji, czy...
§ Zakończenie budowy domu (odpowiedzi: 17) Witam! Mieszkam w domku jednorodzinnym,który postanowiłem rozbudować . W tym roku minie sześć lat od daty wydania mi zezwolenia na budowę/rozbudowę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:18.