Kupno działki rolnej a prowadzenie gospodarstwa - Forum Prawne

 

Kupno działki rolnej a prowadzenie gospodarstwa

Witam, Mam pytanie dotyczące kupna działki rolnej o powierzchni większej niż 1ha. Planuję dokonać takiego zakupu na licytacji komorniczej (bo wypatrzyłem atrakcyjną cenowo ofertę). Z tego co przeczytałem - gdybym ją kupił, to zgodnie z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-01-2022, 11:24  
Artur_G
Użytkownik
 
Posty: 44
Domyślnie Kupno działki rolnej a prowadzenie gospodarstwa

Witam,

Mam pytanie dotyczące kupna działki rolnej o powierzchni większej niż 1ha.
Planuję dokonać takiego zakupu na licytacji komorniczej (bo wypatrzyłem atrakcyjną cenowo ofertę).
Z tego co przeczytałem - gdybym ją kupił, to zgodnie z obecnym ustawodawstwem istnieje obowiązek osobistego prowadzenia przeze mnie na niej gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat.
I teraz pytanie - jak to jest weryfikowane i co właściwie dokładnie oznacza prowadzenie gospodarstwa ??? W sensie: jakie minimalne warunki muszę spełnić aby nikt się do mnie nie przyczepił?

Nie ukrywam, że nie jestem rolnikiem i chcę kupić tą ziemię bardziej jako inwestycję (aby ochronić moje oszczędności przed inflacją). Tym bardziej, że jest spora szansa, że zostanie ona z czasem odrolniona.

Uprawiać jej osobiście raczej nie dam rady z braku czasu (jestem dość zarobionym człowiekiem).

Czy jeśli ta ziemia będzie po zakupie stać odłogiem (z dokładnością do tego że będę np. kosił na niej trawę, aby nie zarosła), to narażam się na jakieś kontrole / ewentualne problemy?
Co może mi grozić w takiej sytuacji i jak się przed tym zabezpieczyć?

A gdybym np. nieformalnie dogadał się z jakimś lokalnym rolnikiem, że będzie ją sobie mógł przez te 5 lat za darmo używac/orać/sadzić kartofle/etc. to coś to zmienia, czy w dalszym ciągu ktoś może mnie skontrolować, zarzucić mi jej nieuprawianie i grozić mi mogą jakieś konsekwencje?

Kto i na jakiej podstawie orzeka czy prowadzę gospodarstwo rolne, czy też nie?
Jak najlepiej rozegrać taką sytuację, aby wilk był syty i owca cała? Nie chciałbym wejść na minę
Artur_G jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej a dochód z gospodarstwa. (odpowiedzi: 0) Witam, Mąż planuje w lutym przyszłego roku założyć pozarolniczą działalność gospodarczą - wtedy mija ciągłość 3 lat ubezpieczenia w KRUS. Moje...
§ kupno działki rolnej (odpowiedzi: 5) Dzień dobry, proszę o radę... mój mąż razem z siostrą dostali w darowiźnie działkę od rodziców. Działka ma 1,2 ha. W akcie notarialnym pisze iż...
§ kupno działki rolnej (odpowiedzi: 3) Dzień dobry, proszę o radę... mój mąż razem z siostrą dostali w darowiźnie działkę od rodziców. Działka ma 1,2 ha. W akcie notarialnym pisze iż...
§ Zasiłek dla bezrobotnych a prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej (odpowiedzi: 2) Witam. Straciłam pracę w zakładzie, w którym byłam zatrudniona przez 10 lat. Staram się o zasiłek dla bezrobotnych. Mój mąż prowadzi działy specjalne...
§ dział spadku gospodarstwa rolnego a pozniej sprzedaz ziemi rolnej (odpowiedzi: 1) witam. mam bardzo wazne pytanie, sprobuje to w miare jasno opisac.A więc:ja razem z osmiorgiem rodzenstwa nabylismy po zmarlych rodzicach...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:19.