W kwietniu podpisałem aneks do umowy najmu na czas określony (nie jest to najem okazjonalny lecz zwykła umowa cywilno-prawna) tj. do kwietnia 2023 roku, jako że ceny na rynku nieruchomości się zmieniły oraz inflacja poszła w górę ustaliliśmy z właścicielem nową cenę za najem.
Wczoraj pisze do mnie maila że w związku z rosnącymi cenami najmu chce mi podnieść najem, aby wyrównać do średniej rynkowej w mieście. I nie mam tu na myśli rachunków za media bo to przecież bym zrozumiał.
Przejrzałem umowę i nie widzę w niej informacji że taką podwyżkę może zastosować.
w umowie mam napisane:
Czynsz najmu:
1.strony zgonie ustalają wysokość miesięcznego czynszu najmu na kwotę X.
2 czynsz jest płatny do 3go każdego miesiąca na rachunek wynajmującego
Inne opłaty:
1. najemca zobowiązuje się do ryczałtowej plantność kwoty Y na poczet kosztów i świadczeń związanych z eksploatacją lokalu mieszkalnego (zarządzanie nieruchomością, wywóz śmieci, prąd woda, inne opłaty pobierane przez wspólnotę, itd)
- powyższe opłaty Najemca pokrywa w wysokości zdefiniowanej przez wspólnotę
dalej jest o prawach i obowiązkach oraz rozwiązanie umowy.
Sekcja inne stanowi:
1. w sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy
KC i inne odpowiednie obowiązujące przepisy
Mając taką umowę zastanawiam się czy może oczekiwać że zgodzę się na wyższą opłatę?
Podwyżka w trakcie umowy najmu 
