Problem z kominem - Forum Prawne

 

Problem z kominem

Witam od razu przejdę do sedna. Mieszkam na pierwszym piętrze, natomiast na parterze jest lokal użytkowy a pod nim piwnica. Nade mną na drugim piętrze jest lokal mieszkalny. Cała sprawa poelaga na tym że lokal ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-11-2022, 17:26  
DawCzer
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Problem z kominem

Witam
od razu przejdę do sedna. Mieszkam na pierwszym piętrze, natomiast na parterze jest lokal użytkowy a pod nim piwnica. Nade mną na drugim piętrze jest lokal mieszkalny. Cała sprawa poelaga na tym że lokal użytkowy(z parteru) oraz piwnica chce zrobić wentylację kominem do którego mam podłączone 2 piece. Wspólnota chce wsadzić w komin dwa wkłady do moich obu pieców oraz dwa kanały wentylacyjne z zastrzeżeniem że za jeden wkład zapłaci wspólnota, a za drugi możliwe że będe musiał zapłacić sam. Nie dają mi 100% pewności że uda się zmieścić to wszystko w tym kominie więc istnieje opcja że będę musiał zrezygnować z jednego pieca. Zarządca również nie jest pewien czy wspólnotę będzie na to wszystko stać i czy będzie musiała obciążyć mnie jakimiś kosztami. A więc mam w domu dwa piece kaflowe podpięte do jednego komina odstęp między wlotami jest mniejszy niż 1.5 metra więc niezgodnie z prawem, ale te dwa piece są tutaj od wielu wielu lat dużo dłużej niż sam posiadam to mieszkanie. Mieszkam w nim 15 lat zostało ono kupione z 5 lat temu (od urzędu miasta). Przy kupnie urząd miasta miał zaznaczone w papierach że w mieszkaniu znajdują się 2 piece, więc każdy o tym wiedział od wielu lat zakładam że stoją tak dłużej niż istnieją przepisy. Więc moje pytanie czy powinienem się tym argumentem przejmować? Gdy użyłem tego argumentu przy zardządcy wspólnoty usłyszałem że to nie prawda, oraz nic nie ma tego w papierach, oraz że nikt się pod tym nie podpisał. Sam zarządca nie wie jak ja do tego doszło i że nawet jeśli to nie chodzi o przepisy a o bezpieczeństwo. Jestem całkowicie przeciwny temu zabiegowi ale zarządca wspólnoty mówi że komin jest częścią wspólną i może z nim robić co chce, a dodatkowo trzeba zainterweniować bo mam podpięte oba piece niezgodnie z przepisami (brak tego odstępu 1.5 metra).papierach że w mieszkaniu znajdują się 2 piece więc każdy o tym wiedział od wielu lat zakładam że stoją tak dłużej niż istnieją przepisy więc raczej nie powinienem się tym argumentem przejmować? , gdy użyłem tego argumentu usłyszałem że to nie prawda że nic nie ma w papierach że nikt się pod tym nie podpisał i ona nie wie jak ja do tego doszło i że nawet jeśli to nie chodzi o przepisy a o bezpieczeństwo. jestem całkowicie przeciwny temu zabiegowi ale zarządca wspólnoty mówi że komin jest częścią wspólną i może z nim robić co chce a dodatkowo trzeba zainterweniować bo mam podpięte oba piece niezgodnie z przepisami a mianowicie brak tego odstępu 1.5 metra. Czy naprawde jestem bezradny i musze się na to godzić ? iść na ryzyko że strace jeden piec i będe musiał coś do tego interesu dołożyć? Czy wspólnota nie ma prawa mnie za to obciążać? bo przecież mi nie zależy na wentylacji ja tego nie chce nie potrzebuje .Są jakieś przepisy które mówią kto ma w takiej sytuacji za to płacić rozmowa była prowadzona z udziałem kominiarza który stoi całkowicie po stronie zarządcy Czy naprawde jestem bezradny i musze się na to godzić ? Iść na ryzyko że strace jeden piec i będe musiał coś do tego interesu dołożyć? Czy wspólnota nie ma prawa mnie za to obciążać? bo przecież mi nie zależy na wentylacji ja tego nie chce nie potrzebuje .Są jakieś przepisy które mówią kto ma w takiej sytuacji za to płacić rozmowa była prowadzona z udziałem kominiarza który stoi całkowicie po stronie zarządcy.
DawCzer jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problem z kominem :/ (odpowiedzi: 2) Problem mało związany z ogólnym przesłaniem forum ale być może ktoś z Was będzie w stanie mi jakoś pomóc. Mianowicie od zeszłego roku jesteśmy...
§ Problem z kominem (odpowiedzi: 0) Witam, mieszkamy w domu wolnostojącym. Na parterze mieszka brat mojego taty z rodziną, natomiast na 1 pietrze moi rodzice.. Budynek jest podzielony,...
§ Problem z kominem (odpowiedzi: 1) Witam Mieszkam w starej kamienicy. Mam na I piętrze piec CO, w piwnicy też jest piec CO od sąsiada. Teraz sąsiad przekuł się przez komin na...
§ problem z kominem (odpowiedzi: 2) witam serdecznie mam do przedstawienia sytuację która mnie dotyczy i mojej rodziny. przed czterema laty byłem strażakiem ochotnikiem i gmina dała...
§ Problem z kominem (odpowiedzi: 4) Witam jest taka sprawa......mieszkam w prywatnej kamienicy, w momencie wprowadzania się do lokalu był w nim kominek, w którym paliłem przez dwa lata,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:13.