Umowa najmu - Forum Prawne

 

Umowa najmu

Dzień dobry. Potrzebuje porady prawnej. Podpisałam umowę najmu (załączam ponizej) na pokój. Doszło do ostrej wymiany zdań pomiędzy mną a wynajmującym. I zgodnie ustaliliśmy że mogę znaleźć kogoś na swoje miejsce i zrezygnować wcześniej z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-11-2022, 09:12  
Milena15_05
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Umowa najmu

Dzień dobry. Potrzebuje porady prawnej. Podpisałam umowę najmu (załączam ponizej) na pokój. Doszło do ostrej wymiany zdań pomiędzy mną a wynajmującym. I zgodnie ustaliliśmy że mogę znaleźć kogoś na swoje miejsce i zrezygnować wcześniej z najmu (obligatoryjny czas najmy 6 mc). Ale wynajmujący napisał mi po słownych ustaleniach wiadomość mailową w której zawiadamia mnie ze w takim wypadku zostawia sobie moja kaucje. Z tym ze kaucja jest zwrotną i podlega zwrotowi. A kaucja jest zabezpieczeniem z innych powodów wymienionych w umowie. Co mam zrobić? Współpraca nie układa mi się z wynajmującym. Czy jest może jakiś zapis badz możliwość wcześniejszej rezygnacji z umowy beż poniesienia kosztów?
Milena15_05 jest off-line  
21-11-2022, 09:32  
Reset321
Użytkownik
 
Posty: 315
Domyślnie RE: Umowa najmu

Umowę najmu na czas określony, można rozwiązać w dowolnej chwili za porozumieniem stron. Jak Wy się porozumiecie (co ustalicie), to już wasza sprawa. Nie ma porozumienia, to umowa trwa przez okres na jaki została zawarta.
Reset321 jest off-line  
21-11-2022, 09:44  
Milena15_05
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Umowa najmu

Czy właściciel moze zachować kaucje zwrotną?
Milena15_05 jest off-line  
21-11-2022, 10:04  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 9.982
Domyślnie RE: Umowa najmu

Jeśli się tak umowicie to tak. Skoro właściciel uzależnia rozwiązanie umowy za porozumieniem od zatrzymania kaucji to już twoja sprawa czy się zgodzisz. Mozesz się nie zgodzić i umowa trwa dalej.
karolla0905 jest off-line  
21-11-2022, 10:09  
Milena15_05
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Umowa najmu

Dokladnie właściciel tak wymyslil sobie ze zatrzymuje kaucje i na dodatek jeszcze chce zebym kogoś znalazła.
Milena15_05 jest off-line  
21-11-2022, 10:28  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 9.982
Domyślnie RE: Umowa najmu

No to mieszkasz dalej a umowa trwa na okres na jaki została zawarta.
karolla0905 jest off-line  
21-11-2022, 14:37  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 21.583
Domyślnie RE: Umowa najmu

Cytat:
No to mieszkasz dalej a umowa trwa na okres na jaki została zawarta.
Ewentualnie mieszkać nie musisz, ale płacić za mieszkanie owszem.


Cytat:
Doszło do ostrej wymiany zdań pomiędzy mną a wynajmującym.
A z ciekawości o co poszło?
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa najmu okazjonalnego bez aktu notarialnego jest ważna umową najmu ? (odpowiedzi: 3) Witam mam pytanie czy umowa najmu okazjonalnego jest ważna bez aktu notarialnego?:?: Czy taka umowa staje sie zwykła umowa najmu?:?: Sytuacja...
§ umowa najmu mieszkania a umowa najmu okazjonalego (odpowiedzi: 9) witam, mam do wynajęcia mieszkanie, chciałabym jednak zabezpieczyć się przed ewentualnymi lokatorami- pasożytami którzy mogą przestać za nie płacić,...
§ Umowa najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jestem uczennicą i dostałam zadanie na temat najmu okazjonalnego. Sporządziłam umowę, ale nie jestem pewna czy ona jest prawidłowo...
§ Umowa najmu lokalu na czas określony, wypowiedzenie najmu a kaucja (odpowiedzi: 20) Witam Chciałem się zapytać jak się ma kaucja do umowy najmu mieszkania na czas określony, w którym strony zastrzegły sobie prawo do wcześniejszego...
§ Umowa najmu lokalu na czas określony i możliwość wypowiedzenia. Dodaje umowę najmu (odpowiedzi: 0) Witam wszystkich tutaj zgromadzony W poniedziałek mam zawrzeć umowę na czas określony na rok, pytając wynajmującego czy mogę ją rozwiązać po np....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:47.