Mieszkanie w Spółdzielni - Forum Prawne

 

Mieszkanie w Spółdzielni

Proszę o poradę Mieszkam w budynku Spółdzielni mieszkaniowej, posiadam odrębną własność lokalu mieszkalnego i księgę wieczystą. W mieszkaniu są wodomierze zimnej i ciepłej wody. W naszym bloku od pewnego czasu po odkręceniu kranu z ciepłą ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-11-2022, 07:58  
Isia48
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Mieszkanie w Spółdzielni

Proszę o poradę
Mieszkam w budynku Spółdzielni mieszkaniowej, posiadam odrębną własność lokalu mieszkalnego i księgę wieczystą. W mieszkaniu są wodomierze zimnej i ciepłej wody. W naszym bloku od pewnego czasu po odkręceniu kranu z ciepłą wodą płynie zimna woda i trzeba długo czekać na pojawienie się ciepłej wody. Powoduje to niesłuszne naliczanie opłat za rzekomo ciepłą wodę, która w rzeczywistości jest bezużytecznie marnowaną zimną wodą. W odpowiedzi na pismo złożone do Zarządu Spółdzielni zjawił się u mnie pracownik Spółdzielni i stwierdził, że wszystko jest zgodnie z przepisami i że do 3 litrów, woda ma prawo być zimna.
A to ze wcześniej była ciepła od razu to, dlatego że w lecie jest cieplej (sic!)
Zarząd w odpowiedzi na pismo powołał się na;
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.( §120).
Nie bardzo rozumiem ten paragraf – bardzo proszę o odpowiedź czy działanie zarządu jest zgodne z prawem
Isia48
Isia48 jest off-line  
23-11-2022, 11:07  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 21.583
Domyślnie RE: Mieszkanie w Spółdzielni

Po tak skąpym opisie trudno zgadnąć czy jest. A czego konkretnie nie rozumiesz? Generalnie odcinki do punktów czerpalnych w mieszkaniach nie mają obiegu (obieg jest w pionie), więc odcinek od pionu do punktu czerpalnego może się wychłodzić szczególnie, jeśli te rurki nie są zaizolowane.
gryffinian jest off-line  
23-11-2022, 23:11  
Artusix
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Mieszkanie w Spółdzielni

Cytat:
§ 120. 1. W budynkach, z wyjątkiem jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej, w instalacji ciepłej wody powinien być zapewniony stały obieg wody, także na odcinkach przewodów o objętości wewnątrz przewodu powyżej 3 dm3 prowadzących do punktów czerpalnych

Tak jak powiedział przedmówca. W pionach (rurach) woda ciepła ma stały obieg przeważnie przez pompy obiegowe, jeśli masz odcinek wewnątrz mieszkania powyżej objętości 3 dm3(litrów) i rury nie są izolowane to może być, że woda w początkowym okresie będzie zimna/zimniejsza.
Osobiście doświadczyłem tego w mieszkaniu w bloku i przeniosłem przy remoncie kuchni zlew o 3 metry bliżej pionu/rury. Przed remontem zlew był w odległości od pionu prawie 4 metry, a teraz zlew mam 1 metr od pionu i rury izolowane. Różnica jest kolosalna, praktycznie woda ciepła leci prawie od razu.
Objaśniając ten paragraf, spółdzielnie mieszkaniowe rozumieją, że po spuszczeniu ok. 3 litrów wody, woda powinna lecieć wyczuwalnie ciepła do gorącej 55-60st.C
Artusix jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dług za mieszkanie ze spółdzielni (odpowiedzi: 11) Witam sytuacja naszej sprawy wyglada nastepujaco: - mąż z rodzeństwem oraz rodzicami mieszkał w mieszkaniu spółdzielczym, nie stać było...
§ Jak otrzymać mieszkanie ze spółdzielni? (odpowiedzi: 7) Witam. Razem z narzeczonym chcielibyśmy wynająć jakieś mieszkanie, ale jest pewien problem. Mieszkania oferowane na internecie są zbyt drogie abyśmy...
§ mieszkanie w spółdzielni a dług (odpowiedzi: 1) Obecnie z rodzicami zajmuję mieszkanie spółdzielcze (tato jest członkiem spółdzielni). Chcielibyśmy przepisać to mieszkanie na mnie (w formie...
§ mieszkanie w spółdzielni (odpowiedzi: 1) Mieszkam razem z rodzicami. Tato ma lokatorskie prawo do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej. Chcielibyśmy, żeby to prawo przeszło na mnie. Czy ktoś z...
§ Mieszkanie wykupione od spółdzielni (odpowiedzi: 4) Witam.Pytanie podobne do innych ale niestety nie mogę dopasować sobie odpowiedzi. Teściowa ma zamiar wykupić mieszkanie spółdzielcze. Ma trójkę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:43.