Pierwsza opłata mieszkania. - Forum Prawne

PaZitek

Cześć, razem ze znajomymi główkujemy czy rozliczenie nas za grudzień z mieszkania w dniu 10 grudnia miało prawo zaistnieć skoro do mieszkania przeprowadziliśmy się z przekazaniem kluczy 5 grudnia a po 5 dniach zostajemy rozliczeni łącznie na 2700 zł (czynsz 700zl i kwota najmu 2000). Owszem na umowie jest zapisane ze dziesiątego każdego miesiąca należy opłacić mieszkanie, ale nawet nie zdążyliśmy się w pełni przeprowadzić a poprzedni lokatorzy wyprowadzili się 1 grudnia. Zrozumiemy opłatę za śmieci, wodę i prąd ale żeby teraz płacić za mieszkanie 2000 to trochę podejrzane z naszej strony. Proszę o najszybszą odpowiedź, z góry bardzo dziękuję

karolla0905

ale to chyba opłata za caly miesiac...a nie za 5 dni...w umowie co masz napisane?

PaZitek

Ogólnie jeszcze zaznaczę ze mieszkanie jest wynajęte na rok, w umowie jest zawarte:

1. Najemcy przyjmują do wiadomości, że oplaty eksploatacyjne mają charakter zmienny, ich wysokość uzależniona jest od czynników niezależnych od Wynajmującego, w szczególności takich jak: sezon grzewczy, zużycia wody, energii elektrycznej przez Najemców.

2. Czynsz najmu platny jest z góry do 10 dnia każdego miesiąca gotówką.

3. Z tytulu najmu Najemcy zobowiązani są do zaplaty na rzecz Wynajmującego czynszu w kwocie 2000zł (słownie: dwa tysiące zlotych) miesięcznie.

karolla0905

No to chyba się zgadza. Do 10 grudnia płacicie za cały grudzień. W umowie powinno być też info o rozliczeniu zaliczek za media, co ile i kiedy następuje. Bywa że trzeba cały rok lub pół czekać na rozliczenie. Jak właściciel dostanie rozliczenia to wtedy rozlicza czy musicie dopłacić czy macie nadpłatę. Warto wymagać rachunków żeby mieć pewność co do tego.

Agnieszka3M

od kiedy obowiązuje umowa?

PaZitek

Od 5 grudnia 2022 w dniu przekazania kluczyków.

Agnieszka3M

kwestie czy się przeprowadziliście czy nie jeszcze mają znaczenia. Oczywiście mogliście umówić sie że czynsz najmu jest niższy za grudzień bo jednak 4 dni nie mieliście prawa do lokalu ale jeżelu ustaliliście że płacicie całość - to Wasza decyzja

to jest czynsz za grudzień od 5 do 31.12 -nie tu nic podejrzanego

Lewanna

Podejrzane?
Zwykle uiszcza się wszystkie opłaty pierwszy raz, podczas podpisania umowy.
Dziwne więc tu raczej jest to, że wynajmujący ich nie zażądał właśnie wtedy, tylko dał czas do zapłaty do 10 dnia miesiąca.