Cieknąca woda po ścianach przy roztopach - Forum Prawne

mapcel

Witam, zakupiliśmy mieszkanie w szeregówce w 2019 r. Nasz problem polega na złym wykonaniu dachu i orynnowania (błędy w sztuce), przy dużych roztopach woda cieknie po ścianie i pojawia się w pomieszczeniach na piętrze. W 2020 r pojawiły się pierwsze problemy z przeciekami przy roztopach, deweloper wtedy zrobił "akcję serwisową", która miała wyeliminować problem, jednak jak się obecnie okazuje nie pomogło to w 100%, ponieważ w ubiegłym tygodniu zalało nam ściany w dwóch pomieszczeniach.

Długo nie myśląc zgłosiłem sprawę do swojego ubezpieczyciela i do dewelopera. U dewelopera od zakupu mamy 5 lat rękojmi.
Od dewelopera dostałem informację, że są w upadłości i jedyne, co może mi zaproponować, to podanie nr polisy głównego wykonawcy, abym żądał pokrycia naprawy dachu i orynnowania.

Dobrze zrobiłem zgłaszając sprawę również do swojego ubezpieczyciela? Zgłosiłem przecieki na ścianach i konieczność ponownego malowania i poprawy tynku wewnętrznego.

Jak podejść do zgłoszenia w ubezpieczalni dewelopera, aby wykazać konieczność naprawy usterki dachu i rynien?

gryffinian

Proponuję na początek udokumentować usterkę, która prowadzi do zalewania - w szczególności jej źródło, aby można było wycenić koszt naprawy. Rękojmia nie wygasa z powodu upadłości. Roszczenie wpadnie w listę wierzytelności dewelopera. Roszczenia do generalnego bym nie wystosowywał.