Czy umowa jest ważna jeśli kaucja została wpłacona po terminie? - Forum Prawne

aniax97

Wynajęłam moje mieszkanie Panu, który nigdy nie płacił czynszu w terminie, a teraz w ogóle zdecydował nie płacić. Kaucję zwrotną również wpłacił 2 czy 3 dni po terminie zawartym w umowie. Google mówi, że jeśli cała kwota kaucji nie zostanie wpłacona do terminu napisanego w umowie, to uważa się że taka umowa jest nieważna i okres wypowiedzenia w ogóle nie obowiązuje. Czyli mogę po prostu tam iść i wymienić zamki? Wydaje mi się to zbyt piękne żeby było prawdziwe, czy ktoś coś wie na ten temat?

witahe6007

Umowa najmu MOŻE być zawarta pod warunkiem wpłaty kaucji w terminie, ale musi to być określone w umowie.

Nie możesz iść i wymienić zamków, patrz art 191 ust 1a kk i art 342-344 kc. Nawet gdyby umowa była nieważna.