sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW? - Forum Prawne

 

sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW?

Odziedziczyliśmy z siostrą działkę po śmierci rodziców. Z dokumentami poświadczającymi dziedziczenie załatwiliśmy formalności bodajże w Starostwie na terenie którego leży ta działka; po ok miesiącu dostałem z tegoż Starostwa potwierdzenie na piśmie że zmiana w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-03-2023, 15:11  
pies80
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW?

Odziedziczyliśmy z siostrą działkę po śmierci rodziców. Z dokumentami poświadczającymi dziedziczenie załatwiliśmy formalności bodajże w Starostwie na terenie którego leży ta działka; po ok miesiącu dostałem z tegoż Starostwa potwierdzenie na piśmie że zmiana w ewidencji została wprowadzona. Jakis czas potem dostałem decyzję o wymiarze rocznego podatku od nieruchomości, już z danymi moimi i siostry, podatek opłaciłem.
Natomiast coś mnie tknęło i sprawdziłem Elektroniczną Księgę Wieczystą - okazało się że tam figurują wciąż dane śp rodziców.

Pytanie brzmi, czy możemy z siostrą sprzedać działkę w takim stanie formalnym jak teraz? Czy nie możemy bo konieczne jest dokonanie przez nas aktualizacji w KW potwierdzającej dodatkowo że to my jesteśmy właścicielami?
pies80 jest off-line  
30-03-2023, 15:17  
tomBombadil
Stały bywalec
 
Posty: 638
Domyślnie RE: sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW?

Te dane w KW się same nie aktualizują.
Należy złożyć o wykreślenie rodziców i wpisanie Ciebie i siostry jako współwłaścicieli.
tomBombadil jest off-line  
30-03-2023, 15:22  
pies80
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW?

Dziękuję tomBombadil!

Klasycznie, 'niby człowiek wiedział ale się łudził'
pies80 jest off-line  
30-03-2023, 20:14  
Swamp
Stały bywalec
 
Posty: 604
Domyślnie RE: sprzedaż nieruchomości z opłacanym co roku podatkiem ale bez wpisu do KW?

Cytat:
czy możemy z siostrą sprzedać działkę w takim stanie formalnym jak teraz?
Możecie. Wpis w KW ma charakter informacyjny, waszym aktem własności jest akt poświadczenia dziedziczenia.
Swamp jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż udziałów w nieruchomości spadkowej przed zmianą wpisu KW (odpowiedzi: 2) Witam. Prosiłbym o informację czy osobny wpis do KW mówiący o nabyciu nieruchomości w drodze dziedziczenia jest konieczny przed dokonaniem wpisu o...
§ Kupno i sprzedaż nieruchomości po roku - podatek od zysku (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie W ubiegłym roku kupiłem działkę z domem letniskowym pod Warszawą za 80 tys. zł. Dom wymaga remontu, który się przeciąga, dlatego...
§ Darowizna starego samochodu w 2010 roku - co z podatkiem od darowizny (odpowiedzi: 3) W 2010 roku mój ówczesny mąż zakupił samochód rocznik 1996. W tym samym roku mieliśmy rozwód, jednak mój mąż sporządził na mnie darowiznę tego...
§ sprzedaż nieruchomości kupionej w 2012 roku (odpowiedzi: 0) Witam : na początku 2012 rozpoczęłam budowę.Dostałam na nią kredyt. Teraz mam szansę okazyjnie kupić nieruchomość - chcę na nią wydać część kredytu...
§ Sprzedaż 1/2 domu bez wpisu do KW bez podziału fizycznego nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam Odziedziczyłem dom po zmarłej mamie. Postanowienie o nabyciu spadku posiadam z roku 2009. Dotąd nie wniosłem o wpis do ksiąg wieczystych. Czy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:01.