Jak przerwać okres na zasiedzenie terenu - Forum Prawne

 

Jak przerwać okres na zasiedzenie terenu

Dzień dobry, Jestem jednym z ok. 100 właścicieli terenu "placu manewrowego" pomiędzy garażami. Jest to tam tak rozwiązane, że każdy garaż to oddzielna działka, oddzielna KW + każdy z właścicieli tych garaży jest współwłaścicielem terenu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-11-2023, 13:16  
bichon
Użytkownik
 
Posty: 295
Domyślnie Jak przerwać okres na zasiedzenie terenu

Dzień dobry,
Jestem jednym z ok. 100 właścicieli terenu "placu manewrowego" pomiędzy garażami. Jest to tam tak rozwiązane, że każdy garaż to oddzielna działka, oddzielna KW + każdy z właścicieli tych garaży jest współwłaścicielem terenu pomiędzy garażami - służacego do dojazdu do garażu.
Przez skraj tej działki jest poprowadzony chodnik, najprawdopodobniej wykonany i utrzymywany przez lokalną Spółdzielnię Mieszkaniową, która ma tereny przyległe do garaży i ten chodnik w większości biegnie po terenie spółdzielni. Jednak takie poprowadzenie chodnika sprawia, że właściciele garaży nie mogą korzystać z tego miejsca zgodnie z przeznaczeniem (np. jeżeli by chcieli zaparkować manewrować - miejsce na wprost wjazdu do garażu - to od razu ludzie chodzący chodnikiem mieli by pretensje za jazdę po chodniku, stwarzanie zagrożenia dla dzieci itp.).
Próbowałem kontaktować się w tej sprawie ze spółdzielnią emailowo, ale nie było oddzewu z ich strony. Garaż jest z 2000r, więc jeżeli tyle samo czasu spółdzielnia zajmuje ten teren, to niedługo minie czas zasiedzenia w dobrej wierze - chciałbym to uniemożliwić. Spółdzielnia bez problemu mogła by poprowadzić chodnik 5 metrów dalej, ma tam rozległe tereny zielone. \
Co mogę zrobić sam, jako tylko jeden ze współwłaścicieli? Jestem przekonany, że większości właścicieli nie będzie się chciało nic z tym robić, zresztą nie da się zebrać ich razem, nie ma też żadnego zarządcy terenu. Jednym z właścicieli garaży jest prezes tej spółdzielni, więc na pewno będzie sabotował próby odzyskania terenu.
Czy ja, jako tylko jeden z właścicieli placu, mogę przerwać bieg zasiedzenia, np poprzez skierowanie jakiegoś pisma do spółdzielni (tylko w moim imieniu, nie większości albo wszystkich)? Czy jest jakiś inny sposób, może łatwiejszy?

"Po dobroci" się z tą instytucją nie da, oni potrafią grodzić w poprzek drogi dojazdowe i chodniki, żeby ludzie z nowych osiedli nie mogli przejść przez teren spółdzielni, a gdy powstawały nowe ogrodzone osiedla i nowi mieszkańcy robili przejścia w ogrodzeniu postawionym przez developera (bramki lub zdemontowane panele ogrodzenia) - spółdzielnia postawiła płot wzdłuż płotów tych osiedli uniemożliwiający przejście. Inne teneny, gdzie od lat były ścieżki prowadzące np. do ogródków działkowych, zaorała tworząc bagno (a jak się drzewo wyróciło to nawet nie mieli jak tam wjechać żeby je uprzątnąć). Instytucja wyjęta z filmów Barei...
bichon jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zasiedzenie przez zakład energetyczny terenu a brak dokumentacji potwierdzającej (odpowiedzi: 2) Dzień dobry, zakupiłem działkę budowlaną na której znajduję się słup dwunożny, poprzedni właściciel twierdzi, że nigdy z zakładem energetycznym nie...
§ zasiedzenie w złej wierze - przerwać (odpowiedzi: 3) Witam, otrzymałem w spadku część nieruchomości gruntowej wraz z domem w pięknej górskiej miejscowości.Osoba od której odziedziczyłem nieruchomość nie...
§ Unieważnienie decyzji o wywłaszczeniu terenu pod ROD, a zasiedzenie w złej wierze (odpowiedzi: 0) Witam, moi rodzice są w posiadaniu działki w ROD od 1982r. Do 1979r. teren działek należał do kilkudziesięciu właścicieli, był to teren bagienny,...
§ Zasiedzenie terenu (odpowiedzi: 2) Witam, 10 lat temu zakupiłem działkę budowlaną, która niemalże od razu została zabudowana i zagospodarowana przeze mnie. Pod koniec ubiegłego...
§ Zasiedzenie terenu a kanalizacja dla sąsiada. (odpowiedzi: 0) Witam, otóż moja mama kupiła kiedyś działkę, położoną blisko jej domu już od nieżyjących właścicieli. Obecnie nie ma prawa własności bo umowa była...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:48.