mieszkanie - Forum Prawne

KOMAR_1978

Posiadam w spadku mieszkanie, które chciałbym sprzedać w najbliższym czasie. Niestety lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Mam dwa pytanie:

1. Czy przed założenie KW i sprzedażą mieszkania kalkuluje się zmiana spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na prawo odrębnej własności ?

2. Czy mogę zgłosić się do notariusza o założenie takiej KW i czy mogę zrobić to z dowolnego miejsca czy tylko w mieście gdzie znajduje się mieszkanie ?

KOMAR_1978

poproszę o pomoc w temacie

mokul

Co się bardziej kalkuluje tego nie da się przewidzieć. Teoretycznie na odrębną własność jest szerszy krąg zainteresowanych. Ale uzyskana cena zależy od wielu czynników.

Notariusz nie jest potrzebny do założenia KW

Jest natomiast potrzebny do przekształcenia.
Teoretycznie może to zrobić dowolny notariusz, ale muszą się u niego stawić obydwie strony tzn ty i przedstawiciel spółdzielni, który raczej za darmo podróżować nie będzie. Poza tym zwykle jest tak, że spółdzielnia ma "swojego" notariusza, który ma już gotowy szablon umowy. Każdy inny notariusz będzie musiał włożyć więcej pracy więc na pewno nie zrobi tego taniej.

KOMAR_1978

Gdybym jednak chciał żeby notariusz wyręczył mnie w papierkach odnośnie założenia KW. Czy muszę zrobić to w miejscu dla danego lokalu. Czy z dowolnego miejsca ?