podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego - Forum Prawne

 

podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

Mam pytanie dotyczące działania zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który 2 lata temu zmienił zarządcę i była na to uchwała poparta ponad połową głosów , wówczas był też przyjęty plan gospodarczy i ustalone zostały zaliczki. W kolejnych ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
08-03-2024, 16:18  
karpis1
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

Mam pytanie dotyczące działania zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który 2 lata temu zmienił zarządcę i była na to uchwała poparta ponad połową głosów , wówczas był też przyjęty plan gospodarczy i ustalone zostały zaliczki.

W kolejnych latach działania nowego zarządcy dwukrotnie nie udało się przegłosować uchwały dotyczącej nowego planu gospodarczego i w ubiegłym roku zarząd podjął decyzje o podwyższeniu zaliczek na czynsz i wymagał takich wpłat od właścicieli nieruchomości, w tym roku zarządca już straszy w mailu, że jak nie zatwierdzimy planu gospodarczego teraz, to całą podwyżkę dopiszą nam do zapłaty w grudniu, w moim przypadku 540 zł dodatkowo do czynszu.

Mam pytanie czy zarządca z zarządem mogą w ten sposób działać? Pierwszy raz jest takie działanie.
karpis1 jest off-line  
08-03-2024, 16:37  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 10.709
Domyślnie RE: podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

A co ma na celu nie przyjęcie przez wspólnotę planu gospodarczego? Na co się w nim nie zgadzacie?
karolla0905 jest off-line  
09-03-2024, 20:34  
karpis1
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

Trudno zdobyć podpisy pod uchwałami, właściciele w większości nie głosują
karpis1 jest off-line  
10-03-2024, 08:42  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 10.709
Domyślnie RE: podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

generalnie jako wspolnota musicie pokrywac koszty utrzymania nieruchomosci wpolnej. skoro nie mozecie sie zebrac i zorganizowac to potem te koszty po rozliczneiu trzeba dopłacic to chyba jasne. to nie jest wina zarzadcy bo on działa na wasze zlecenie i w oparciu o umowe z wami. moze warto rozwazyc glosowanie w formie zdalnej, u mnie to dziala i dzieki temu głosuje prawie kazdy.
karolla0905 jest off-line  
10-03-2024, 20:45  
karpis1
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: podwyżka czynszu bez przyjęcia uchwałą planu gospodarczego

zdalne głosowanie jest od dwóch lat
karpis1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Rozliczenie z planu gospodarczego ustanowionego przez dewelopera (odpowiedzi: 0) Mamy następujący problem. Przez dwa lata deweloper zarządzający nieruchomością ustanawiał plan gospodarczy według swojego "widzi-misię" bez żadnej...
§ Odmowa przyjęcia planu sprzedaży (odpowiedzi: 5) Witam, szukałem odpowiednich wątków, ale niestety nie odnalazłem. Proszę o pomoc z zobrazowaniu poniższego zagadnienia. Jakie konsekwencje...
§ Podwyżka bez uchwały (odpowiedzi: 3) Witam Mam pytanie czy zarządca może podnieść stawkę za OC/m kw bez wcześniejszej uchwały? 2 dni temu otrzymałam jedynie drogą elektroniczą zminy w...
§ Podwyżka czynszu dla pomieszczenia gospodarczego (odpowiedzi: 1) Witam! Mam małe pytanie odnośnie podwyżki czynszu za wynajmowane lokale. Mianowicie: Właściciel przespał zmiane cen i teraz ja to muszę naprawić ...
§ Instalacja nawodnienia bez planu gospodarczego (odpowiedzi: 1) Witam, W marcu 2009 roku mieliśmy zebranie Wspólnoty. W projekcie uchwały o planie gospodarczym był zapis o inwestycji nawodnienia. Uchwała nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:37.