Współwalność nieruchomości a wprowadzenie się. - Forum Prawne

 

Współwalność nieruchomości a wprowadzenie się.

Nieruchomość posiada 4 udziałowców 30/30/30/10 osoba posiadająca 10% sprzedaje swoje udziały innej osobie, tamta osoba powiedziała że pozostałe 90% wykupi przez kredyt z banku który będzie mu łatwiej uzyskać jeśli będzie miał udziały w nieruchomości ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-06-2024, 10:12  
krakow2000
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie Współwalność nieruchomości a wprowadzenie się.

Nieruchomość posiada 4 udziałowców 30/30/30/10 osoba posiadająca 10% sprzedaje swoje udziały innej osobie, tamta osoba powiedziała że pozostałe 90% wykupi przez kredyt z banku który będzie mu łatwiej uzyskać jeśli będzie miał udziały w nieruchomości - pracuje poza granicami kraju, tam płaci podatki i tam ma firmę zarejestrowaną, posiada 3 działki budowlane w Polsce.
Jak jednak wygląda sprawa wprowadzenia się do nieruchomości, czy po odkupieniu tych 10% może się do niej wprowadzić i tam zamieszkać bez zgody pozostałych osób np. poprzez zapis w umowie sprzedaży iż "kupuje 10% z możliwością wprowadzenia się tam"?? Sam kupujący mówił iż kupuje właśnie z myślą aby jego żona i dziecko się tam wprowadzili bo najem mieszkania drogo go wychodzi.
Osoba posiadająca 10% powiedziała aby pozostali dowiedzieli się co i jak bo on nie chce abyśmy byli stratni ale nie będzie się za nas dowiadywał. W razie czego może odwołać sprzedaż lub wprowadzić jakieś zapisy do umowy sprzedaży. Głównie chodzi o to aby się nie wprowadził do domu i miał na wszystko wyrąbane bez konieczności odkupienia pozostałych 90% udziałów. Wstępnie kwota ustalona ile zapłaci za pozostałe 90% ale jest to umowa "na słowo"... może spisać jakąś przedwstępną umowę ale inaczej to wygląda gdy nie ma udziałów a inaczej gdy je ma... z realizacją zapisów.
krakow2000 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wprowadzenie w błąd przez biuro nieruchomości (odpowiedzi: 1) WItam. Mam takie pytanie. Przeglądając oferty biura nieruchomości, znalazłem mieszkanie które mi się spodobało. Jednak w ofercie która ma opis na...
§ Wprowadzenie w posiadanie nieruchomości (odpowiedzi: 7) W dniu dzisiejszym złożyłem do komornika wniosek o wprowadzenie w posiadanie nieruchomości na podstawie prawomocnego postanowienia o przysądzeniu...
§ Wprowadzenie w zarząd nad nieruchomością (odpowiedzi: 0) Witam, co doradzicie w przypadku gdy sąd na mój wniosek wprowadził mnie w zarząd nad wylicytowanym mieszkaniem? Oczywiście dłużnik nie chce...
§ Wprowadzenie w błąd przez agenta nieruchomości? (odpowiedzi: 1) Witam, chciałabym opisać pewną sytuację i w związku z ną poprosić o państwa porady. Otóż moi rodzice wraz z babcią postanowili kupić dom- w dobrej...
§ Wprowadzenie osób trzecich do wspólnej nieruchomości (odpowiedzi: 0) Ja i mój były konkubent jesteśmy w równych częściach współwłaścicielami mieszkania o pow.66m kw, w którym oboje jesteśmy zameldowani. Dodatkowo w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:35.