Darowizna domu z długiem - Forum Prawne

 

Darowizna domu z długiem

Dzień dobry, mama chce darować dom mojemu bratu, który za kilka miesięcy kończy 18 lat, mieliśmy w nim razem zamieszkać, jednak okazało się dopiero teraz, kiedy już zaczęliśmy szykować dom (był w okropnym stanie, zaśmiecony, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-06-2024, 10:09  
matiy
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Darowizna domu z długiem

Dzień dobry,
mama chce darować dom mojemu bratu, który za kilka miesięcy kończy 18 lat, mieliśmy w nim razem zamieszkać, jednak okazało się dopiero teraz, kiedy już zaczęliśmy szykować dom (był w okropnym stanie, zaśmiecony, dużo zniszczeń, wymienić trzeba było też piec), że jest on zadłużony na 9 tysięcy (podatek i śmieci). Nie możemy wznowić odbioru śmieci, bo jest zadłużenie. Boimy się też, że się wprowadzimy, to dom zajmie komornik. Co robić w takiej sytuacji? Jak uchronić się przed komornikiem i powoli spłacać zadłużenie, ale tak żeby można było też opłacać bieżące opłaty komunalne i podatek gruntowy i nie szły one na poczet długu już, czy jest to w ogóle możliwe? W urzędzie gminy nic się nie dowiedzieliśmy, powiedzieli tylko że nawet jak zaczniemy spłacać, to mogą zająć dom, albo komornik zabierze meble, które tam przywiozę ze swojego wynajmowanego mieszkania (kupowałam używane więc nie mam na nie faktur).
Z góry dziękuję za pomoc.
matiy jest off-line  
17-06-2024, 10:55  
bichon
Użytkownik
 
Posty: 295
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Cytat:
Napisał/a matiy Zobacz post
Co robić w takiej sytuacji?
Ja polecam spacić zadłużenie.
bichon jest off-line  
17-06-2024, 19:03  
matiy
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Cytat:
Napisał/a bichon Zobacz post
Ja polecam spacić zadłużenie.
Mama nie ma pieniędzy na spłatę, my tym bardziej też nie, kredytu nie dostanę. Jedyna opcja to spłata pomału w ratach, ale kompletnie nie wiemy jak się za to zabrać. Śmieci nie chcą odbierać, bo zadłużenie, a jak chcemy zapłacić za bieżące to i tak idzie na poczet zadłużenia.
matiy jest off-line  
17-06-2024, 21:34  
Artusix
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Najlepiej udać się do firmy, która odbiera śmieci i rozłożyć zadłużenie na raty. tam też są ludzie i można dogadać się. Można dogadać się na odbiór z opłatą bieżącą za śmieci oraz spłatę zadłużenia ( zadłużenia oczywiście będą liczyć z ustawowymi odsetkami). W tym celu należy podpisać z firmą zobowiązanie spłaty na określoną ilość rat. Firmie też zależy na odzyskaniu długu i nie powinni robić większych problemów.
Artusix jest off-line  
17-06-2024, 21:39  
sekStans
Stały bywalec
 
Posty: 632
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Dom nie jest zadłużony - tylko konkretna osoba ma dług (mama?) wynikający z umowy, którą zawarła.
Długi mamy nie mają znaczenia przy tej darowiźnie.
sekStans jest off-line  
18-06-2024, 08:27  
matiy
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a sekStans Zobacz post
Dom nie jest zadłużony - tylko konkretna osoba ma dług (mama?) wynikający z umowy, którą zawarła.
Długi mamy nie mają znaczenia przy tej darowiźnie.
A jednak mają, bo śmieci nie chcą odebrać, dopóki bie będzie spłacone, plus jak wejdzie komornik (zarówno podatkiem jak i śmieciami zajmuje się gmina więc jest to jedno zadłużenie w jednej placówce), to może zabrać moje rzeczy, nie mam na nie faktur, bo kupowałam używane. A w gminie twierdzą że wszystko co wpłacimy pójdzie na poczet długu, nie bieżące opłaty
matiy jest off-line  
18-06-2024, 13:32  
Pan_robotnik
Stały bywalec
 
Posty: 2.412
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Czyli doszło już do tej darowizny? Ba najpierw piszesz w czasie przyszłym
"mama chce darować dom mojemu bratu"
na co nie ma wpływu dług mamy, a teraz piszesz:
"bo śmieci nie chcą odebrać"

To co? Jest nowy właściciel (obdarowany) i nie chcą z nim zawrzeć umowy? Nie chce mi się wierzyć w to co piszesz, że nowemu właścicielowi odmawiają za długi poprzedniego. Nonsens.
Pan_robotnik jest off-line  
18-06-2024, 15:15  
matiy
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Pan_robotnik Zobacz post
Czyli doszło już do tej darowizny? Ba najpierw piszesz w czasie przyszłym
"mama chce darować dom mojemu bratu"
na co nie ma wpływu dług mamy, a teraz piszesz:
"bo śmieci nie chcą odebrać"

To co? Jest nowy właściciel (obdarowany) i nie chcą z nim zawrzeć umowy? Nie chce mi się wierzyć w to co piszesz, że nowemu właścicielowi odmawiają za długi poprzedniego. Nonsens.

Brat będzie miał 18 lat w sierpniu i wtedy dom będzie przepisany, ale już teraz robimy tam porządki, bo dom jest zapuszczony i próbowaliśmy ogarnąć odbiór śmieci i w gminie nas poinformowano (oraz inne osoby mające taką wiedzę), że nie będzie to miało znaczenie po podpisaniu nowej umowy i dług będzie wisiał na donu, a nie na dłużniku
matiy jest off-line  
20-06-2024, 09:00  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.833
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

A ja dopytam o coś innego, bo potencjalnie może pojawić się inny problem w dalszej lub bliższej przyszłości.

Dlaczego mama chce darować nieruchomość wchodzącemu w dorosłość dziecku, które przypuszczalnie nie ma środków na utrzymanie tej nieruchomości?
ffenix jest off-line  
20-06-2024, 20:35  
Student Wro
Stały bywalec
 
Posty: 497
Domyślnie RE: Darowizna domu z długiem

Cytat:
Napisał/a sekStans Zobacz post
Długi mamy nie mają znaczenia przy tej darowiźnie.
Obawiam się, że długi darczyńcy mają znaczenie. Ktoś może uznać, że dłużnik wyzbywa się majątku i mieć roszczenie do obdarowanego.
Może się też okazać, że to nie jedyny dług i będzie więcej roszczeń.

Cytat:
Napisał/a matiy Zobacz post
...w gminie nas poinformowano (oraz inne osoby mające taką wiedzę), że nie będzie to miało znaczenie po podpisaniu nowej umowy i dług będzie wisiał na donu, a nie na dłużniku
To zadłużenie obciąża dłużnika - stronę umowy o odbiór odpadów.
Student Wro jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Czy własnym długiem ryzykuje zajęcie domu, który jest własnością rodziców? (odpowiedzi: 22) J.w Mieszkam w tym domu. Z góry dziekuje za odpowiedź i przepraszam za delikatny spam :),
§ Kupno domu jednorodzinnego z długiem? Jest to możliwe? (odpowiedzi: 10) Witam. Mam pytanie. Moi rodzice mają dług na hipotece - 300 tys zł. Dom jednorodzinny w którym mieszkam, obecnie należy do Banku. Bank...
§ Darowizna z długiem (odpowiedzi: 2) Moja mama miała sprawę w Sądzie o podział majatku (z ojcem rozwiedziona) Sąd nakazał mamie spłatę połowy majatku.Mama wystawiła dom na sprzedaż ale...
§ darowizna a co z długiem (odpowiedzi: 1) Witam Jestem po rozwodzie 2 lata , mamy wspólny majątek ale były mąz też ma długi komornicze Co zrobić jeśli maz chce zrzec sie na moją korzyść...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:08.