Oświadczenie właściciela do wpisu hipoteki - Forum Prawne

bxr

Kupiliśmy mieszkanie na kredyt. Musimy wpisać hipotekę banku do księgi nieruchomości. W sądzie jest duży ruch a stanowisko informacji zlikwidowano. Wycofano mnie spod okienka w którym chciałem złożyć wniosek o wpis do hipoteki ponieważ:
- miałem tylko oświadczenie banku z pełnomocnictwami
- nie miałem "oświadczenia właścicieli o ustanowieniu hipoteki"
Skąd wziąć te drugi dokument? Czy jest to coś co piszemy sami dla wiadomości sądu (bez jakiegoś odgórnego wzoru) czy jest to jakiś dokument który wypełniiliśmy (lub powinnibyliśmy wypełnić) w banku przy podpisywaniu umowy? A może to jakieś oświadczenie na wzorze banku?
Z banku dostałem tylko jedno oświadczenie, że zawarliśmy umowę kredytową i jaka jest wysokość hipoteki.
2. Pytanie drugie: na oświadczeniu banku nie ma numeru mieszkania tylko jest numer budowlany lokalu w bloku, bo na etapie podpisania umowy nie był znany numer mieszkania (nowo budowany blok). Teraz założono księgę wieczystą dla znanego już numeru. Czy obawiać się że wniosek zostanie przez sąd odrzucony (i utracę opłatę sądową) bo ktoś uzna, że w oświadczeniu banku nie ma numeru lokalu którego dotyczy mój wniosek )jest tam inny, techniczny literowo-numerowy numer lokalu, zgadza się numer budynku czy powierzchnia mieszkania z tym co jest w księdze wieczystej).

lonely-ranger

1. Oświadczenie właściciela o ustanowieniu hipoteki jest konieczne, zazwyczaj bank daje wzór w treści w większości tożsamy z oświadczeniem jakie sam wystawia. Jeśli bank nie dał wzoru, to można napisać samodzielnie na zwykłej kartce oświadczenie treści - wnosimy o wpis hipoteki w kwocie z uwagi na udzielony kredyt hipoteczny nr umowy z dnia w oparciu o oświadczenie banku z dnia ... . Zwykła forma pisemna wystarcza, żadnego notarialnego poświadczenie nie trzeba. Sąd miał rację.
2. Na oświadczeniu banku powinno być oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, co wystarcza, a jeśli księga będzie dopiero zakładana to bank powinien dobrze oznaczyć nieruchomość, która będzie obciążona hipoteką, działka nr X albo mieszkanie przy ul. o powierzchni X. Rzadko się zdarza, aby nie było numeru mieszkania, nawet przewidywanego w umowie z deweloperem. Może jednak księga jest już założona ? a numer podany w oświadczeniu ?

Wnioski o wpis hipoteki są pilne, więc sąd rozpozna szybko taki wniosek.