Kupno działki bez udziału 1-go z właścicieli - Forum Prawne

 

Kupno działki bez udziału 1-go z właścicieli

Witam pierwszy raz na forum. Mam mały problem chce nabyć nieruchomość będącą spadkiem do podziału na pięć osób. Cztery osoby wyraziły chęć sprzedaży i zawarliśmy przedwstępną umowę kupna-sprzedaży. Piąta z osób przebywa poza krajem czy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-07-2007, 20:19  
charger
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Kupno działki bez udziału 1-go z właścicieli

Witam pierwszy raz na forum.

Mam mały problem chce nabyć nieruchomość będącą spadkiem do podziału na pięć osób. Cztery osoby wyraziły chęć sprzedaży i zawarliśmy przedwstępną umowę kupna-sprzedaży. Piąta z osób przebywa poza krajem czy przy braku jej obecności sfinalizowanie transakcji jest możliwe? Osoba ta wyraża zgodę na sprzedaż, ale w obecnej chwili nie może przesłać pełnomocnictwa notarialnego.

Pozdrawiam
Charger
charger jest off-line  
16-07-2007, 22:24  
Użytkownik
Gość
Domyślnie

Czy przeprowadzono postępowanie spadkowe?
Udziały można nabyć.
 
16-07-2007, 23:27  
charger
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie

Postępowanie spadkowe przeprowadzono, czy można nabyć całość nieruchomości?
charger jest off-line  
17-07-2007, 07:35  
Użytkownik
Gość
Domyślnie

Kodeks cywilny[lex:1pbfn3mz]Art. 198. Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.[/lex:1pbfn3mz]
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ udział w drodze - zgoda właścicieli (odpowiedzi: 2) witam, sprawa wygląda tak. Są 4 działki oraz działka dojazdowa do nich będąca własnością właścicieli tych 4 działek. Dwóch właścicieli nie jest...
§ Kupno działki uprawianej bez wiedzy właścicieli (odpowiedzi: 3) Witam. Sprzedający twierdzą że nie dzierżawią nikomu ziemi, dostali ją w spadku po rodzinie nie wiedzą gdzie dokładnie się znajduje. Odnalazłem...
§ kupno działki a wielu wspołwłaścicieli (odpowiedzi: 1) Witam, Mam dosyć skomplikowany problem, więc może w pierwszej kolejności go opiszę a potem zadam pytania. Jest pewna działka, której...
§ Podział działki na której stoi dom (2 właścicieli) a właścicieli gruntu jest czterech (odpowiedzi: 2) Mam ogromny problem z współwłaścicielami działki. Działka ma 7,10 arów na niej został postawiony dom. Działkę w 1/2 części teściowie przekażali w...
§ procentowy udział współwłaścicieli w KW (odpowiedzi: 1) Witam, sprawa jest krótka - rodzice mieli mieszkanie jako wspólny majątek małżeński (czyli mama 1/2 i ojciec 1/2). Ojciec zmarł. Spadek po nim...
§ Kupno udziałów we współwłasności działki (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich, mamy możliwość kupienia części działki (obecnie rolna, ale w przyszłym planie zagospodarowania budowlana) od cioci, niemniej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:07.