Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu? - Forum Prawne

madhava

Witam.
Proszę o radę. Po 8 latach najmowania lokalu wypowiedziałam najem zgodnie z określonym w umowie miesięcznym terminem wypowiedzenia. Wypowiedzenie wysłałam 4 października. Do dnia dzisiejszego (11 grudnia) właściciel nie chce odebrać lokalu,wszczynając awantury i wychodząc nie chcąc odebrać kluczy. Chce np. wymusić na mnie uporządkowanie ogrodu mimo, iż nie był on przedmiotem najmu i nie był przeze mnie użytkowany. Czy wysłane przeze mnie wypowiedzenie automatycznie rozwiązało umowę najmu, czy też muszę jednak jakoś doprowadzić do podpisania dokumentu rozwiązania umowy? Jak uwolnić się od wynajmującego???

HalinaiStasiu2008

Skoro wypowiedziałes najem zgodnie z umowa to automatycznie ona wygasła.A skoro własciciel nie chce przyjac kluczy i stawia jakies warunki proponuje napisałac pismo do niego,ze z ogrodu nie korzystałam i nie był on przedmiotem najmu więc nie poczuwam sie do jego porządkowania.Mieszkanie nalezało by obfotografowac z jakimis dwoma świadkami np.sąsiedzi,spisac protokół co w jakim stanie zostawiam i wysłac mu za potwierdzeniem odbioru pocztą na wypadek gdyby pózniej cos wymyślał.Bo inaczej on kluczy nie przyjmie i może żądac jeszcze zapłaty za bezumowne juz korzystanie z lokalu.

madhava

Bardzo dziękuję za zainteresowanie się moim problemem. Naprawdę czuję się bezsilna. Jutro mam kolejne podejście do zdania lokalu. Jeśli właściciel znowu wymyśli jakąś niedorzeczną rzecz i odmówi przyjęcia kluczy - chętnie zastosuję Twoje rady.Pozdrawiam serdecznie!