Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu? - Forum Prawne

 

Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu?

Witam. Proszę o radę. Po 8 latach najmowania lokalu wypowiedziałam najem zgodnie z określonym w umowie miesięcznym terminem wypowiedzenia. Wypowiedzenie wysłałam 4 października. Do dnia dzisiejszego (11 grudnia) właściciel nie chce odebrać lokalu,wszczynając awantury i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
11-12-2009, 02:34  
madhava
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu?

Witam.
Proszę o radę. Po 8 latach najmowania lokalu wypowiedziałam najem zgodnie z określonym w umowie miesięcznym terminem wypowiedzenia. Wypowiedzenie wysłałam 4 października. Do dnia dzisiejszego (11 grudnia) właściciel nie chce odebrać lokalu,wszczynając awantury i wychodząc nie chcąc odebrać kluczy. Chce np. wymusić na mnie uporządkowanie ogrodu mimo, iż nie był on przedmiotem najmu i nie był przeze mnie użytkowany. Czy wysłane przeze mnie wypowiedzenie automatycznie rozwiązało umowę najmu, czy też muszę jednak jakoś doprowadzić do podpisania dokumentu rozwiązania umowy? Jak uwolnić się od wynajmującego???
madhava jest off-line  
11-12-2009, 08:39  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.501
Domyślnie RE: Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu?

Skoro wypowiedziałes najem zgodnie z umowa to automatycznie ona wygasła.A skoro własciciel nie chce przyjac kluczy i stawia jakies warunki proponuje napisałac pismo do niego,ze z ogrodu nie korzystałam i nie był on przedmiotem najmu więc nie poczuwam sie do jego porządkowania.Mieszkanie nalezało by obfotografowac z jakimis dwoma świadkami np.sąsiedzi,spisac protokół co w jakim stanie zostawiam i wysłac mu za potwierdzeniem odbioru pocztą na wypadek gdyby pózniej cos wymyślał.Bo inaczej on kluczy nie przyjmie i może żądac jeszcze zapłaty za bezumowne juz korzystanie z lokalu.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
11-12-2009, 17:53  
madhava
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Czy wypowiedzenie najmu automatycznie rozwiązuje umowę najmu lokalu?

Bardzo dziękuję za zainteresowanie się moim problemem. Naprawdę czuję się bezsilna. Jutro mam kolejne podejście do zdania lokalu. Jeśli właściciel znowu wymyśli jakąś niedorzeczną rzecz i odmówi przyjęcia kluczy - chętnie zastosuję Twoje rady.Pozdrawiam serdecznie!
madhava jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa najmu lokalu na czas określony, wypowiedzenie najmu a kaucja (odpowiedzi: 20) Witam Chciałem się zapytać jak się ma kaucja do umowy najmu mieszkania na czas określony, w którym strony zastrzegły sobie prawo do wcześniejszego...
§ Czym się różni wypowiedzenie umowy najmu od rozwiązania umowy najmu ? (odpowiedzi: 23) Proszę o informację.
§ Problem z umową najmu lokalu (odpowiedzi: 1) Witam Mam problem z moja umową najmu lokalu. Sprawa wygląda następująco mieszkam w kamienicy która była miasta po xxx lat znalazł sie spadkobierca...
§ Czy wcześniejszew wypowiedzenie najmu zobowiązuje do zapłaty czynszu za cały okres wy (odpowiedzi: 1) Witam Mam takie pytanie Czy jeżeli w umowie najmu przewidziany jest termin 2 miesięcznego wypowiedzenia a najemca wypowiada umowę z terminem...
§ Jak rozwiązać umowę z oznaczonym terminem najmu lokalu? (odpowiedzi: 4) Witam, Jest to mój pierwszy post. Naszukałem się przez cały weekend - i niestety mam spory mętlik w głowie co z tym fantem zrobić. Może opiszę...
§ Jak można rozwiązać umowę najmu (odpowiedzi: 1) Sytuacja wygląda tak: wynajmuję pokój studentce (sam też mieszkam w tym mieszkaniu), umowa została zawarta na czas nieokreślony. Umowa, to taki...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:14.