sprzedaż mieszkanie i nie zameldowanie jednego z członków na nowym mieszkaniu? - Forum Prawne

 

sprzedaż mieszkanie i nie zameldowanie jednego z członków na nowym mieszkaniu?

Witam! nie mogłam znaleźć podobnego tematu a jeśli już był to prosze o przeklejenie. Mam pytanie. Mieszkam z rodzicami od prawie 3 miesięcy mieszkanie przepisane jest na mnie. Mój ojciec nadużywa alkoholu i jest bardzo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-12-2009, 17:35  
Asiek_wlkp
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie sprzedaż mieszkanie i nie zameldowanie jednego z członków na nowym mieszkaniu?

Witam! nie mogłam znaleźć podobnego tematu a jeśli już był to prosze o przeklejenie.
Mam pytanie. Mieszkam z rodzicami od prawie 3 miesięcy mieszkanie przepisane jest na mnie. Mój ojciec nadużywa alkoholu i jest bardzo uciążliwy we współżyciu, znęca się nad nami psychicznie. Nie możemy tego już znieść więc doprowadzona do ostateczności pomyślałam czy jest możliwe, że sprzedam bądź co bądź moje już mieszkanie w to miejsce kupie nowe i wprowadze się tam tylko z mamą a ojca nie zamelduje? Czy wtedy będzie on mógł rościć sobie jakiekolwiek prawa do zamieszkania z nami? Chciałybyśmy żyć normalnie i w spokoju a nie w wiecznym hałasie dlatego chodzi nam by "odseparować" się od niego a wiem, że wyrzucić go z domu nie mogę. Bardzo proszę o pomoc
Asiek_wlkp jest off-line  
16-12-2009, 18:13  
bet05tr
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkanie i nie zameldowanie jednego z członków na nowym mieszkaniu?

Czy przepisanie jest "czyste" - bez żadnych obowiązków względem rodziców?
Jeśli tak jest to możesz sprzedać mieszkanie.
Ojca nie musisz - wręcz nie możesz zameldować - jeśli nie będzie z wami mieszkał, gdyż meldunek potwierdza fakt pobytu osoby w lokalu, w którym ma być zameldowany, czyli najpierw osoba musi zamieszkać, a potem się melduje. Ojciec nie będzie mógł sobie rosić wówczas żadnych praw do wspólnego zamieszkania, bo meldunek nie daje takich podstaw.
Jednakże:
- nowy nabywca może zażądać zaświadczenia, że nikt w lokalu, który chcesz sprzedać - nie jest zameldowany - i tutaj może być problem, bo jeśli ojciec będzie mieszkał to nikt go nie będzie mógł wymeldować, dlatego:
- rozważ sytuację wystąpienia o eksmisję ojca ze wspólnego lokalu z uwagi na jego zachowanie względem pozostałych domowników.
bet05tr jest off-line  
26-12-2009, 15:45  
Asiek_wlkp
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkanie i nie zameldowanie jednego z członków na nowym mieszkaniu?

dziekuje za odpowiedz, w sprawie eksmisji juz orientowalam sie i pani adwokat powiedziala ze bardzo czesto sprawy takie tocza sie latami i jej najdluzsza sprawa toczyla sie 9 lat!!!

jesli chodzi o to czy przepisanie nioslo za soba jakiekolwiek obowiazki wzgledem rodzicow to nie, nie bylo nic takiego ustalane, po prostu zostalo mi przepisane bez zadnych dodatkowych ustalen.

czyli tak jak podejrzewalam bez eksmisji nic nie wskoram
Asiek_wlkp jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kredyt hipoteczny spłacany przez jednego z małżonków, a mieszkanie 50/50 - co dalej? (odpowiedzi: 6) Szanowni forumowicze, przychodzę z problemem i prośbą o poradę. Kilka lat temu wzięliśmy z żoną kredyt hipoteczny na zakup nowego mieszkania. W...
§ Mieszkanie w kredycie, rozdzielność majątkowa, zgon jednego z małżonków (odpowiedzi: 5) Witam, Proszę o pomoc/poradę w dość zawiłej sprawie (dotyczy mojej najbliższej rodziny). Zacznę po kolei ... Mieszkanie w lutym 2006 r. zostało...
§ Mieszkanie na jednego małżonka przy wspólnocie majątkowej (odpowiedzi: 1) Dzień dobry! Mam jedno zapytanie w jaki sposób rozwiazać problem żyjąc w związku małżeńskim i wspólnocie majątkowej zakup nowego mieszkania mógł...
§ mieszkanie kupione przez jednego z małżonków (odpowiedzi: 11) witam, jesteśmy małżeństwem od piętnastu lat, rok temu kupiłam mieszkanie własnościowe, które zostało zapisane notarialnie tylko na mnie (mąż...
§ Pieniądze ze sprzedaży działki przywłaszczone przez jednego z małżonków (odpowiedzi: 3) Jak w temacie - pieniądze ze sprzedaży działki zostały przywłaszczone przez jednego z małżonków. Działka była kupiona za wspólne pieniądze, nie ma...
§ Mieszkanie - wyłączna własność jednego małżonka (odpowiedzi: 1) Czy osoba pozostająca w związku małżeńskim, bez rozdzielności majątkowej, może zakupić mieszkanie tak, aby małżonek nie miał praw do tej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:27.