nieruchomosc podzial. - Forum Prawne

 

nieruchomosc podzial.

Witam. Rodzice moi wykupili mieszkanie na wlasnosc m 1.5 miesiaca temu. Miesiac temu matka wyprowadzila sie do kochanka. Ojciec bierze rozwod. Pytanie czy mozna jakos teraz wykreslic matke z wspolwalasnosci, czy juz ma prawo do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
31-12-2009, 16:18  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie nieruchomosc podzial.

Witam. Rodzice moi wykupili mieszkanie na wlasnosc m 1.5 miesiaca temu. Miesiac temu matka wyprowadzila sie do kochanka. Ojciec bierze rozwod. Pytanie czy mozna jakos teraz wykreslic matke z wspolwalasnosci, czy juz ma prawo do tego lokalu tak samo jak ojciec?
gregory_26 jest off-line  
31-12-2009, 16:20  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Skoro wykupili oboje to oczywiscie oboje mają do mieszkania prawo.
 
31-12-2009, 16:24  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

To teraz drugie pytanko. Skoro oboje sa wspolwlascicielami a w mieszkaniu sa zameldowane dodatkowo 3 osoby( synowie) To jak to sie przeklada procentowo w prawach do lokalu. Czy sprzedaja i dziela sie po polowie? (majac gdzies synow) Czy jakos synowie maja prawo do tego lokalu?
gregory_26 jest off-line  
31-12-2009, 17:31  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.476
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

jeśli masz 26 lat, to masz tylko prawo na zasadzie użyczenia;

więc w rozumieniu ustawy jesteś lokatorem, wiec w niektórych sytuacjach masz prawo do lokalu socjalnego (bezrobotny, niepełnosprawny itp);

ale nie sądze, aby rodzice sprzedali mieszkanie z lokatorami komukolwiek, bo w Polsce raczej nikt nie chce kupować mieszkań z zameldowanymi tam osobami, szczególnie jak rzeczywiście tam mieszkają;

ale od rozwodu do podziału majątku daleka droga;
rafal_26 jest off-line  
31-12-2009, 22:39  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

No wlasnie. Moj ojciec nie chce sprzedac mieszkania. Ma synow i o nich mysli (aby mieli gdzie mieszkac) jednak matka ze swoim konkubentem wymyslili ze: wezmie rozwod i z podzialu majatku polowa mieszkania nalezy sie jej wiec albo ojciec ja splaci albo da jej polowe ze sprzedazy miezkania.
gregory_26 jest off-line  
01-01-2010, 16:08  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.476
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

spokojnie, to nie tak szybko;

ale neistety ojciec jeśli będzie chciał mieszkać to matke prędzej czy później musi spłacić;

dlatego taniej jest się dogadać co do ceny i po rozwodzie wnieść do Sądu o podział na zgodny wniosek stron (koszt to tylko 300 złotych);

jeśli będzie sprawa w trybie normalnym, to łączne koszty wyniosą 3 tysiące, w zasadzie po połowie zostaną obciążone nimi strony...

w kwestii myślenia o synach...synowie to już raczej sami zadbać o dach nad głową powinni;
rafal_26 jest off-line  
02-01-2010, 06:59  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Co do synow masz racje. Aklee myslalem ze skoro zameldowanych jest w mieszkaniu 5 osob to do kazdego nalezy jakas czesc mieszkania (powiedzmy 1/20) I teraz splacajac matke mozna sie dogadac ze wlasnie te 1/ 20 dostanie a nie 1/2 jakby wynikalo z wlasnosci.
gregory_26 jest off-line  
28-02-2010, 08:47  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Witam. Słyszałem ze ojciec może powiedzieć w sądzie, że zapożyczył się razem z matką na wykup tego mieszkania (powiedzmy od wujka który to potwierdzi). I skoro matka odeszła od ojca i nie spłaca wujkowi pieniążków za ten wykup, to można jakoś pozbawić ja prawa własności. Czy to prawda?
gregory_26 jest off-line  
28-02-2010, 09:13  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Cytat:
Napisał/a gregory_26
Witam. Słyszałem ze ojciec może powiedzieć w sądzie, że zapożyczył się razem z matką na wykup tego mieszkania (powiedzmy od wujka który to potwierdzi). I skoro matka odeszła od ojca i nie spłaca wujkowi pieniążków za ten wykup, to można jakoś pozbawić ja prawa własności. Czy to prawda?
Powiedzieć może, ale jeśli nie ma umowy pożyczki w formie pisemnej, to wujek będzie niewiarygodnym świadkiem i raczej sąd nie uwzględni jego zeznania. A poza tym pożyczanie pieniędzy bez zgłoszenia w US oznacza sprawę karno-skarbową , tak więc ostrożnie z takimi "dowodami"
 
24-09-2010, 02:39  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Witam. Sytuacja się troszkę przeciągnęła ale problem jest ten sam. Rodzice wykupili mieszkanie spółdzielcze 11.2009 za przysłowiową "złotówkę". Słyszałem ze nie można jego sprzedać przez 5 lat. Teraz jak podzielić takie mieszkanie? Skoro wykup mieszkania kosztował powiedzmy 1 tys a wartość jego jest 200 tys.
gregory_26 jest off-line  
24-09-2010, 06:04  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.476
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Według obecnej wartości.
rafal_26 jest off-line  
24-09-2010, 10:55  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Bo słyszałem, ze jak teraz sprzeda mieszkanie to będzie musiał oddać spółdzielni różnice miedzy ówczesna cena zakupu a ówczesna cena mieszkania?
gregory_26 jest off-line  
25-09-2010, 18:38  
gregory_26
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: nieruchomosc podzial.

Mam jeszcze jedno pytanie:
Moja matka nie interesuje się mieszkaniem od ponad roku ojciec je utrzymuje, robi opłaty itp. Pytanie czy po rozwodzie może żądać od matki pomocy w utrzymaniu, ponieważ sam nie jest w stanie jego utrzymać? Albo co zrobić skoro jest 2 właścicieli a jeden nie interesuje się ta nieruchomością.
gregory_26 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ stawki o podzial majatku wspolnego i podzial spadku (odpowiedzi: 7) Dzien dobry, jestem przed postepowaniem cywilnym w/w sprawie i przed rozmowa z adwokatem dot. stawki za reprezentownie mnie przed Sadem. Z ustawy...
§ nieruchomosc (odpowiedzi: 4) Witam! Mam pytanie... Mój nieletni syn jest włascicielem mieszkania, czy to mieszkanie jest równiez moją własnością dopóki nie skonczy 18 lat czy...
§ nieruchomosc (odpowiedzi: 1) po smierci matki opiekowalam sie niepelnosprawnym ojcem z ktorym mieszkam brat po roku czasu ubesnawolnil ojca i wzial go do siebie po smierci matki...
§ Nieruchomosc (odpowiedzi: 3) Czy jezeli oplaty za czynsz mieszkaniowy byly oplacane za ojca ( przeze mnie, siostre i mame choc zameldowane w mieszkaniu sa 4 osoby) to moze moja...
§ Same problemy: Podzial spadku i podzial majatku (odpowiedzi: 3) Witam, Mam dwa pytania do osob bieglych w prawie cywilnym, odnosnie podzialu spadku i podzialu majatku przy rozpadzie malzenstwa. Mam trojke...
§ nieruchomosc (odpowiedzi: 3) babcia przepisala synowi nieruchomosc wraz z gruntem synowi. syn chce przepisac teraz czesc tej nieruchomosci z gruntem siostrzenicowi jak to zrobic?...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:55.