komu dom po rozwodzie? - Forum Prawne

 

komu dom po rozwodzie?

Witam, mam pytanie odnośnie podziału majątku. Mój znajomy jest świeżo po rozwodzie , wczasie trawnia małżeństwa wybudował duży dom..sęk w tym że kredyt jaki zaciągnął na jego budowę jest w całości spłacany przez niego, włącznie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
02-02-2010, 07:55  
xola
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie komu dom po rozwodzie?

Witam, mam pytanie odnośnie podziału majątku. Mój znajomy jest świeżo po rozwodzie , wczasie trawnia małżeństwa wybudował duży dom..sęk w tym że kredyt jaki zaciągnął na jego budowę jest w całości spłacany przez niego, włącznie z wszystkimi kosztami jego utrzymania tj.bieżące rachunki za wodę ,gaz itp. Czy żona ma prawo do tego domu ( tylko ona domaga się jego sprzedaży)a jeśli tak to co robić w sytuacji kiedy on nie chce sprzedać tego domu? bo to jego jedyny dach nad głową, do tego ma tam swoje pole itp.czy należy jej się jakaś część? Dodam że ma on jeszcze dwoje dziecki które zostały porzy matce.
xola jest off-line  
02-02-2010, 08:51  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.459
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Cytat:
Czy żona ma prawo do tego domu
To zależy.
Własność działki budowlanej decyduje o tym jakie prawa własności mają małżonkowie do tego domu.
Czyja jest działka na której stoi dom?
Kerimus jest off-line  
02-02-2010, 09:12  
karlzaju
Stały bywalec
 
Posty: 539
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Podepne sie pod temat .Przykład jezeli dobudowano pół domu na działce tesciowej .czy jest to wspólny majątek?
karlzaju jest off-line  
02-02-2010, 09:25  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.459
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Dobudówka tez jest własnością teściowej a można jedynie występować o zwrot nakładów poczynionych na ten dom.
Kerimus jest off-line  
02-02-2010, 09:31  
misiaelk
Początkujący
 
Posty: 26
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Jeżeli działka została nabyta juz w czasie trwania małżeństwa to nawet jeśli właścicielem jest tylko Pani znajomy jest to wspólnym majętek dorobkowy małżeństwa. Po rozwodzie sąd dzieli wszystko na pół nawet jeśli żona nie pracowała i nie miała dochodów to i tak sąd dzieli na pół. Jedyne wyjście to spłacenie ex żony o ile się na to zgodzi. Poza tym jesli przy podziale majątku była żona podniesie w sądzie że chce dom dla siebie to sąd przychyli się do jej wniosku ponieważ ma przy sobie dzieci i będą dalej mieszkać razem.
misiaelk jest off-line  
02-02-2010, 09:37  
xola
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Dziękuję bardzo za odpowiedz! pozdrawiam
xola jest off-line  
02-02-2010, 09:40  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

a czy wazne jest ze np nigdzie w papierach nie figuruje zona? ze wszystkie dokumenty dotyczące budowy domu wystawiane były na męża, czy to ma jakieś znaczenie przy podziale? a kredyt hipoteczny był wzięty na żonę i męża...czy to ma jakies znaczenie? bo mąż twierdzi ze mi się nic nie nalezy bo wszystko stoi na niego , tzn cała dokumentacja budowlana
 
02-02-2010, 12:12  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.459
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Jeżeli grunt jest wspólny i mamy wspólność majątkową to nie ma znaczenia na kogo opiewają papiery.
Wtedy dom i grunt jest wspólnością majątkową małżeńską.
Kerimus jest off-line  
02-02-2010, 12:36  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

grunt jest darowizną rodziców męża po ślubie - czyli znowu własnośc męza , wspólnośc majatkowa jest - to dom jest wtedy wspólnościa czy nie?
 
02-02-2010, 13:41  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.459
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Cytat:
wspólnośc majatkowa jest - to dom jest wtedy wspólnościa czy nie?
Niestety nie ponieważ zadziała tutaj zasada, czyj grunt tego dom.
Teraz stało się jasne dlaczego wszystkie papiery opiewają na męża.
Cytat:
grunt jest darowizną rodziców męża po ślubie
Ale na kogo jest umowa darowizny, na męża czy na Was?
Kerimus jest off-line  
02-02-2010, 13:48  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

na męża jest darowizna, ja nie figuruje na żadnym dokumencie. tylko na umowie kredytu hipotecznego figuruje hehe
 
02-02-2010, 16:35  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.459
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Czyli jedyne co Was łączy to miłość oraz wspólny kredyt.
Kerimus jest off-line  
02-02-2010, 16:49  
xola
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Cytat:
Napisał/a xola Zobacz post
Witam, mam pytanie odnośnie podziału majątku. Mój znajomy jest świeżo po rozwodzie , w czasie trwania małżeństwa wybudował duży dom..sęk w tym że kredyt jaki zaciągnął na jego budowę jest w całości spłacany przez niego, włącznie z wszystkimi kosztami jego utrzymania tj.bieżące rachunki za wodę ,gaz itp. Czy żona ma prawo do tego domu ( tylko ona domaga się jego sprzedaży)a jeśli tak to co robić w sytuacji kiedy on nie chce sprzedać tego domu? bo to jego jedyny dach nad głową, do tego ma tam swoje pole itp.czy należy jej się jakaś część? Dodam że ma on jeszcze dwoje dzieci które zostały przy matce.
zapomniałam dodać że była żona mojego znajomego zabrała całe wyposażenie tego domu przed podziałem majątku..co zrobić w takiej sytuacji?

a grunt pod budowę jest wspólny z małżonką
xola jest off-line  
02-02-2010, 16:54  
xola
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

a co z ratami kredytu które już zostały spłacone przez męża ( w połowie) czy eks żona ma obowiązek rozliczenia się z byłym mężem z tych rat??
xola jest off-line  
11-02-2011, 14:47  
misiaelk
Początkujący
 
Posty: 26
Domyślnie RE: komu dom po rozwodzie?

Raty spłacone do momentu rozwodu niestety nie podlegają rozliczeniu, natomiast wszystko to co Pani znajomy spłacił sam po wyroku rozwodowym, ulega rozliczeniu na pół i tak samo cały kredyt, jeżeli oboje widnieją w umowie kredytowej to muszą go spłacić wspólnie (czyli każdy po pół). Chyba że Pani znajomy przepisał umowę kredytową na siebie, ale to rzadko się zdarza
misiaelk jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ komu należy się dom po rozwodzie (odpowiedzi: 2) Witam! przed ślubem otrzymałem połowę domu w darowiźnie od mamy. Po ślubie odkupilismy z żoną drugą połowę od mojej ciotki, z tym że większość...
§ komu należy się mieszkanie po rozwodzie (odpowiedzi: 2) Witam! mam dylemat. Rodzice są po rozwodzie od 1998r. Wychowywał mnie i 2 braci ojciec. Matka się wyprowadziła w 1998r. z mieszkania w którym z ojcem...
§ komu mieszkanie po rozwodzie spoldzielcze (odpowiedzi: 10) mam pytanie chce zlozyc pozew o rozwod mieszkam obecnie z zona w mieszkaniu ktore mam po zmarlych rodzicach mieszkanie jest spoldzielcze zona niejest...
§ Komu dom po rozwodzie . (odpowiedzi: 21) Witam Prosze o rade , jestem po rozwodzie 3 lata mamy 2 dzieci . Dom otrzymalismy w trakcie małzenstwa od moich rodziców wiec jest naszą wspólną...
§ komu dom po rozwodzie? (odpowiedzi: 1) Mam podobny problem i szukam pomocy,po slubie postawiismy dom na dzielce ktora oon dostal od matki,przy rozwodzie dowiedzialam sie ze dom jego bo...
§ Komu mieszkanie po rozwodzie. (odpowiedzi: 2) Witam... Od kilku miesiecy jestem po rozwodzie, rozwod zostal orzeczony z Nas obojga. Ale to tutaj chyba nie bedzie istota sprawy, chodzi mi o prawo...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:00.