Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym - Forum Prawne

 

Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Witam, sytuacja nastepujaca: 1) Segment / dom rodzinny na prawach wieczystego uzytkowania (aktualnie w procesie zmiany na pelne, wlasnosciowe prawa) 2) Mieszkancy: Babcia, Matka, Syn 3) Wlascicielami / uzytkownikami byli dziadkowie (dziadek zmarl niedawno) 4) ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
02-05-2010, 08:17  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Witam,

sytuacja nastepujaca:

1) Segment / dom rodzinny na prawach wieczystego uzytkowania (aktualnie w procesie zmiany na pelne, wlasnosciowe prawa)
2) Mieszkancy: Babcia, Matka, Syn
3) Wlascicielami / uzytkownikami byli dziadkowie (dziadek zmarl niedawno)
4) Matka w tym domu mieszka od swojego urodzenia
5) Syn w tym domu mieszka od swojego urodzenia
6) Matka i syn maja meldunek
7) Syn ma 25 lat
8 ) Sytuacja materialna syna kiepska, posiada ponad 100.000 PLN dlugow spowodowanych upadkiem biznesu oraz potrzeba kilku trudnych zabiegow medycznych wykonywanych prywatnie
9) Jakie jest prawo do tego by syn zajmowal w tym domu pokoj, ok 18m2 w ktorym mieszka od urodzenia?
10) Dom - ponad 120m2
11) Czy mozna narzucic mu placenie czynszu np w wysokosci 1500PLN (czyli nie partycypowanie w kosztach, a wynajem typowo zarobkowy)
12) Czy mozna syna z dnia na dzien wyrzucic z domu np. zmieniajac zamki od drzwi?
13) W jaki sposob syn moze sie uchronic przed taka sytuacja?

pozdrawiam,
Kris
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 10:11  
Andziula
Stały bywalec
 
Andziula na Forum Prawnym
 
Posty: 1.082
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Syn czynsz płacić powinien chociaz w przypadku segmentu/domu czegoś takiego jak czynsz - nie ma, sa za to oplaty stale: podatki, prad, gaz, wywóz śmieci. Wlasciciele domu maja prawo narzucic oplaty w zwiazku z korzystaniem lokalu a zamieszkujacy ma obowiazek je placic. Jak ma sie zameldowanie, zachowuje przyzwoicie, placi sie swoja czesc za uzytkowanie lokalu - nikt nie moze wyrzucic na bruk, nie mozna zmienic zamkow a jak tak sie stanie - zameldowany zawsze moze w asyscie policji wejsc do lokalu w ktorym jest zameldowany.
Aby uchronic sie przed sytuacja "wyrzucenia i wymeldowania" nalezy regulowac oplaty jakie narzuca wlascieciel domu - uregulowane umowa najmu oczywiscie - i nie zakłócać spokoju innym domownikom - to wystarczy.
Andziula jest off-line  
02-05-2010, 10:22  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Dzieki za wstepna odpowiedz, uszczegolawiajac sytuacje:

1) Nie ma zadnej umowy najmu, poniewaz syn mieszka od urodzenia i nigdy nie spisywal takiej umowy
2) Jest zameldowany, ale nie jest wlascicielem, ani wspolwlascicielem.
3) Podobno meldunek nie daje prawia mieszkania

Pytania:
4) Wobec tego mozna usunac taka osobe (czy wlasciciel moze usunac?)
5) Czy wlasciciel moze narzucic oplaty miesieczne nie zwiazane z partycypowaniem kosztow takich jak energia, woda itp. lecz tzw. czynsz, czyli nic innego jak zarobkowanie?
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 10:32  
Andziula
Stały bywalec
 
Andziula na Forum Prawnym
 
Posty: 1.082
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Meldunek daje obraz stanu faktycznego - miejsca przebywania danej osoby pod danym adresem - jeżeli sie mieszka i jest sie zameldowanym - to ma sie prawo pod tym adresem pozostać.

Nie można nikogo usunąć z miejsca zamieszkania ot tak - dla widzimisie.

Właściciel może narzucić opłaty miesieczne w postaci czynszu - ale musi najpierw na te okolicznosc - spisac umowe najmu. Jezeli mieszkajaca osoba odmowi - moze to byc powod wszczecia postepowania administracyjnego o wymeldowaniu - nikt za darmo nie moze mieszkac jak wlasciciel bezpłatnego mieszkania mu nieudostepni.
Andziula jest off-line  
02-05-2010, 10:44  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Juz zaczyna sie rozjasniac, dziekuje.

Jak wyglada procedura wymeldowania, ile mniej wiecej trwa i gdzie moge znalesc na ten temat najbardziej rzetelne informacje?
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 10:48  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

czy wlasciciel moze zarzadac za czynsz jakiej chce kwoty np. 100.000 PLN miesiecznie, korzystajac z wolnosci gospodarczej? i wykonac taki manewr by usunac dana osobe z domu?
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 10:55  
Grenada
Stały bywalec
 
Posty: 3.470
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Może, ale wydaje mi się, że ten wątek powinien zostać przeniesiony do prawa lokalowego...
Grenada jest off-line  
02-05-2010, 11:02  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Zastanawialem sie nad tym podczas zakladania tematu, jednakze clue pytania dotyczy relacji rodzinnych w tym wypadku, poniewaz gdyby nie bylo zadnych powiazan rodzinnych sprawa byla by o wiele prostsza (tak mi sie wydaje)
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 11:11  
Andziula
Stały bywalec
 
Andziula na Forum Prawnym
 
Posty: 1.082
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

nie masz racji - jestes osoba pełnoletnia i powiazania rodzinne nie maja nic wspólnego z checia wymeldowania Ciebie przez właścicieli domu - prawo lokalowe mowi, ze do opłat za mieszkanie/dom zobowiazani sa solidarnie wszyscy pełnoletni mieszkańcy - ale to w przypadku sporów w mieszkaniu spółdzielczym - natomiast jezeli chodzi o dom wolnostojacysegment - właściel ma prawo zarzadac od Ciebie takiej wysokosći czynszu - jaka uważa za stosowną.

W tym przypadku babcia, mama moga wystapic do sadu o eksmisje z powodu np uchylania sie prez Ciebie płacenia narzuconego Ci czynszu - jak sad sie przychyli do ich pozwu - dostana wyrok i Cie wyeksmituja - w późniejszym czasie po eksmisji - logiczne, ze mieszkac tam juz nie bedziesz - złożą wniosek do wydzialu meldunkowego - o wymeldowanie Cie - tak to po kolei wyglada. Ale zeby Cie wyeksmitowac musza najpierw udowodnic, ze sporzadziły umowe najmu z Toba ustalajac wysokosc czynsz - Ty np placic nie bedziesz - musza wysłać do Ciebie wezwanie do zapłaty - jezeli nadal płacić nie bedziesz - dopiero na tej podstawie pozew o eksmisje.
Andziula jest off-line  
02-05-2010, 11:18  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

Rozumiem, ze decyzje taka wydaje sad. Czy moze byc to rozprawa bez udzialu zainteresowanego? Czy tez specyfika takiej sprawy wymaga aby strony stawily sie w sadzie?
Pytam pod katem czy moze sie to wszystko odbyc poza moja wiedza?
oraz pytam pod katem czy jesli z jakis powod nie dotre na pierwszy termin rozprawy bedac np w sanatorium leczniczym sprawa bedzie musiala sie odbyc pozniej?
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 11:23  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

No i idac dalej. Czy mozecie zaproponowac mi specyfike dzialania majaca na celu przesuniecie ewentualnej eksmisji? Jak wydluzyc ten proces korzystajac z mozliwosci takich jak nie odbieranie listow (oczywiscie pierwszej proby dostarczenia), odwolania itp.
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 11:43  
Andziula
Stały bywalec
 
Andziula na Forum Prawnym
 
Posty: 1.082
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

jezeli masz zwolnienie lekarskie, jestes na leczeniu sanatoryjnym i udowodnisz to - termin rozprawy moze zostac odroczony, jezeli z innego powodu na sprawe sie nie stawisz - wyrok moze byc wydany zaocznie - bez Twojego udziiału
Andziula jest off-line  
02-05-2010, 11:46  
krzysiekwarszawa
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

tak to jest oczywiste, tylko czy taka sprawa na pewno ma charakter wymagajacy stawiennictwa tzn. czy z zalozenia moze byc to sprawa do ktorej zainteresowany nie jest wzywany
krzysiekwarszawa jest off-line  
02-05-2010, 12:40  
Andziula
Stały bywalec
 
Andziula na Forum Prawnym
 
Posty: 1.082
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

napewno sąd by wezwał Ciebie w celu złożenia zeznań, tylko nie odbieranie poczty, wezwań na rozprawe - w niczym nie pomoze gdyz nie odebrany list polecony przez czas ustawowy - 2 awiza - traktowany jest jako - doręczony. Na każdą ze spraw rozpatrywanych w sadzie - wzywane sa osoby, których ta sprawa dotyczy
Andziula jest off-line  
29-10-2019, 22:52  
Kacper1331
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Pełnoletnie dziecko a prawo do mieszkania w domu rodzinnym

A w przypadku jeżeli ojciec i matka mają po 50% mieszkania i tylko jeden rodzic chce od syna by płacił czynsz dorgą sądową ? Jest taka szansa ?
Kacper1331 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy można wyrzucić pełnoletnie dziecko z domu? (odpowiedzi: 3) Zastanawiam się nad tym, czy pełnoletnie dziecko może zostać wyrzucone przez rodziców z domu w przypadku, w którym studiuje w szkole prywatnej i jest...
§ Pełnoletnie dziecko w moim domu (odpowiedzi: 11) Witam. Do tej pory byłem przekonany, że nie nie ma obowiązku wpuszczania do swojego domu pełnoletniego dziecka, które zameldowane jest gdzie...
§ Czy można wyrzucić pełnoletnie dziecko z domu? (odpowiedzi: 3) Witam! Z góry bardzo dziękuje za pomoc! Mam 22 lata i od dłuższego czasu nie dogaduje się ze swoją Matką. Moi rodzice są już pare lat po rozwodzie....
§ pełnoletnie dziecko-mające własne dziecko a prawo do alimentów (odpowiedzi: 13) Witam wszystkich.Mam pytanie mój mąż ma taką sytuację otóż ma pełnoletnia córkę która ma własne dziecko w tym roku miała podejść do matury ale ze...
§ pełnoletnie dziecko-mające własne dziecko a prawo do alimentów (odpowiedzi: 4) witam, mam pytanie,mam przyznane alimenty na siebie od ojca i jestem w 8 miesiącu w ciąży,uczę się zaocznie ale za dwa tygodnie mam już zakończenie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:09.