refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa - Forum Prawne

 

refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

Witam, bardzo proszę o radę. Przed ślubem zakupiłam mieszkanie na kredyt. Teraz jestem po ślubie, kredyt chciałabym refinansować (lepsze warunku), mamy z mężem wspólnotę majątkową, a więc do kredytu musimy podejść razem, wskutek czego mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
18-12-2010, 17:19  
rybka79
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

Witam,

bardzo proszę o radę.
Przed ślubem zakupiłam mieszkanie na kredyt. Teraz jestem po ślubie, kredyt chciałabym refinansować (lepsze warunku), mamy z mężem wspólnotę majątkową, a więc do kredytu musimy podejść razem, wskutek czego mieszkanie przestaje być moim majątkiem osobistym na czym mi zależy.
Czy jest jakieś rozwiązanie, które pozwali na:
1. Refinansowanie kredytu tylko na mnie, tak, żebym nie musiała prosić męża o przystąpienie do kredytu?
2. Zachowanie mieszkania jako mój majątek osobisty?

Jednocześnie nie zależy nam na ustaleniu rozdzielności majątkowej na całość naszego majątku.

1 Czy są jakieś ograniczone formy intercyzy lub rozdzielności majątkowej, które pozwalają wyłączyć ze wspołnoty jedynie mieszkania zakupione przed ślubem, abyśmy mogli swobodnie dysponować nimi i kredytami wziętymi na nie (maż również ma kredyt na mieszkanie zakupione przed ślubem)?

Będę wdzięczna za podpowiedz...
rybka79 jest off-line  
18-12-2010, 19:48  
fewa5
Stały bywalec
 
fewa5 na Forum Prawnym
 
Posty: 2.943
Domyślnie RE: refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

a czy mieszkanie spłacasz też z majątku odrębnego czy tez wspólnego?
fewa5 jest off-line  
18-12-2010, 20:22  
rybka79
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

Mieszkanie jest wynajmowane, więc jeśli dobrze rozumiem spłaca się z mojego osobistego majątku?

Przed ślubem miałam tez kapitał, który w zasadzie wystarczyłby na spłatę dotychczasowych rat.

Poza tym pracuję i dobrze zarabiam, ale moje wynagrodzenie stanowi majątek wspólny, więc to odpada...
rybka79 jest off-line  
18-12-2010, 20:55  
Grenada
Stały bywalec
 
Posty: 3.470
Domyślnie RE: refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

Rybka, a pytałaś bank?
Możesz pewnie wziąć kredyt samodzielnie. bank może tylko zażądać podpisu męża nie - jako współkredytobiorcy, ale osoby, która ZGADZA się na wzięcie kredytu przez żonę.
Dalej jesteś jedynym właścicielem (nie licząc banku).

To samo może zrobić mąż.
Grenada jest off-line  
19-12-2010, 19:27  
rybka79
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa

i mieszkanie nadal będzie stanowić mój majątek osobisty?
Bardzo zalezy mi na zachowaniu mieszkania.
rybka79 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspólność majątkowa a dziedziczenie majątku nabytego przed ślubem (odpowiedzi: 7) Witam, Posiadam udział w nieruchomościach, które nabyłem w drodze spadku przed zawarciem związku małozeńskiego. Nie posiadamy dzieci. Pytanie...
§ Spłata kredytu zaciągniętego przed ślubem (odpowiedzi: 6) Witam, przed ślubem zaciągnęłam kredyt hipoteczny (rodzina na swoim dla singli). Po ślubie zawarliśmy z mężem u notariusza wspólność majątkową...
§ wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem (odpowiedzi: 8) Rodzice męża przekazali mu (w formie darowizny) gospodarstwo rolne i dom 10 lat przed naszym ślubem, chcielibyśmy zrobić remont, ale żeby zacząć...
§ Spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed ślubem (odpowiedzi: 8) Witam, Wziąłem kredyt mieszkaniowy jedynie na siebie. Oddanie mieszkania (akt notarialny) ma być maksymalnie za niecały rok, a ja z narzeczoną...
§ Wspólnota majątkowa o spadek przed ślubem (odpowiedzi: 1) Mam pytanie czy jesli mąż dostał w spadku przed ślubem dom to czy w przypadku rozejścia z małżonką przysługuje żonie coś z tego domu? To glownie zona...
§ Spadek przed ślubem, a wspólnota majątkowa (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich Forumowiczów i bardzo proszę o odpowiedź na niżej przedstawione pytanie. Problem: Żona dostała przed ślubem w spadku mieszkanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:04.