Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę - Forum Prawne

 

Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Witam serdecznie, Ostatnio się dowiedziałam że mój mąż podobno kupił działkę budowlaną, z tego co się dowiedziałam wynika że na połowę pieniędzy wziął kredyt. Chciałam się dowiedzieć czy mógł to zrobić bez mojej wiedzy i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
22-01-2012, 22:45  
22naomi
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Witam serdecznie,
Ostatnio się dowiedziałam że mój mąż podobno kupił działkę budowlaną, z tego co się dowiedziałam wynika że na połowę pieniędzy wziął kredyt. Chciałam się dowiedzieć czy mógł to zrobić bez mojej wiedzy i ewentualnie czy istnieje możliwość sprawdzenia tego. Dodam że nie mamy rozdzielności majątkowej.
Pozdrawiam
22naomi jest off-line  
22-01-2012, 22:52  
taki tam
Stały bywalec
 
Posty: 732
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a 22naomi Zobacz post
czy istnieje możliwość sprawdzenia tego.
No pewnie,należy zapytać męża.
taki tam jest off-line  
22-01-2012, 22:55  
22naomi
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

mąż się nie przyznaje, a ja wiem to z bardzo wiarygodnego źródła
22naomi jest off-line  
22-01-2012, 23:05  
taki tam
Stały bywalec
 
Posty: 732
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Jeżeli kredyt był nie duży to nie potrzebował Twojej zgody.
Albo mąż coś kombinuje,albo za dwa lata dostaniesz na urodziny dom z ogrodem.
Sprawdzić nie naruszając prawa raczej trudno.
Każdy z małżonków ma prawo do majątku osobistego nawet w czasie trwanie małżeństwa.
Tym bardziej jeżeli zaspokaja wszystkie potrzeby rodziny,to z resztą dochodów robi co chce.
taki tam jest off-line  
22-01-2012, 23:16  
22naomi
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Podejrzewam że kredyt musiał być dosyć spory ponieważ działka podobno ma 2500m2, wiem gdzie ona mniej więcej się znajduje ale nic konkretnego.
Na niespodziankę raczej nie liczę, ponieważ wydaje mi się że kogoś ma.
22naomi jest off-line  
23-01-2012, 14:37  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a taki tam Zobacz post
Każdy z małżonków ma prawo do majątku osobistego nawet w czasie trwanie małżeństwa.
Oczywiście. Majątek osobisty przy ustroju wspólnoty małżeńskiej (najczęściej spotykany ustrój) to to, co małżonek zgromadził przed ślubem, to co podczas małżeństwa otzrymał w darowiźnie lub spadku. Pozostałe rzeczy i pieniądze nabyte podczas małżeństwa są wspólne. Nawet dochody z majątku odrębnego.
Jeśli więc małżonek nie miał majątku odrębnego, to jeśli kupił coś wartościowego, płacił pieniędzmi wspólnym. Akt notarialny będzie na niego, ale wydaje mi się, że sądownie można to zmienić w takiej sytuacji (zapłata z majątku wspólnego).
No i nie jest tak - przy wspólnocie małżeńskiej - że małżonek musi tylko zapewnić potrzeby rodziny a z nadwyżką robi co chce. To są wspólne dochody. Można to oczywiście zmienić wprowadzając rozdzielność majątkową. Wtedy każde z nadwyżką robi co chce.
mila jest off-line  
23-01-2012, 14:41  
kismen
Przyjaciel forum
 
kismen na Forum Prawnym
 
Posty: 1.931
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a 22naomi Zobacz post
Na niespodziankę raczej nie liczę, ponieważ wydaje mi się że kogoś ma.
być może buduje coś dla niej
kismen jest off-line  
23-01-2012, 21:35  
22naomi
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a mila Zobacz post
Oczywiście. Majątek osobisty przy ustroju wspólnoty małżeńskiej (najczęściej spotykany ustrój) to to, co małżonek zgromadził przed ślubem, to co podczas małżeństwa otzrymał w darowiźnie lub spadku. Pozostałe rzeczy i pieniądze nabyte podczas małżeństwa są wspólne. Nawet dochody z majątku odrębnego.
Jeśli więc małżonek nie miał majątku odrębnego, to jeśli kupił coś wartościowego, płacił pieniędzmi wspólnym. Akt notarialny będzie na niego, ale wydaje mi się, że sądownie można to zmienić w takiej sytuacji (zapłata z majątku wspólnego).
No i nie jest tak - przy wspólnocie małżeńskiej - że małżonek musi tylko zapewnić potrzeby rodziny a z nadwyżką robi co chce. To są wspólne dochody. Można to oczywiście zmienić wprowadzając rozdzielność majątkową. Wtedy każde z nadwyżką robi co chce.
Jeżeli to prawda, że mój mąż kupił działkę to z pieniędzy wspólnych. Razem do wszystkiego co posiadamy doszliśmy. Nie wiem tylko jak się upewnić że to zrobił.
A jeśli chodzi o Akt notarialny to może tak bez problemu zapisać tą działkę tylko na siebie skoro jesteśmy małżeństwem?
22naomi jest off-line  
23-01-2012, 21:38  
22naomi
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a kismen Zobacz post
być może buduje coś dla niej
dzięki wielkie! ale mnie pocieszyłeś
A tak szczerze mówiąc to jeżeli faktycznie kupił tą działkę dla innej baby... to niech jej ona w pięty pójdzie i jemu zresztą też.
22naomi jest off-line  
23-01-2012, 22:13  
bolo007
Stały bywalec
 
Posty: 478
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Zakup dzialki przez meza w czasie wspolnoty majtkowej oznacza ze polowa niej nalezy sie tobie.
bolo007 jest off-line  
14-02-2014, 19:36  
kainka18
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Witam
Mąż posiada działkę budowlana która dostał w darowiźnie przed ślubem , teraz chcemy dokupić kolejna działkę. moje pytanie czy maż zawierając umowę u notariusza podpisuje ja sam czy musimy być oboje ?? pomocy
kainka18 jest off-line  
14-02-2014, 19:55  
kasiaczek1887
Stały bywalec
 
Posty: 1.382
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Dla ciebie korzystne by było jakbyś także była współwłaścicielem działki. No niby jest coś takiego jak wspólnota majątkowa no ale jak widzisz mąż mógłby potem ci próbować udowodnić, ze kupił ją ze swoich pieniędzy ( majątek odrębny).
kasiaczek1887 jest off-line  
14-02-2014, 20:14  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Mąż bez mojej wiedzy kupił działkę

Cytat:
Napisał/a kasiaczek1887 Zobacz post
teraz chcemy dokupić kolejna działkę.
Trwa wspólnota -razem. Działka którą dostał mąż w darowiznie to jego osobisty majątek.
KRO Art. 37.34) § 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków;
2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal;
3) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa;
4) darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych.
§ 2. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.
§ 3. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
§ 4. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka jest nieważna.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykupienie drzewa na mojej posesji i jego zcięcie przez obcą osobę bez mojej wiedzy. (odpowiedzi: 1) Witam, nadmienię że bardzo dziwna sprawa. Powiedziałem ostatnio mojej babci żeby poszła do gminy i wzięła papiery na zezwolenie ścinki dwóch...
§ Wytyczenie granicy działki bez mojej wiedzy. (odpowiedzi: 2) Została wytyczona granica bez mojej wiedzy i zgody. Zostały wbite w ziemię słabo oznaczone drewniane słupki, które wystają na ok. 5-7 cm. Czy mój...
§ Mąż chce sprzedać część działki bez mojej wiedzy (odpowiedzi: 5) Chciałabym się dowiedzieć czy mąż może sprzedać część działki bez mojej wiedzy i zgody, jeżeli gospodarstw jest 3/4 wspólnota małżeńska a 1/4 ma sam....
§ Nąż chce sprzedać działke bez mojej wiedzy (odpowiedzi: 1) Chciałabym się dowiedzieć czy mąż może sprzedać część działki bez mojej wiedzy i zgody, jeżeli gospodarstw jest 3/4 wspólnota małżeńska a 1/4 ma sam....
§ Kupiłem działke bez wiedzy że będzie puszczona kanalizacja (odpowiedzi: 1) Zakupiłem działkę od osoby która wczesniej podpisała zgodę, że będzie przechodzić przez tą działkę kanalizacja ściekowa. Po zakupie działki zrobiłem...
§ Sprzedaż działki bez mojej wiedzy (odpowiedzi: 1) Witam mam mały problem mój ojciec od jakiegoś czasu nadużywa alkoholu i sprzedaje majątek a najgorsze jest to że sprzedaje to za strasznie niskie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:27.