kredyt hipoteczny a podział majątku POMOCY - Forum Prawne

Mariusz1977! · 18-06-2012, 16:15

Witam
Jestem z żoną po rozwodzie. W trakcie trwania małżeństwa zaciągneliśmy wspólnie kredy hipoteczny (oboje jesteśmy kredytobiorcami) na budowę domu, na 100% wartości. Dom wybudowaliśmy na mojej działce, którą otrzymałem darowizną. W chwili obecnej wartość kredytu pozostała do spłacenia przewyższa wartość domu. Sam mieszkam w tym domu, od początku spłacam raty kredytu.

Dom (bez działki) jest warty 400.000zł kredyt do spłacenie na dzień dzisiejszy 450.000zł

Czy Sąd dokonując podziału przy ustalaniu wartości domu uwzględni wysokość kredytu jakim jest obciążony?
Czy jednak przy podziale majątku żona może domagać się zwrotu połowy wartości nieruchomości, czyli 200.000zł? (Tego się boję bo oznaczało by to że będę spłacał cały kredyt + połowę wartości żonie więc komornik i licytacja nieunikniona).

Użytkownik · 18-06-2012, 16:48

Cytat:

Napisał/a Mariusz1977!

1.Czy Sąd dokonując podziału przy ustalaniu wartości domu uwzględni wysokość kredytu jakim jest obciążony?

2.Czy jednak przy podziale majątku żona może domagać się zwrotu połowy wartości nieruchomości, czyli 200.000zł? (Tego się boję bo oznaczało by to że będę spłacał cały kredyt + połowę wartości żonie więc komornik i licytacja nieunikniona).

1. Tak
2. Nie, bo takiej kwoty nie wyłożyliście ze wspólnego dorobku.
Natomiast może wnosić o zwrot częsci srodków już poniesionych na spłatę kredytu.