Jak pozbyć się z domu osoby, która ma dożywocie? - Forum Prawne

corka.18

Witam, mam ogromny problem z moim ojcem. Jest alkoholikiem i od lat, a raczej od zawsze w domu są awantury, bójki, ojciec po prostu się nad nami znęca. Groził nam wielokrotnie, wyzywa i dręczy. Za każdym razem z mamą wzywamy policję, ale przeważnie jest tak, że się gdzieś ulotni albo uspokaja i nic. Dawniej gdy byłam niepełnoletnia miałyśmy niebieską kartę. Ojciec na nic nie płaci, nawet nie daje na rachunki. Nie myje się, nie sprząta w swoim pokoju. Często ma jakieś omamy, gdy jest sam rozmawia z kimś jakby ktoś tam był. Ma zasądzone alimenty, ale nie płaci więc od kilku lat dostaję pieniądze z FA. Stwarza zagrożenie zdrowia i życia. Niejednokrotnie w nocy wchodziłam do zadymionej kuchni bo coś zostawił na gazie i zasnął. Ma także wyrok za wyłudzony kredyt w wysokości 20 tys. zł. Dom jest własnością mamy i siostry ojca, po prostu współwłasność. On ma tu tylko dożywocie. Za kilka miesięcy mam maturę chciałabym mieć spokój i ciszę do nauki, a żyję w ciągłym stresie. Chciałabym się z mamą stąd wyprowadzić, ale nie mamy gdzie i za co. Mama chciałaby to sprzedać, ale czy jest taka możliwość aby się go stąd pozbyć skoro ma tu dożywocie? Bardzo proszę o radę bo jestem u granic wytrzymałości psychicznej.

Thezis

W jaki sposób ojciec ma dożywocie w tym domu ?
Jeżeli ma zapewnione dożywocie, to za co ma płacić ?
Skoro ktoś się zdecydował na takie rozwiązanie, to chyba wiedział co ojciec " potrafi " ... przecież taki był od zawsze .

edit: czy dożywocie jest wpisane do Księgi Wieczystej ?

ffenix

To jest Twoja mama, czy mama Twojego ojca, czyli Twoja babcia?

To jest dożywocie wynikające z umowy dożywocia, czy dożywotnia służebność mieszkania wynikająca z umowy darowizny lub innej umowy?

corka.18

To znaczy to jest tak, że ojciec ma dożywocie na mieszkanie w tym domu. W momencie kiedy ojciec wziął kredyt przepisał dom na mojego brata aby mu nie zabrali domu w najgorszym wypadku. Nie płaci, ale dożywocie jest TYLKO na mieszkanie ma się dokładać tak było zakładane. Potem brat przepisał dom na mamę bo i tak tu nie mieszka. Tak dokładnie nie wiem z jakiej umowy po prostu jak przepisywał dom na brata to pod warunkiem, że będzie tu dożywotnio mieszkał.

Każdy wiedział co ojciec potrafi, ale inaczej nie zgodziłby się przepisać domu. Teraz jego dług już jest bardzo duży i to nie tylko z samego kredytu dochodzą alimenty, jakieś sieci telefoniczne, więc co innego mogliśmy zrobić?

corka.18

Znalazłam u umowie darowizny takie coś. "w dziale III tej księgi wpisane jest prawo dożywotniego i bezpłatnego użytkowania całego udziału (przykładowo wpisuję takie imiona i nazwiska) Jana Kowalskiego, wynoszącego 1/2 część w nieruchomości, na rzecz Jana Nowaka [...] a w dziale I-Sp tej księgi wpisano służebność gruntową polegającą na prawie bezpłatnego przejścia i przejazdu przez działkę nr 000/0" tam dalej w sumie jest o drodze do działki i nic już nie ma o tym dożywociu. Jeszcze wytłumaczę, że Janem Kowalskim jest mój brat który darował mamie dom a Jan Nowak to mój ojciec do którego kiedyś należał dom i to on ma dożywocie. Nie wiem jak mogę jeszcze lepiej to wszystko wytłumaczyć bo kompletnie się na takich sprawach nie znam.

robinsonik

Wyglada na to, ze ojciec ma faktycznie prawo dozywotniego uzytkowania lokalu i sluzebnosci dzialki.
W tej sytaucji chyba najszybciej jest zalatwic zamiane prawa do zamieszkania na dozywotnia rente. Poniewaz to na bracie ciaza obowiazki wynikajace z umowy to on musi wystapic do sadu z takim wnioskiem.
Mozna tez starac sie podwazyc cala umowe dozywocia- poniewaz ojciec nie spelnial swojego obowiazku alimentacyjnego i juz to moze pomoc w odzyskaniu przez Was ( Pania i brata) czesci nalezacej kiedys do ojca.
Wowczas mozna przekazac darowizna swoje czesci matce, lub po prostu wraz z matka ( wspolwlascicielem) sprzedac caly dom. Niestety czeka Was dlugi proces.

Thezis

No to sprawa teraz jest bardziej jasna ... wygląda na to, że droga postępowania jaka przedstawił robinsonik jest właściwa. No i trochę czasu to zajmie zanim się to wszystko ułoży.

corka.18

Dziękuję za odpowiedź, ale brat już nie ma nic do tego bo dom jest na mamę i siostrę ojca. Na jakiej zasadzie jest taka dożywotnia renta?

corka.18

Niestety ta cała sytuacja zmusiła mnie do tego aby się wyprowadzić z domu, łączy się to z zmianą szkoły więc czy osoba pełnoletnia może sama wypisać się ze szkoły i przepisać do innej?