umowa kredytowa jednego małżonka a wspólność majątkowa - Forum Prawne

marcelbe

Małżonek przed zawarciem małżeństwa zaciągnął umowę kredytową na kupno mieszkania.

Czy zgodne z prawem jest zawarcie (po zawarciu małżeństwa) w akcie notarialnym kupna nieruchomości zastrzeżenia, że drugi małżonek godzi się na nabycie nieruchomości do majątku z środków pochodzących z majątku osobistego drugiego małżonka, podczas gdy spłata kredytu będzie następować już z majątku wspólnego małżonków, tj. z wynagrodzenia za pracę?

korf

Nie ma takiej klauzuli. Współmałżonek będzie miał roszczenie o nakłady. Można ustanowić współwłasność i radzę porozmawiać z bankiem Umowa kredytowa jest istotnym elementem układanki

marcelbe

a możliwa jest wspólwłasnosc nieruchomości, jesli umowa kredytowa jest tylko na jednego małzonka?

korf

Odpowiedziałem pani. Pyta pani o to samo tylko inaczej. Można, ale można mieć kłopoty z bankiem. Zależy od warunków Umowy. Skrajne przypadki to wypowiedzenie Umowy.